現在做物業管理有前景嗎？

如果國家強大，該物業的前景當然是好的。

房地產可以控制，無人居住的社群會越來越少，到時候對房產的需求肯定會增加。

即使房地產還是這樣，隨著人們對自身生活水平的要求越來越高，房地產還是會越來越好。

這主要取決於物業公司可以為業主提供什麼樣的服務。

但你的物業公司的未來好不好，沒有人知道個人的看法。

我被推薦學習人力資源管理，這就是我報告的。

人力資源從業者究竟是做什麼的？

過去，我們沒有人力資源的概念，其實人力資源是用專業知識和管理知識來照顧企業人事管理中的一切的專業。 在企業中，通常細分為招聘專家、薪酬和績效考核專家、員工關係處理專家、培訓專家等。 典型任務包括：

與人交流很多。 從事人力資源工作，根據具體分工，需要與企業高階管理人員、各部門負責人、企業普通員工、求職者等不同物件進行溝通。 這是從事人力資源工作的最大特點，也是工作內容中最重要的部分。

每天都會使用和處理大量的資料，因為這些工具通常用於現代企業的人力資源管理。

編寫文件。 招聘計畫、考核制度、培訓計畫......，注意人力資源的規範和流程，幾乎所有的工作都會附有檔案。

這個職業的薪資待遇是多少？

一般來說，人力資源行業新員工的平均工資水平在1500-2500元之間，最高階別的總監可以拿到10000元以上。 也就是說，人力資源從業人員的薪酬隨著崗位的晉公升而增加，這更符合管理崗位的晉公升規律，有別於專業技術崗位。

人力資源從業人員的平均工資最高的是“金融行業”，可以拿到4500元以上，其次是“通訊電信行業”，也能拿到4200元以上。 如果是外資公司或合資企業，人力資源員工的工資會更高。 當然，如果你能成為人力資源總監，那麼你的年薪將達到10萬以上。

人力資源從業者的職業道路。

發展路徑：目前人力資源從業人員的入門門檻不是很高，如果是人力資源管理、管理、心理學等相關專業，比較容易。 但是，未來人力資源管理將朝著更高的專業化方向發展，因此，上述專業很有可能在幾年內成為更高的門檻。

從發展的角度來看，人力資源本身就是乙個管理崗位，所以內部晉公升是主要的發展方向。

轉型機會：你可以利用自己在該領域積累的經驗，轉型為專家，如企業管理顧問、職業顧問等。

而樓上，不要看不起別人，什麼都不懂，做保安，每個人都有自己的能力，做自己的事業。

我個人認為，這份工作好不好，主要取決於你的需求是什麼，你的興趣和抱負是什麼、、、希望能幫到你。

從目前的實際情況來看，物業管理行業仍然是乙個低利潤行業，在未來很長一段時間內，物業管理行業的這一特點是無法改變的。 但筆者認為，通過服務內容的不斷創新和業務範圍的延伸，物業管理行業仍將出現新的經濟增長點。 發展前景還是十分廣闊的。

延伸產業鏈是物業管理行業增加經濟增長點的有效途徑，物業管理公司不僅可以提供人工服務，還可以提供心理服務。 物業管理行業可以向上發展諮詢服務和銷售行業，向下創新服務產品，專門為房地產企業做市場調研或市場調研。 物業管理公司有條件和能力開展這項業務，物業管理公司最接近房地產消費者，最了解消費者的需求和喜好，能從市場收集第一手市場資訊，為房地產企業服務; 可前期介入房地產企業規劃設計，對中水系統設定、車位數量、各類系統容量、各功能室選址、機電系統形成、智慧型環保節能等提供建議。 可參與施工質量檢驗、四方驗收、裝置除錯等工作，為後期物業管理打下堅實基礎; 同時，物業管理公司還可以為業主或開發商出售或出租物業，獲得佣金，增加收入。

下行物業管理公司可以創新服務產品，拓展業務範圍，拓展服務領域，獲得新的利潤增長點。 許多物業管理公司正在探索和實踐新的服務模式，提出有見地的創新和服務理念，為業主提供一站式服務和酒店式服務，拓展傳統的物業管理內容，如清潔、保安、綠化、維護等，提供商務服務、個性化服務和預約服務。 例如，武漢鋼鐵物業管理公司在其所轄小區建立了醫療網路，讓居民足不出戶就能享受到貼心、及時的醫療服務，還定期在社群舉辦健康知識講座和老年病調查等活動，受到業主的好評。

同時，擴大服務專案，增加自身經濟增長點。 物業管理公司在保證基本服務高質量完成的同時，也要牢記業主的需求，不斷增加個性化服務專案，拉近與業主的距離，增進友誼，贏得業主的聲譽和經濟效益。

我多年前就這樣做了，我個人認為沒有前景。

首先，這個行業的准入門檻很低，雖然說大學裡也有專業，但是很少用。 如果你在物業管理專業和英語專業同時申請物業職位，其實更容易拿到英語專業。

而這一行的工作往往需要能說會道，像市場化的物業，管理往往能上當，能和商家有好關係，容易做到就是人才，能推卸責任，大事成小，小事最受歡迎這類物業。

最重要的是，這個行業的工資一般都是一般的，新進入的人不如工廠工人。 好久不見了，出去後再說說省下來的錢，就一點點，積累的人脈，就是這麼大的圈子，咱們說技術，不可能。

否則，就是乙個會吹會射的人，能夠慢慢公升到高位有點意思。 說這一行因為技術過硬而上公升到高位也就不足為奇了吧？

所以，這基本上是不費吹灰之力的。 雖然他也是一名白領。 算得上是白領的底層。

物業管理作為新興產業，被業內人士廣泛稱為房地產的二次發展，是對物業服務功能的提公升。

隨著我國經濟建設的蓬勃發展和人民生活水平的不斷提高，近年來我國一些大、中、小城市開發建設了大量的居住小區和寫字樓。 為了適應市場經濟的需要，物業服務企業應運而生，並逐漸發展成為新興產業。

2013-2017年，我國物業管理行業保持良好發展態勢，市場規模持續增長。 2017年，達到約14243億元。 由於國家房地產調控政策，與過去相比略有放緩。

近年來，我國物業管理行業呈現出蓬勃發展的態勢，隨著一系列物業管理法規和制度的頒布和實施，物業管理市場環境日趨成熟，這不僅為物業管理企業的發展創造了機遇，也使物業管理企業面臨發展的挑戰。 隨著行業發展所依賴的社會、經濟、法律和市場環境的變化，物業管理正呈現出多元化的公升級態勢。

可以預期，法律法規的完善、監管體系的建立、定價機制的轉型、稅收政策的突破，將為行業發展創造相對寬鬆的外部環境; 市場競爭的加劇，將極大地推動行業專業化、市場化、規範化的城鎮化戰略實施，加快向中西部地區和中小城市、農村地區推進物業管理; 重大活動、事件和救災的作用，以及既有建築節能減排的發展，將凸顯行業的社會責任和專業價值; 向現代服務業轉型將進一步提公升一大批品牌企業的綜合實力; 商業模式的創新將對提高行業的生存水平產生深遠的影響。

房地產行業的發展前景非常好。 “property”一詞是從香港引入沿海和大陸的英文property or estate翻譯過來的，其含義是財產、資產、房地產、房地產、工業等。 這個詞從20世紀80年代開始傳入中國，現在已經形成了乙個完整的概念

即財產是指已經竣工並投入使用的各類房屋及其配套裝置、設施和場地。 乙個物業可以很大，也可以很小，乙個單元可以是乙個物業，一棟樓可以是乙個物業，同一棟樓可以根據不同的所有權劃分成幾個物業。

配套設施：大廳、樓梯間、走廊等，以及公共設施裝置，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井、非經營性停車庫、公益文化體育設施和公共設施裝置使用的房屋等。

前景很好。

行業資產規模分析。

2013年以來，我國物業管理面積持續增長，從15億平方公尺增長到2017年的1億平方公尺，行業資產規模也持續增長。 <>

我認為這很好。

行業市場規模分析。

過去十年來，中國物業管理行業一直保持著穩定的增長態勢。 預計未來五年行業將保持快速增長，受制於每年新房竣工量穩步竣工、物業服務滲透率逐步提公升、對優質物業服務需求旺盛的支撐。

物業管理行業即將形成乙個真正萬億級的巨大市場。 預計到2020年，全國物業管理總面積將達到210億平方公尺，同期物業管理費總規模將達到9700億元左右。

近年來，物業企業在資本市場上越來越活躍。 截至2017年底，共有60家物業管理公司落地，根據2017年百強企業排名，較為突出的企業依次為保利地產（第5名）、嘉寶（第14名）、遠洋億佳（第15名）、永盛地產（第23名）。

從競爭的角度來看，物業管理市場整體是分散的，但整合正在加劇。 目前，超過95%的中國企業處於虧損狀態。 龍頭企業通過有機增長、外部併購、合作共贏等方式擴大規模，集中度不斷提高，百強企業市場份額從2013年的16%迅速提公升至2016年的29%。

為了在激烈的市場競爭中找到自身定位和未來發展的突破點，物業管理公司迫切需要深入了解行業的發展現狀、巨集觀機遇和未來趨勢，並在此基礎上找到公司的對策。

2017年11月14日，花樣年控股與彩人生活服務集團在香港聯合宣布，擬以約人民幣1億元的價格，將深圳幸福永珍投資合夥企業（深圳永珍）100%權益及永珍美人物業管理****（原萬達物業管理公司）100%股權轉讓給彩人壽。 交易完成後，深圳永珍將被記錄為彩人壽的子公司。 由此可見，彩人壽將形成集住宅小區、商圈、酒店、寫字樓於一體的龐大物業管理綜合體，品牌體系將更加豐富，包括彩人壽、永珍美妝、新世紀國際等高階品牌。

有前景，但競爭力正在增長。

分析勞動力規模。

據統計，2013年，我國物業管理行業從業人員達到10000人。 2015年達到10000人，2017年員工人數達到10000人，年均復合增長率。 <>

職位描述：1. 物業費是定期收取的。

2。每天巡視小區，檢查園區內各種情況。

3。監督業主裝修是否有違規行為等。

4。聯絡施工單位，協調具體的維護事宜。

5。為業主服務，維護公司利益，謀求業主與公司利益的平衡。

大學生，做物業管理，我覺得有點難，因為這份工作是要和人打交道的，是和業主打交道的，大學生剛畢業，社會經驗還很淺，做起來可能有點難，但只要你願意努力，就沒有實現不了的目標， 如果你足夠努力，你也可以快速上手。

如果你是本科，我建議你另找乙份工作，因為物業管理的專業技術含量不是特別高，工資也低。 未來也更加有限。