為什麼公司應該進行投資評估

資產評估對於了解公司的具體價值是必要的。

評估公司到底是做什麼的？ （越詳細越好）。

您好，評估公司是對各種資產的價值進行合理估值的公司。 根據業務的不同，工作重點也不同，一般有資產評估公司和房地產評估公司。 評估公司都是民營企業，應該扮演第三方中介的角色，不能偏袒任何一方，評估價值也是合理的。

即房地產估價公司、土地估價公司、資產估價公司等，這些公司必須有相應的資質證書才能出具估價報告。 延伸資料：《資產評估機構審批管理辦法》第一條 為加強資產評估機構管理，提高資產評估工作質量，保證資產評估機構在實踐中獨立、客觀、公正，特制定本辦法。

第二條 資產評估機構是指依法設立一輪懷疑，取得資產評估資質，從事資產評估業務活動的社會中介機構。 第三條 財政部是國家資產評估主管部門，依法負責國家資產評估機構的審批管理和監督工作，統一制定資產評估機構管理制度。 各省、自治區、直轄市財政廳（局）（以下簡稱省財政廳）負責本區資產評估機構的審批、管理和監督工作。

資產評估協會負責資產評估行業的自律管理，協助資產評估部門對資產評估機構進行管理和監督檢查。 第四條 資產評估範圍主要包括：各類個人資產評估、企業整體資產評估、市場要求的其他資產評估或專案評估。

評估公司到底是做什麼的？ （越詳細越好）。

您好，評估公司的業務評估主要有四種型別： 1一般估價服務：

抵押估價、轉讓、租賃估價、投資、收購估價、司法鑑定、糾紛估價、資產處置估價、分案、兼併估價、保險估價、拍賣估價、不動產損失賠償價值估價 2房屋質量缺陷損失評估：包括住房物理質量缺陷評估、功能質量缺陷評估、環境質量缺陷評估等、土地使用權轉讓底價評估、規劃變更調整用地價格評估、協議轉讓評估** 3

稅務估價：包括土地增值稅、契稅、房地產稅等。 不動產收（拆）估價 4房地產投資信託**物業估價：

包括信託產權狀況評估、信託產權市場調研及信託產權價值評估、投資性房地產公允價值計量估價、企業各類經濟活動涉及的房地產估價、資產估價、城市土地分類及標桿地價評價、估價專業諮詢、培訓等。

評估公司是為各種資產的價值做出合理股價的公司。 根據業務的不同，工作重點也不同，一般有資產評估公司和房地產評估。

公司，其中資產評估公司的業務範圍更廣。 以下是對兩類評估公司業務的具體解答：

1、資產評估公司：

業務範圍比較廣泛，基本可以涉及各類資產的估值業務。

1、資產總體評價：針對公司設立、改制、上市、轉讓、併購、合資、抵押、清算等，對企業資產進行總體評價;

2、單項資產評估：對企業的單項或單項資產進行評估，如不動產、裝置、流動資產等。

無形資產、資源資產、金融資產。

等; 3、經營資產評估：評估企業的股權重組資產、上市資產、配股資產;

此外，還有估值諮詢、會計與財務諮詢、經濟資訊諮詢等資訊服務。

2、房地產估價公司：

與資產評估公司相比，房地產評估公司只評估房地產資產的價值，業務範圍更小但更專業。

房地產估價公司是房地產市場估價的中介機構，可承接房地產銷售、交換、轉讓、典當、抵押、租賃、拍賣、分立、繼承、贈與、保險、直管公有房屋置換、搬遷補償、補償、搬遷產權償還、住房股份、企業兼併、 破產債務償還、司法訴訟等相關房地產價值評估。

評估公司有很多型別，1.

對於有資產評估的公司，資質最高為具有**專業資格2的評估公司。

房地產評估公司 3.

礦權評估機構。

資產評估是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或其他經濟權益進行評估、估算，並出具評估報告的專業服務行為。 《中華人民共和國資產評估法》於2016年7月2日由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2016年12月1日起施行。 資產評估，即對資產價值形式的評估。

是指特定機構或特殊評估師遵循法定或公平的標準和程式，運用科學方法，以貨幣作為計算權益的統一衡量標準，在某一時間點對資產進行評估和估算的行為。 根據目前學術界和專業界的普遍共識，資產評估可以表述為：資產評估是由專業機構和人員根據國家法律法規和資產評估標準，根據具體目的，按照相關程式，選擇合適的價值型別，對資產價值進行分析、評價和估算。 使用科學的方法，並按照規定的程式和標準。

法律依據：《中華人民共和國資產評估法》第二條 本法所稱資產評估“（以下簡稱”評估“）是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或其他經濟權益進行評估、估算的專業服務行為， 並出具鑑定報告。

鑑定公司是依法設立的，擁有一定數量的專業鑑定從業人員的公司。 主要承接各類外部評價服務。

評估公司按其專業分為多種型別，一般沒有針對所有業務的綜合評估公司。 它們都是按專業劃分的個體評估公司。

如信用評估公司、資產評估公司、房地產評估公司等。

鑑定機構的範圍太大，很多方面可能需要專業的鑑定機構。 例如，房地產估價機構、土地估價機構、資產估價機構、**估價機構等，不少。 評估，顧名思義，評估，估計。

上級領導也可以對下屬單位的工作進行績效考核。 如果你問的是最重要的評估機構，這就是我開始列出所有機構的原因。 只是他們都有自己的重點。

例如，我工作的公司是一家房地產評估機構。 我們的工作主要是評估房地產的價值，當然也分析房地產專案的可行性。

評估公司有很多型別，1. 對於有資產評估的公司，資質最高為具有**專業資格2的評估公司。 房地產評估公司 3. 礦權評估機構。

顧名思義，評估！

你看看“評估”這個詞前面的公司名稱是什麼，無論是“房地產”、“資產”還是其他什麼。 它決定了具體的評估是什麼。

房地產評估公司只能從事與房地產相關的評估工作，資產評估公司只能從事與資產相關的評估工作。 資產評估包含的內容比較多，房地產相關也可以做，但是沒有房地產評估公司的專長。

房地產估價公司是房地產市場估價的中介機構，可以承接當事人委託的各類房地產估價業務，一般可以對房地產估價或房地產銷售等房地產價值的評估進行資格劃分，向當地房地產主管部門註冊， 交換、轉讓、典當、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公有住房置換、搬遷補償、補償、搬遷產權償還、住房股份、企業兼併、破產債務償還、司法程式等。

文員通常鍵入評估報告。

簡單來說，當一項資產發生變化時，如轉讓、交易、徵用、損失、公升值、折舊等，如果想了解其價值，就需要有資質的第三方評估機構進行評估、估算並得出評估結論，形成評估報告。

國有資產要求更嚴格，在評估過程中要求更多，需要更嚴格，資產評估涉及的資產範圍很廣，從有形資產到無形資產，從單個資產到整體資產，在資產交易、融資、資產核算、抵押、拆遷、徵用、清債、司法鑑定、管理、 對重鍵銷集團、併購、分立、收購等經濟活動進行考核，出具正式的資產評估報告。

在公司成立時需要對以下資產進行估值：

1、如果用幣種給公司供款，需要評估金額;

2、以非貨幣性資產形式出資，可以貨幣化計價，可以依法轉讓的，按照同期市場的一般規則評估其價值;

3、其他需要評估的資產。

《中華人民共和國公司法》第27條。

股東可以以貨幣方式出資，也可以以實物、智財權、土地使用權等可以貨幣方式計價並依法轉讓的非貨幣性資產進行出資; 但是，法律、行政法規規定不允許作為出資使用的財產除外。

對用作出資的非貨幣性財產進行鑑定核實，不得高估、低估。 法律、行政法規對估價有規定的，從其規定。

第28條.

股東應當按時足額繳納公司章程規定的認繳出資額。 股東虧損出資的，應當將出資金額全額存入有限責任公司開立的銀行賬戶; 以非貨幣性資產出資的，應當依法辦理產權轉讓手續。

股東未按照前款規定繳納出資的，除向公司全額繳納外，還應當向按時足額繳納出資的股東承擔違約責任。