私人簽署的轉讓協議可以作為產權契約的轉讓證書嗎？

不可以，一定要去房權登記中心辦理過戶手續，私下簽字的不算數。

轉移過程如下：

1、如果房產證的轉讓不經過房產中介，合同條款和違約條款必須寫清楚，簽訂合同時必須有賣方房產證上姓名的一方在場（如已婚， 夫妻雙方都需要到場並簽字，即使房地產證書上只有乙個人的名字）。

2、申請材料準備好後，一定要到地產局填寫一些**和乙份股票合同，股票合同上的金額必須與簽訂的合同上的金額一致。

3、房產轉讓申請材料交到地產局後，地產局會按照收據上註明的日期出具收據繳納稅款，一般需要15個工作日左右。

4、繳納不動產轉讓稅後，即可拿到不動產證。

是的，協議必須有公證人的公章。 建議你趕緊去公證處去他家討回公道，讓父子倆一起簽字，就算他以後反悔，你也有起訴的條件。

我不是專家，但我不這麼認為，我在新聞上看到過這種事情。 房地產證明是關鍵證據。

買賣協議必須親自到場，你處於這種情況，不能代你處理，最好去房管局詢問，或者打電話給房管局**詢問，網路只能作為參考。

法律分析：如果房地產證明不符合以下情形的，則私人協議具有法律效力。

1、行為人具有相應的民事行為能力;

2.意思真實;

3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人之間關於不動產權利的設定、變更、轉讓和消滅的合同，自合同訂立之日起生效; 未登記產權的，不影響合同的效力。

房地產證明對私人協議無效，當事人依法享有債權，但物權不具有變更效力。 我國實行不動產統一登記制度，房屋產權的設立、變更、轉讓、消滅依法登記後生效。 房屋是否登記是產權變更問題，不影響協議的法律效力。

[法律依據]。《民法典》第209條。

不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第215條.

除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人之間關於不動產權的設定、變更、轉讓和消滅的合同，自合同訂立之日起生效; 未登記產權的，不影響合同的效力。

顫動定律分析：

如果房地產證明不符合以下情形，則私人協議具有法律效力。 1、行為人具有相應的民事行為能力; 2.意思真實; 3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條 不動產登記申請出售、設定抵押等的，雙方應當共同申請。

有下列情形之一的，當事人可以單方面申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記的（二）繼承權或者接受遺贈取得不動產權的（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民法院生效的決定; 等，成立、變更、轉讓或者消滅的 （四）權利人的名稱或者所有權或者自然條件發生變化，提出變更登記申請的， （五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請撤銷登記的 （六）申請更正登記或者異議登記的 （七）其他法律、行政法規規定的情形條例規定，當事人可以單方面提出申請。

私下簽訂的房屋買賣轉讓協議符合下列條件的，即為有效，否則無效：1、協議當事人具有相應的民事行為能力; 2、合同當事人自願簽訂，合同內容意圖真實; 3、合同不違反法律和社會公共利益，不違反公序良俗。 [法律依據]。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條：符合下列條件的民事法律行為有效：（一）實施人具有相應的民事行為能力; （二）意思表達真實; （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

法律分析：私自簽訂的私宅買賣轉讓協議，符合下列條件的，即為有效，否則無效：1、協議當事人具有相應的民事行為能力; 2、合同當事人自願簽訂，合同內容意圖真實; 3、合同不違反法律和社會公共利益，不違反公序良俗。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 符合下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力; （二）意思表達真實; （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。 納坦。

私下訂立的轉讓協議符合下列條件的，即為有效，否則無效

1、簽訂協議的當事人具有武孫兄弟對應的民事行為能力;

2、合同當事人自願簽訂，合同內容意圖真實;

3、合同不違反法律和社會公共利益，不違反公序良俗。

法律依據]《民法典》第一百四十三條規定，符合下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;

（二）意思表達真實;

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。