你為什麼不在土地權利得到確認後按時種植該地區？

農村土地權利的確認是乙個混亂的工程，而且情況因地區而異。 這種土地權利確認的目的是確保農村土地承包權的穩定性，而不是從頭開始分解和重新分配。 那麼，在確認計量權的過程中，與第二輪合同分配的第一輪相比，如何處理超額部分呢？

1.面積越小越大：

至於多餘用地，如果金額較小，例如低於10%，原則上仍由原承包人承包，各項糧食補貼仍按第二輪承包時確定的面積計算。 證書簽發時，確認函註明第二輪承包時的面積和確認權利後的實用面積。

2、由於測量技術落後，形成的犁地實踐區比第一區多

證書應按實際面積簽發，並在確認證書上註明兩次測量的面積。 如果地塊是用於種植糧食的，國家的糧食補貼仍按第二輪承包時確定的面積計算。

3、荒地權利確認：

荒地原則上歸村組所有，耕種者的權利不能因私有開墾而確認和發放。 對於這種土地，要與所有村民團體協商，並報告上級確認權利！ 但是，可以按村組土地等承包方式辦理。

招標、拍賣、披露和談判都是外包的。 然後你也可以確認對**。

4. 秘密資料：

還有一種情況是，承包的土地面積是4畝，但為了少交農稅，一些農民故意少報1畝土地的資料，形成計算錯誤，這1畝地往往被稱為“黑地”。 對於“黑土地”，土地權利確認應包括土地權利確認的面積。

5.額外的區域太多：

對超額面積，實行“有償使用”或“收回承包用地”的方式，具體規格由各村組協商確定。

當然，是按照確認權利的面積來計算的，權利的確認就是你種植的土地面積，**當面確認並登記其所屬的人，相當於給土地乙個戶口，所以權利確認後的面積作為證據。

您好，親愛的，您提出的問題如下：實際區域應用於確認和註冊。 至於面積差異，如何處理是另一回事。

發生爭議的，參照《農村土地繼承法》第五十一條的規定處理。 1、如果面積小於應分割面積，且集體有流動用地，能補的可以補; 2、面積大於應分割面積的，一般不調整，以實際面積確認登記; 3、如果集體不能做出調整，那麼就沒有調整，只能維持現狀。 如有爭議，請參照《農村土地承包法》第五十一條的規定

1、因土地承包發生糾紛的，當事人可以協商解決，也可以請村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。 2、當事人不願協商、調解，或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。 真誠希望對您有所幫助，祝您生活愉快！

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你好，親愛的！ 農村土地權利的確認不以實際面積為依據，具體如下： 第一條：

承包面積小於實際種植面積的，應當按照歷史尊重和農民意願，對四戶農戶承包給指定土地的面積進行計量，並按事實辦理登記發證，不得強行收回多餘面積。 第二條 農戶承包的土地原則上已依法徵用和補償，農村戶承包的土地在權利確認登記工作中，應當從本村原承包土地面積中扣除，權利不予確認登記。

第三條 不能開墾的土地，應當按原用途和面積確認，國家或者地方道路建設占用的土地，應當按照確認登記時原有面積和用途進行登記，但徵用後增設承包用地，應當確認有承包人， 以避免發生新的糾紛。第4條：

公益用地：村、團體為修路、學校、辦事或者其他生產公益事業占用的承包用地，已經辦理了徵用補償手續的，不算承包用地。 未享受一次性補償的，仍按原農村第二輪合同區登記。 第5條：

在第二輪承包過程中，村里發生土地轉讓的，應當按照尊重歷史、尊重現狀、尊重實際的原則，經村民或群體協商形成決議，根據土地承包的現狀確認和登記土地權利。 第六條 未經批准，不得確認變更使用權未經批准擅自在承包土地上建房，改建宅基地等設施的，暫時不予登記，經批准建房的，不納入權利確認登記範圍。

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您好，很高興您的問題。 之所以沒有按照實際面積確認農村土地權，是因為當時的土地分割可能存在一些偏差。

因此，確認證書上的土地面積與實際面積之間存在一些偏差。 要確定土地權屬確認的一些基本原則，要體現土地權屬確認的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，始終對整個土地權屬認定起到指導作用。 1、尊重歷史、面對現實的原則; 2、有利於生產生活，有利於社會穩定的原則; 3、政策與法律相結合的原則; 4、分階段、不同情況處理不同情況的原則; 5. 確立權利的一般法律原則。

2、權利確認方法： 1、集體所有制土地一般為內部使用。 2、重複申購或分配，以後者為準。 3. 如果邊界線與區域不匹配，則以邊界線為準。

在確認土地權利時，要妥善處理好土地權屬和使用權與行政管轄權的關係、特殊區域土地所有權與草案管理權的關係、土地所有權與規劃區的關係。 土地權屬確認的基本方式是調查、申請登記、證書頒發，因此權利的確認主要通過權屬調查和土地登記申請和證書頒發來實現。

法律分析：諮詢有關部門。 計量時，如果承包面積小於實際種植面積，則應本著尊重歷史、尊重農民意願的精神，對四戶承包面積進行計量，並按實際登記發放覆蓋物出具證明。 超出部分的，不得強行收回。

法律依據：農村土地權利確認和原禪鍺規則的確認》 第二條原則上已占用和補償，確認後扣除。

也就是說，農戶承包的土地已經依法徵用並得到了補償，在村里的權利確認登記工作中，將從原承包土地面積中扣除，不再進行確認登記。

法律分析：土地權利無法確認的情形：

（一）以戶籍管理制度改革為藉口或者擅自通過“村轉居”，非法將農民集體所有的土地轉為國有土地的;

2、農村集體經濟組織非法租賃集體土地從事非農業建設;

3.城鎮居民在農村地區購買宅基地、農戶或“小產權房”。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市城區土地歸國家所有。 農村和城市郊區的土地，除國家法律規定外，歸農民集體所有; 宅基地、自耕地、自耕山屬於農民集體。

第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定供單位或者個人使用。 使用土地的單位和個人有保護、管理和合理使用土地的義務。

第十一條 農民集體擁有的土地依法屬於村農集體，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理; 農民集體已由本村兩個以上農村集體經濟組織所有制的，由本村各農村集體經濟組織或者村民團體經營管理; 已為鄉（鎮）農民集體所有制的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營管理。

第十二條 土地所有權和使用權的登記，應當依照不動產登記的法律、行政法規的規定進行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第十三條 耕地、林地、草地和其他依法屬於農民集體所有、國家依法歸國家所有的土地，應當在農村集體經濟組織內以家庭承包方式承包，不宜承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等; 可以通過招標、拍賣、公眾諮詢等方式承包從事種植、林業、畜牧業、漁業生產。農戶承包耕地的承包期為30年，草地承包期為30至50年，林地承包期為30至70年。 耕地合同期限屆滿後，再延長30年，草原、林地合同期滿後，依法相應延長。 國家依法擁有的農業用地，可以由從事農作物種植、林業、畜牧業、漁業生產的單位或者個人承包經營。

發證方和締約方應當依法訂立合同，約定雙方的權利和義務。 承包經營土地的單位和個人有義務按照合同約定的目的保護和合理利用土地。

違反《土地承包法》第三十六條、第三十八條第一款第二項規定的，村不得出具土地權屬確認書。

中華人民共和國農村土地承包法

第三十六條 承包方可以依法獨立決定將土地經營權轉讓給他人，如租賃合同、購買股份等方式，並向承包方備案。

第三十八條 土地經營權流轉應當遵循下列原則：

（一）依法自願、有償，任何組織或者個人不得強迫或者阻撓土地經營權的流轉;

（二）土地所有制性質和土地農業用途不得改變，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

（三）銀行流通期限不得超過合同期限的剩餘期限;

（四）受讓人必須具備從事農業經營的能力或者資質;

（五）在同等條件下，集體經濟組織成員享有優先權。