與房屋驅逐有關的法律問題，房屋驅逐的法律知識

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法律分析：房屋拆遷一般是指國家或集體在進行城市或市政規劃時，當某一塊土地有需求或某塊土地在規劃範圍內時，可以拆除或改建該土地上的原有建築物

《國有土地房屋徵用補償條例》 第一條 為了規範國有土地房屋的徵用和補償，維護社會公共利益，保護被徵用房屋所有人的合法權益，制定本條例。

第二條 為公共利益的需要，徵收國有土地上的單位和個人，應當給予被徵收房屋所有人（以下簡稱被徵收人）公平的補償。 第三條 審慎徵用和補償住房，應當遵循民主決策、適當程式仿效、公開結果的原則。

法律分析：拆房賠償標準為：對因房屋被徵用而造成的生產損失和停業的賠償。

市、縣兩級人民應當制定馬鈴薯碾磨補貼獎勵辦法，對被徵收人給予補貼和獎勵; 對被模仿和徵用的財產的價值進行補償; 因徵用房屋而造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據：《國有土地房屋徵用補償條例》第十七條 作出徵用房屋決定的市、縣級人民給予的補償包括：（一）對被徵用房屋價值的補償; （二）因房屋被徵用而造成的搬遷、臨時安置補償; （三）因房屋被徵用而停產停業造成的損失賠償。

市、縣兩級人民應當制定補貼和激勵措施，對被徵收人給予補貼和獎勵。

適用《民事訴訟法》，對於房地產糾紛，當事人訂立的仲裁條款無效或者當事人明確約定通過訴訟解決糾紛的，應當依照民事訴訟法第三十四條的規定向不動產所在地人民法院提起訴訟。 爭議不屬於行政機關管轄範圍的，當事人可以申請仲裁或者提起民事訴訟。 如果沒有協議，則不能申請仲裁，只能提起民事訴訟。

仲裁為終局仲裁。 裁決作出後，當事人不得就同一爭議再次申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。 毀了坦比。

法律依據

中華人民共和國民事訴訟法.

法律分析爭議房屋需要搬遷的，相關部門也應按照當地徵用補償辦法進行補償並公告。 不是因為財產有爭議，財產就不會被沒收或補償會減少; 一般情況下，房屋徵用部門會在房地產糾紛解決後給予業主相應的安置補償。

法律依據《國有土地房屋徵用和補償條例》 第二十七條 徵收房屋應當先補償，後搬遷。 作出徵用房屋決定的市、縣級人員對被徵用人給予補償後，被徵用人應當在補償協議或者補償決定書規定的期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被徵收人搬遷。 禁止建設單位參與搬遷活動。

爭議通過以下方式解決：

1、調解，即在第三方主持下，爭議各方可以通過自願協商的方式消除爭議並達成和解;

2、仲裁：房地產糾紛發生後，公民可以要求仲裁機關查明事實，分清責任，依法作出裁決;

3、訴訟，即依法向人民法院提起訴訟，解決房地產糾紛。

搬家需要戶口簿嗎？

搬家是否需要戶口簿，要視具體情況而定。 地方政策不同，實際面積、房產證面積、戶口人數等處理方式也不同，具體方式可根據當地拆遷辦公室決定。

法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第四條。

城鄉規劃的制定和實施，應當遵循城鄉統籌規劃、合理布局、節約用地、集約開發、先規劃後建設等原則，改善生態環境，促進資源和能源的節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產; 保持地方特色、民族特色和傳統特色，防止汙染等公共危害，滿足區域人口發展、國防建設、防災減災、公共衛生、公共安全等需要。

規劃區內的建設活動應當符合土地管理、自然資源、環境保護等法律法規的規定。

縣級以上地方人應當根據當地經濟社會發展實際，在城鄉總體規劃中合理確定城鎮發展的規模、步驟和建設標準。

產權糾紛房屋，是指房屋產權糾紛，產權人尚未確定的房屋。 房屋拆遷時，如業主仍處於不確定狀態，無法簽署拆遷補償協議的，要求糾紛方在房屋拆遷管理部門公布的指定期限內盡快解決糾紛，使拆遷工作順利進行。

法律依據：《城鎮房屋拆遷管理條例》第二十五條 在房屋拆遷主管部門公布的期限內未解決爭議的，拆遷人應當提出補償安置方案，經縣級以上房屋拆遷主管部門批准後進行拆遷。 拆遷前，房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人員對拆遷房屋進行勘察記錄，並會同公證人員辦理證據保全工作。

法律分析]拆遷房屋糾紛的解決方式有哪些？1. 調解是指在第三方的主持下，將爭議各方排除在外，通過自願協商達成和解。 在中國，基層群眾組織、村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門調解包括房地產糾紛在內的民事糾紛。

2、仲裁 房地產糾紛發生後，公民可以請求仲裁機關查明事實，明確責任，依法作出裁決。 裁判是準司法活動，其裁判具有法律效力，必須由當事人執行。 3、訴訟，即依法向人民法院提起訴訟，解決房地產糾紛。

拆建單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各類補償金。 一般有： 1、用於補償被拆房屋業主損失的房屋補償費，根據被拆房屋的結構和折舊程度進行分類，襪子按平方公尺單價計算。

2、周轉補償費用於補償被拆房屋居民因臨時居住或尋找臨時住所而造成的不便，按臨時居住條件分類，按拆遷房屋居民人口發放月補助。

法律依據]《中華人民共和國國有土地房屋徵用和補償條例》第二條規定，為公共利益的需要，對被徵用房屋所有人（被徵收人）徵收國有土地上的單位和個人房屋，給予公平補償。