房產證屬於父女倆，可以帶其中一張去低壓房管局嗎？

不可以，所有房主都必須在場簽字確認，同時，他們還必須拍照並留下視訊資料，然後才能辦理抵押手續。

否則，房委會不會同意申請其他認股權證。

具體情況不明很難說，但從法律上講，如果財產屬於共同財產，應該是不可能的，應該由財產的共同所有人處理。

如果份額明確，你父親只以自己的名義抵押那部分，應該是可以的，但正常的貸款，如果是同一資產的所有者，需要一起商定，建議詳細諮詢律師。

不。 因為這套房子的產權是屬於兩個人的，乙個人必須徵得對方的同意才能進行抵押，不能隨便處置別人的財產權，哪怕是自己孩子的。

雖然有兩份房產契約，但乙個人不能用它們來抗拒它，必須有兩個人同意簽署才能生效。

只有在徵得您的同意和簽名的情況下才能完成，如果您不簽名是不行的。 地契是兩個人的名下，表示是共同財產，一方不同意另一方無權轉售和抵押。

房產證上有兩名女子，其中一人不能抵押給房管局，這不合法，你父親乙個人拿，估計是不會同意抵押的。

如果房產證上有兩人的名字，則該財產將成為雙方的共同財產。 處分需要徵得另一方當事人的同意。

如果其中一人無法到場，則需要公證。

如果地契是以兩個女人的名字寫的，則證明該房屋由兩個人共同擁有。 你不能由乙個人把它抵押給房管局，你必須得到另乙個人的同意。

不，他們倆都必須簽字。

房產證屬於父女倆，其中一人不能將房產證作為抵押。

如果是兩個人的名字，如果其中任何乙個被他們拿走，則無效。

地契是兩個人的，乙個人不能作為抵押。

可以抵押，但需要兩個人同時簽字。

我問這個問題，房產證是屬於兩個女人的，其中乙個可以拿到抵押房局嗎？

我認為是兩個人，所以乙個人不應該拿它抵押它，而乙個人應該把它當作抵押品，這是乙個不合理的現象。

房產證屬於父女倆，可以帶其中乙個去房管局辦理嗎？ 其實，如果對方願意，可以拿到房管局。

一般來說，能夠拿到抵押是很不錯的，這是符合法律的，但只有別人簽字同意才可行。

您必須先徵得您的同意，然後才能將其帶到低壓房屋管理局。

當然不是，既然房產證是你們兩個人的，就需要一起簽字，才能拿去按揭。

反正是父女倆，其中一人總是被房委會抵押？ 這應該是可能的。

房產證可在房管局自行辦理，需攜帶登記申請; 申請人身份證明; 建設用地使用權證明; 建設專案符合規劃的證明; 房屋已完工的證明; 房屋測繪報告; 房委會要求的其他所需檔案。

根據《房屋登記辦法》第十一條規定，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。 應提供申請登記的原始材料。 不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。

申請人應對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或提供虛假材料申請住房登記。

第三十條 依法建造房屋，申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

c）建設用地使用權證書;

（四）建設專案符合規劃的證明;

5）房屋已完工的證明;

6）房屋測繪報告;

7）其他必要的材料。

申請新商品房房產證的基本流程是，開發商先辦理大產權證，當產權證基礎正常時，專案售罄，開發商提供竣工售房結算證明，再繳納整個專案的相關稅費， 物業維護等 大產權證填寫完畢後，按戶戶劃分。 這裡有乙個主觀因素，那就是如果房子沒有完全售出，未售出的**的契稅和物業維護費也要由開發商支付。

這也是為什麼銷售越糟糕，申請房地產證就越困難的原因。 如果大產權證書填寫齊全，個人可以申請個人產權證書。

允許。 如果開發商未在國家規定的時間內申請房地產證書，個人可以要求開發商提供手續並自行辦理。

還行。 你先去開發商拿回所有手續，拿著開發商出具的購房合同和證明到當地地方稅務局繳納契稅和公共維修費，然後去房管局辦理房產證。 這很簡單。

我覺得你們開發者在胡說八道，什麼更便宜？ 費用由地產局統一收取，怎麼可能便宜一點???

我猜是因為開發者的手續沒有辦完，所以故意拖延時間。

如果要自己處理，當然可以自己動手，自己動手更快。 先去地產局獲取資料（還有乙份詳細的清單，裡面有你和開發商需要提供的資訊），帶給開發商蓋章，然後去地產局辦理。

是的，需要付款證明、購買合同、協議。

賣家、身份證、戶口簿、結婚證，如果有配偶，配偶需要攜帶身份證、結婚證、兩個孩子的當地住房情況證明。 不動產證、契稅證、土地證，一起去房管部門簽字。

購房者需提供身份證、戶口簿、結婚證、住房狀況證明的戶籍，外籍戶籍需提供當地稅務證明或社保證明，時限因地不同，一般地區可以容忍一年，北京規定連續五年，上海規定三年為兩年。

房子2ooo年自修，老房子翻修

房產抵押給銀行貸款，錢還清了，房產證也拿回來了，不用去房管局撤銷抵押，只需要拿著房產證到銀行讓銀行登出其他權利，房產就完全回了自己的名下， 還要拿著國有土地使用權證到當地土地局取消其他權利，只有這樣，房子的所有權才是你的，少不了。由於抵押銀行已獲得房屋的其他權利，使您無法償還銀行，因此銀行有權處置您的房屋。

不。

《城鎮住房所有權登記管理辦法》第三十五條規定，住房所有權證損壞，經登記機關檢查需要更換的，應當補發。 房屋所有權證遺失的，權利人應當及時發布無效宣告並向登記機關申請補發，登記機關應當作出補發公告，6個月後無異議的，應當補發。

提交遺失不動產證補發登記資料：

1、申請房屋權屬登記（不得轉讓）;

2.房屋分層和細分的平面圖;

3、申請補發報告;

4、申請人身份證影印件（核對原件）;

5.《失落的啟示》（全報）;

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委託委託書（申請人不能親自辦理時出具，必須經過公證）;

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書影印件或企業法人營業執照影印件（核對原件）;

9、法人授權委託書及第一人身份證明檔案影印件（核對原件）。

所需費用：

每套住宅80元，有產權證的生產成本10元。

建築面積在500元以下（含500）以下的物業每案 200元，500 100033元，1000 200055元500元，2000 5000元，5000以上1000元;如果增加共有權證，生產成本將增加10元。

注：重新辦理房產證肯定是要花錢的，但並不是所有的費用都由房管部門收取，因為補發房產證涉及查詢檔案、報紙公告等手續，所以補發房產證的費用主要包括：

1、一般到房管部門免費查詢房案;

2、報紙上刊登的房產證無效，收取一定費用，土地證無效，收取一定費用;

3、申請新房產證需要一定的成本費，申請新的土地證需要一定的成本費。

您好，我為您打聽，請稍等片刻，我會立即回覆您 《房屋登記辦法》： 第二十七條 房屋所有權證、登記證損壞的，權利人可以向房屋登記機關申請續期。 房屋登記機關在換證前，應當收回原住房所有權證和登記證，並將有關事項記入房屋登記簿。

房屋所有權證或者登記證遺失或損毀的，權利人可以在公開發行的地方報刊上刊登遺失宣告後申請補發。 住房登記機關補發的，應當將有關事項記入住房登記簿。 補發的房屋所有權證、登記證應當註明“補發”字樣。

集體土地範圍內村民房屋的住房權屬證書和登記證補發前，住房登記機構應當在住房所在地的農村集體經濟組織內予以公示。

親愛的，我還能做些什麼來幫助你嗎？

第一，房屋委員會沒有你的地契，所以它不能把副本給你。

其次，房委會肯定可以拿到房產登記資料，但不會給你，房委會也不想承擔任何後果。

第三，你可以向房屋委員會申請補發證明書。

房地產證是買方取得房屋合法所有權，依法行使對所購房屋的占有、使用、受益和處置權的證明，是國家依法保護房屋所有權的法律證明。 房主憑證，用於管理和使用自己的房屋。 遺失的不動產證需要補發登記，遺失的不動產證登記的具體程式如下：

1）補辦遺失的房產證的申請及登記手續：

檔案查詢、證書的簽發——丟失的啟示的公布——圖片——資訊提交——費用和證書的支付。

2）遺失房產證登記的提交資料：

1、申請房屋權屬登記（不得轉讓）;

2.房屋分層和細分的平面圖;

3、申請補發報告;

4、申請人身份證影印件（核對原件）;

5.《失落的啟示》（全報）;

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委託委託書（申請人不能親自辦理時出具，必須經過公證）;

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書影印件或企業法人營業執照影印件（核對原件）;

9、法人授權委託書及第一人身份證明檔案影印件（核對原件）。

3）重新申請流程。

1、房屋權人持身份證到市住房管理局辦理，填寫房產證遺失申報單;

2、到不動產檔案館查檔，出具不動產權屬證明（不動產檔案處收取查案費）;

3.在當地**上公布所有權喪失證明宣告;

乙個月後，房管部門發布關於當地房屋所有權證作廢的公告**; （兩份出版物的費用由報紙收取）。

5、房屋權人應當憑報紙原件、身份證件及報紙原件、身份證件及滅失通知書及失效公告中公布的滅失通知書影印件辦理掛失證手續。

備註：1、單位申請遺失補證時提交第1項，單位提交的影印件必須加蓋公章;

2、房屋已抵押的，須提供抵押權人的同意書（抵押權人的同意書在二樓商務中心領取）。

3.遺失的啟示必須在公布之日起30天內才能申請補發證書。

4）收費標準：

報名費：10元;

圖片費：20元。

如果房產證遺失了，就要補證，因為房產證只有乙份，也就是你手裡的乙份，地產局不留，也做不影印，或者去地產局申請遺失證，一般程式是先去當地報紙刊登乙份遺失宣告， 然後等到法律規定的時限後再去房地產部門補發遺失的證件，具體時限和要求請諮詢當地房地產部門。

問：如果我父親的房產證已經去世，我可以去房管局領取房產證影印件嗎？

可以去掉名稱，類似於股份轉讓，流程與正常的房屋交易類似，只需繳納股份的契稅，從1%到3%不等。

有四種方案：

1.首次購買90平方公尺以下的普通房：1%;

2.首次購買90平方公尺以上的普通房：;

3.非首次購買普通住宅：3%;

4.購買非普通住宅：3%。