新房子住了一年，發現玻璃是透水的，物業不在乎。

你門外的東西在物業管理的範圍內。

如需專人維修物業內門內，屬於特殊服務範圍**請與物業管理公司協商。

根據《商品房、小區住宅質量保證證書及住宅使用說明書制度實施規定》第五條第三款規定，門窗翹曲、五金件損壞的保修期為一年。 如果您直到搬進來一年後才發現，您可能需要自己支付維修費用。

此外，玻璃和窗戶是兩個獨立的身體。 由於玻璃是一種易碎產品，造成損壞的因素很多，例如：外力、溫差、窗戶變形等。

所以目前玻璃行業沒有質保期。

物業費一般包括以下九項：1、按規定提取的管理服務人員工資、社會保險和福利費;

2、物業共用部位及共用設施裝置的日常運維費用; 3、物業管理區域內的清潔衛生費用;

4、物業管理區域的綠化和維護費用; 5、物業管理區域訂單維修費用; 6、辦公費用; 7、物業管理企業固定資產折舊; 8、財產的共用部分、共用設施裝置及公共責任保險費用; 9、業主同意的其他費用。

首先要先找物業，因為一般玻璃塑鋼窗的保修期是三年，如果保修期真的到了，物業將只負責公共設施，只能自行維修，如果情況反映給業主委員會。 該物業只會告訴客人水電費用於水電費、水電費、水電費、安全、清潔、水電費維護。

說白了，你對自己的事情負責，關門，維修和更換公共設施的維護。

保修期過後，您將不得不自己支付費用。

您可以享受物業管理公司提供的公共區域和公用事業的日常運營和維護費用。

物業管理區乾淨衛生，綠色維護，秩序維護。

與物業無關，如果玻璃還在保修期內，可以要求開發商更換玻璃。

這取決於你的溝通方式，但就責任而言，房子是交給你的，而不是框架的質量，它與財產關係不大

您可以像上面一樣在下面進行反思。

根據《物業管理條例》第四十一條的規定，業主應當按照物業服務合同支付物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。 對於已經完工但尚未交付給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。

第四十二條 縣級以上人民主管部門應當會同級房地產主管部門加強對物業服務收費的監管。

沒有規定要繳納一年的物業費，物業費一般是按季度繳納的，至於怎麼繳付可以和物業公司商量，至於要收多少，不是物業公司自己說的，他必須向物業管理局物業管理部門提供收費許可證， 但是新房交房的時候，你就拿房產費來刷卡了，這是很多開發商的手段，其實交房費和鑰匙是兩回事，尤其是交一年的房租，是不合理的，而且我也不交房費， 物業公司無權以同樣的性質切斷水電，因為我付了水電費，你可以起訴他。

是的，物業費是提前收取的，你現在交的叫預置物業費，至於是交一年還是多久，都是物業公司定的，到時候他會和你簽訂預房管理協議。 這是國家對物業管理公司的一種保護。 如果要查相關規定，可以查一下物業管理相關的規章制度，至於你說不籤協議，這是不對的。

而且，如果要收貨，必須提供價格部門的價格驗證檔案，這是合法收費

建議提前支付，因為物業管理公司必須使用物業管理費來支付所有費用和員工工資，但如果支付 1 年的時間有點太長，大部分都是支付乙個季度或半年，因為您沒有與物業管理公司簽訂任何合同， 當然不能付錢，如果簽了合同，就可以按照合同執行。

不一定。 我們07年收的房子當時也說要讓它交一年，否則就不給鑰匙了。 後來，業主們團結起來奮鬥，只付了乙個月的錢。

玻璃的保修屬於開發商，不是物業的責任，因此您無權找物業為您更換。

同時，玻璃的保質期長達半年，特種玻璃可能是1年，3年不是。

這東西屬性絕對不在乎，

原則上應全額支付。

2.《最高人民法院關於審理物業管理服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第六條：物業管理服務企業按照合同和有關規定提供服務，業主僅以不享受或者不接受相關物業管理服務為由， 人民法院不予支援。

3.不同地方的方法不同：

無錫：對於超過乙個月未占用或使用的物業和停車位，業主應提前向物業管理公司提出申請，確認後按規定的70%繳納物業管理費和其他管理費。 此外，揚州、南京、杭州空置房屋的物業費也按7%的折扣收取。

菏澤：空置房屋空置一年以上的，應繳納60%的物業費。

青島：業主大會成立前，房屋交付後空置一年以上的，空置期間的物業費應根據實際運營費用適當減免，雙方協商確定。 合同另有規定的，以該協議為準。

業主大會成立後，房屋空置期間物業費的減免，由業主大會與物業協商確定。

石家莊：連續三個月以上未有人居住、未使用、未裝修的物業，空置期間按20%繳納物業費。

重慶：空置房屋的業主或使用者經物業管理企業和使用者雙方確認水、電、燃氣表的起止均未動的，業主或使用者應當支付50%的物業管理費。

一般來說，它是從房子的交接開始計算的！ 如合同另有約定：若房地產開發商與物業約定免費2個月裝修或其他！ 這與你是否搬進來，是否裝修無關！

佛山有關於支付多少錢的規定嗎？ 您仍然需要全額付款。

如果您確認窗戶玻璃已經自爆，您可以聯絡物業幫助協調，但管理責任不在物業。 酒店將與船旗方聯絡以在公寓內進行核實。 看看窗戶的安裝合同是怎麼約定的，如果在保修期內，施工方會給它免費更換。

如果超過保修期，則只能由所有者自費更換。

1、物業公司的責任是維修保養，不對房舍本身的質量負責。

2、如在保修期內，開發商應承擔保修責任。

3、已過保修期的，由全體業主承擔維修保養責任。

是的，雖然不搬進來不花錢，但是物業人員幫忙打掃衛生，打理房子，物業監管在屋外，不涉及屋內，所以應該交物業費。

物業服務費用或物業服務費用的構成一般包括以下幾個部分：

1、按規定管理服務人員的工資、社會保險、福利費用。

2、物業共用部位及共用設施裝置的日常運維費用。

3、物業管理區域內的清潔衛生費用;

4、物業管理區域的綠化和維護費用;

《物業收費規例》：第四條 **** 主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務費價格進行明示管理。 主管部門應當對物業管理企業價格規定的執行情況進行監督檢查。

第五條 物業管理企業應當實行明確標價，價目表應當齊全、內容真實、標籤醒目、字跡清晰。

業主辦理手續後，即使無人居住或閒置物業，物業服務費也應由業主按規定標準的70%繳納，具體比例由當地**和物業管理行政部門制定。

物業管理具有公共性質，即使業主尚未居住，小區的綠化、保安、秩序管理等服務也不能取消或打折，如果業主處於裝修施工階段，產生的生活垃圾甚至會比平時多，在這種情況下，因為不入住而免除物業費顯得不合理。

物業費構成：

1、按規定管理服務人員的工資、社會保險、福利費用。

2、物業共用部位及共用設施裝置的日常運維費用。

3、物業管理區域內的清潔衛生費用;

4、物業管理區域的綠化和維護費用;

5、物業管理區域訂單維修費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、財產的共用部分、共用設施裝置及公共責任保險費用;

9、業主同意的其他費用。

物業費是要交的，但按照規定，空置房屋有一定的折扣，比如在南京，是70%。

各地不一樣，瀋陽收50%。

一般都要交物業費，沒聽說過垃圾處理費。。。

是酒店的原始玻璃嗎？ 如果是這樣，酒店負責，如果您自己安裝，請自行支付。