商店需要多大？ 商店的面積應該如何計算？

要看你想開什麼店，如果你開小賣部，30到50平公尺就可以了！

檢視您的業務範圍以確定。 如果是餐廳，網咖需要大一點。 如果是文具，衣服一般都可以。

業務品種確定，應根據當地**確定，

這取決於商店在做什麼，如果你賣很多東西，你可以開乙個更大的商店。

餐飲服務許可證的快餐類別沒有詳細規定區域，但食品服務許可證中有不同的類別。

餐飲服務許可證根據餐飲服務經營者的形式和規模進行分類管理。 分類如下：

1）餐廳（包括餐廳、餐廳、賓館、餐廳等）：指以餐食（包括中餐、西餐、日餐、韓餐等）為主要經營專案的單位，包括火鍋店、燒烤店等。

1.特大型餐廳：指可用面積超過3000人（不含3000人）或超過1000人（不含1000人）的餐廳。

11.食品安全培訓說明書、有效健康檢查證明書和食品服務從業人員參加食品安全培訓的影印件;

12.法律、法規、規章、規範性檔案或者市食品藥品監督管理總局要求的其他材料。

你不能這麼做！ 什麼商店？ 賣什麼？ 它在哪裡？

租用店鋪面積=套房面積+共享面積; 套房內部面積=外牆的一半+可用面積; 池面積 = 池係數 * 套房內的面積; 池化係數=整棟樓的公用面積、整棟樓的套房面積; 公共區域是整個建築共享的部分。

[法律依據]。《商品房銷售面積計算和公共建築面積分配規則》第六條由以下三個部分組成：

可用面積在1套（單位）以內;

內牆面積2套;

3 陽台面積。

第八條 公共建築面積由以下兩部分組成：

1、電梯井、樓梯間、垃圾槽、變電站房、機房、公共門廳及過道、地下室、值班警衛室等服務於整棟樓的公共建築、管理室的施工區域;

2、集（單元）與公共建築空間與外牆（含山牆）之間隔牆水平投影面積的一半。

總結。 營業面積約100平方公尺，利用率高 方便食品、日用品店，具有即食、容量小、應急等特點，商品品種約3000種，價格高於市場平均水平 主要選擇是開放式貨架，在收銀台統一進行結算 營業時間16小時以上， 並提供方便食品配套設施，並開通多項服務 高度住宅區、交通要道等租金相對便宜的區域 輻射半徑約2公里， 目標客戶以商圈居民為主 營業面積300-500平方公尺，商品均價低於市場平均水平， 而營業面積是多少平方公尺。

您好，親愛的，很高興為您解答。 營業面積是多少平方公尺？

約100平方公尺 營業面積約100平方公尺。

營業面積約100平方公尺，利用率高 方便食品、日用品店，具有即食、容量小、應急等特點，商品品種約3000種，價格高於市場平均水平 主要選擇是開放式貨架，在收銀台統一進行結算 營業時間16小時以上， 並提供方便食品的輔助設施，並開通多項服務 高度 住宅區、交通要道等 租金相對便宜的區域 輻射半徑約2公里， 目標客戶以商圈居民為主 商業面積300-500平方公尺，商品均價低於市場平均水平

乙個立方體有 6 個面，所以每個面的面積是 25 6，每條邊的長度是 5 6，乙個立方體有十二條邊，所以邊的長度是和是。

法律分析：該商店有乙個共享區域。 商店的共享面積一般為50%。

商店的公共面積越大，商店的EFF越低。 國家規定，商場商鋪的公共份額不得超過60%。 50%左右的商場份額是乙個合理的水平。

一般來說，沿街商鋪的公共攤位在10%-20%左右，一些商場的公共攤位在25%-40%左右，大多數較高階的商業地產攤位甚至超過50%。

法律依據：商品房銷售面積計算和公共建築面積分配規則

第三條 商品房銷售應當按建築面積計算。 王松.

第八條 公共建築區域由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾槽、變電站房、機房、公共門廳及過道、地下室、值班警衛室等為整棟建築服務的公共建築和亂用管理帶施工區域; 2、集（單元）與公共建築空間與外牆（含山牆）之間隔牆水平投影面積的一半。

營業區是指整個店面的總面積（營業場所內各種用途的面積應全額計入或折算成營業區），也包括前台經營和收款面積（若有人員居住，不計算在內）。

作業面積：建築面積按國家現行《建築面積計算規則》計算，房屋總可用空間面積按房屋內牆水平投影計算。 “可用面積”，俗稱“地磚面積”。

它是在可用面積的基礎上減去建築物（如柱子和牆壁）所占用的空間後的內容空間的概念。 即房屋的總可用空間面積，根據房屋內牆的水平投影計算得出。

按照慣例，經營面積一般按照店鋪的建築設計規範JGJ 48 88計算，實際面積應根據具體工程的施工設計圖紙確定。 店面建築按使用功能分為銷售、倉儲和輔助三部分。 新業務領域的計算標準為：

無論經營場所是自有還是租賃，經營面積均以實際使用面積為準。 主要內容包括：營業場所內各種用途的面積應全部納入或改建為營業區域，更衣室、客戶休息室等營業輔助場所的面積應完全納入營業區域，位於營業場所內的倉庫區域應完全納入營業區域; 位於營業場所外的倉庫面積按係數0 2折算為營業區。

在多層的情況下，同時根據樓層係數換算確定樓層面積。

出租商鋪面積的計算方法是：共有因子的共有面積。

套房內的面積除外，等於建築面積減去共享面積。 目前，國家對商鋪面積沒有明確的法律規定。 一般來說，商鋪的共用面積比住宅樓大，這是出於防火的原因，另一方面是因為商鋪共用的樓梯、走道甚至天井都比較多。

從某種角度來看，店鋪共享係數的高低也意味著購物環境的好壞，這會對店鋪的經營產生不同的影響。 店鋪的公共共享係數直接影響消費群體的容量和消費群體的首量。 商場的空間面積有限，池子越小，消費者的移動空間就越小，這樣量就會受到限制，會影響商鋪的經營效果。

法律依據：合同法

第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

現在一般是按照建築面積來計算的，即實際使用面積+共享面積。 普通股的計算方法是：套房內面積的共享面積（分割槽）和共享面積的建築面積。

商鋪的建成量、堅固程度及實用率，是房委會經測量後公布的資料。 開發商和商家都將根據該區域資料簽訂租賃或銷售合同。 一般而言，在簽訂租賃合同時，會註明最終面積以房委會公布的資料為準，雙方不會有任何爭議（除非實際資料相差很大）。