搬遷費可以繳納契稅嗎，如何徵收？

搬遷金可以徵收契稅，契稅一般對高於拆遷補償金的部分徵收。

根據有關規定，土地使用權交換、房屋交換、交換不均等的，超額交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方應當納稅。 如果交換**相等，則免徵契稅。 因此，在契稅的計算中，將新房的價格與原舊房的拆遷補償進行比較，新房價格中等於拆遷補償的部分免徵契稅，只對新房價格中等於拆遷補償的部分徵收拆遷補償部分。

申請拆遷款契稅抵扣時，一般需提供搬遷協議、購房買賣合同、購房發票、契稅單、夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證、子女出生證明（如有）。

《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條 第八條 土地、房屋所有權有下列方式轉讓的，視為土地使用權轉讓、買賣房屋或者贈與徵稅：

（一）以土地、房屋所有權價格投資或投資股票;

2）以土地和房屋所有權償還債務;

3）以獎勵的形式繼承土地和房屋的所有權;

4）以預購或預付房屋建設資金的形式繼承土地和房屋的所有權。第十一條 土地使用權以轉讓方式取得的，房地產轉讓人應當在經批准轉讓房地產時繳納契稅。 徵稅的依據是補充繳納土地使用權轉讓費或土地所得。

第十五條 依照本條例第六條的規定，對下列專案減免契稅：

（一）土地、房屋被縣級以上人民徵用、占有後，土地、房屋所有權重新繼承的，是否減免契稅，由省、自治區、直轄市人民決定;

（二）納稅人繼承荒山、荒溝、荒山、荒灘農林牧漁業使用權的，免徵契稅;

（三）外國駐華使領館、聯合國機構及其外交代表、領事**和其他外交人員，依照中華人民共和國有關法律、法規和中華人民共和國締結或者加入的雙邊和多邊條約、協定的規定，在中國免徵契約稅。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十條規定，土地使用權和房屋交換不均等的，多繳貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方應當繳納稅款。 如果交換**相等，則免徵契稅。 因此，在契稅的計算中，將新房的價格與原舊房的拆遷補償進行比較，新房價格中等於拆遷補償的部分免徵契稅，只對新房價格中等於拆遷補償的部分徵收拆遷補償部分。

除規定外，還需要提供的材料是拆除合同。

法律分析：拆遷證可以專用於抵扣契稅，網上簽字在前面，拆遷證在後面，然後契稅也可以從帆基中扣除，前提是拆遷證和賠償都能拿到。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵管法》

第一條 為了加強稅收管理，規範稅收徵收和繳納，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟社會發展，制定本法。

第二條 稅務機關依法徵收的各類稅種的徵收、管理，適用本法。

第三條 徵收、中止徵稅，以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定進行; 法律授權***的，依照***制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，作出徵收、停繳、減稅、免稅、退稅、補稅等與稅收法律、行政法規相牴觸的決定。

法律分析：如果房屋是拆遷後購買的，則視為將原有的舊房換成了新房，因此在契約稅的計算中，將新房的價格與原有舊房的拆遷補償金進行比較，新房價格中等於拆遷補償金的部分免徵契稅， 只有高於拆遷補償金的部分才徵收契稅。Sakura需要新增的材料是拆除合同。

法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第10條。

土地使用權交換、房屋交換、交換不均等的，超額交付貨物、實物貨物、無形資產或者其他經濟利益的一方應當納稅。 如果交換**相等，則免徵契稅。

法律分析：關鍵要看拆舊房時產權證上是誰的名字，因為新老房子的名字是一樣的要扣的。 如果老房子在你公婆的名下，則沒有契約稅減免。

如果是你丈夫的名字，那沒關係。 如果您先買後拆，時間在一年以內，根據開發商支付的補償金，您的房屋**與補償金之間的差額將用於繳納契稅。

法律依據：有下列情形之一的，應當減免《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條的規定：

（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位獲得土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施的，免徵稅款;

（二）城鎮從業人員首次按規定購買公有住房的，給予豁免;

3）因不可抗力造成房屋遺失而購置房屋的，應酌情減免稅款;以簡為例。

（四）財政部規定的其他減免契稅的事項。