受理房產轉讓後，舊房產證何時收回？

還有所有權的轉讓。

業權轉讓後，房屋委員會會收回舊的地契。 不動產轉讓是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得不動產，房屋產權變更手續在房屋所有權登記中心辦理。 即產權從甲方向乙方轉移的整個過程。

不動產轉讓有幾種不同的情況，如繼承不動產過戶、贈與不動產過戶、二手房過戶等。

以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓不動產時，應當報送有批准權的人，依照第一部法律的規定進行審批。 經有權批准轉讓的人批准的，受讓人應當按照國家有關規定辦理土地使用權轉讓手續，繳納土地使用權轉讓費。 以劃撥方式取得土地使用權的，在不動產轉讓報批時，有權審批人決定不能按照轉讓規定辦理土地使用權轉讓手續，轉讓人應當： 按照轉讓規定，將轉讓房地產所得的土地收入上繳國家或者作出其他處置。

轉讓不動產，應當簽訂書面轉讓合同，合同應當約定取得土地使用權的方式。 房地產轉讓時，土地使用權轉讓合同中規定的權利義務也隨之轉移。 以轉讓方式取得土地使用權的，房地產轉讓後，土地使用權的使用年限為原土地使用權轉讓合同後的剩餘使用年限減去原土地使用人使用年限。

1、不動產過戶流程如下：

1）轉讓房產證時必須寫明合同條款和違約條款，簽訂合同時應當有房產證共有人在場。

2）申請材料準備好後，一定要去地產局填寫一些**和乙份股票合同，股票合同上的金額必須與簽訂的合同上的金額一致。

3）繳納稅費。

4）繳納稅款後，可取得房產證，買賣雙方交接，轉讓完成。”

2、房產證過戶需要哪些檔案？

1）不動產轉讓登記申請表;

2）申請人的身份證明;

3）不動產權證書;

4）有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同（如按規定公證的，應提交經公證的房地產買賣合同）或經公證的房地產贈與。

法律依據

中華人民共和國城市房地產管理法

第三十九條 土地使用權以轉讓方式取得的，轉讓房地產應當具備下列條件：

a）按照轉讓合同已支付全部土地使用權轉讓費用，並取得土地使用權證書;

2）按照《投資開發轉讓合同》的規定，如屬住房建設專案，應當完成開發總投資的25%以上，屬於一塊開發用地的，應形成工業用地或者其他建設用地條件。

如果房屋在轉讓時已經完工，還應持有房屋所有權證書。

法律分析：20個工作日後，領取新的地契; 憑新房產證，辦理房產交接手續、水電、煤氣轉讓; 最後，在交接時，買方將把餘額支付給賣方。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。

統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

業權轉讓後，房屋委員會會收回舊的地契。

由於產權人變更，轉讓時需要出具的資訊和住房產權證等相關材料在轉讓後將失效，故撤銷原產地證。

房地產轉讓是甲方向乙方轉讓財產的整個過程，房地產轉讓有幾種不同的情況，包括繼承的房地產轉讓、贈與房地產轉讓、二手房轉讓等。

被家庭分散的捐贈財產通常無法收回。 如果轉讓經過登記和公證，則捐贈的財產無法收回，如果沒有，則可以收回。 此外，如果受贈人嚴重損害了贈帆人的權利，也可以撤銷贈與。

法律依據

《民法典》第658條。

贈與人可以在贈與財產權利轉讓前撤銷贈與。

前款規定，經公開批准或者依法不得撤銷的，具有救災、扶貧、扶殘等公益性質或者道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

第659條.

捐贈財產需要依法辦理登記或者辦理其他手續的，應當辦理相關手續。

第660條.

贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以要求交付經公證的贈與合同或者依法不得撤銷且具有賑災、扶貧、扶殘等公益性質或道德義務的贈與合同。

依照前款規定交付的贈與財物因贈與人的故意或者重大過失造成損壞、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。