我買的全價房賣給別人了，對方要我去地產局設定抵押貸款，這是什麼意思？

如果你把自己買的房全部賣給別人，對方要求你去地產局設定抵押，可能是為了保證交易的安全性和公平性。 在房產交易中，賣方將房屋的所有權轉讓給買方，買方支付相應的價格。 通過在房地產辦公室設定抵押，可以保證賣方在收到貨款後能夠按照合同完成房屋所有權的轉讓，並確保買方的權益不丟失。

具體來說，在房地產交易中，賣方需要將房屋所有權證書交給買方，並將雙方簽署的房屋買賣合同提交房地產局備案。 此時，賣方可以要求買方支付一定比例的房屋價格作為抵押付款，如果賣方未能按照合同約定完成房屋所有權的轉讓，買方有權解除合同並要求退還已支付的抵押款。 這樣可以防止賣方在收到貨款後未能履行轉讓義務，並保證交易的安全性和公平性。

需要注意的是，具體的按揭方式和要求可能會因地區和具體情況而異，因此建議在交易前諮詢當地房地產局或相關專業人士，並仔細閱讀買房合同條款，了解具體按揭事項及相關責任。

房屋委員會。 交易房產的抵押是雙方的一種擔保，在你收到錢後，房管局會出具產權證。

轉賬給買家，如果你沒有收到錢，你就不會轉賬！ 相反，如果你不設定抵押貸款，如果對方給你錢而你沒有賬戶怎麼辦？

因此，去房管局設立拘留所，對雙方來說都是乙個重要的保障。

如果對方買房是貸款。 這是它的工作原理。

首付款轉讓 - 銀行面談 - 轉讓通知 - 產權轉讓 - 買方抵押 - 銀行貸款。

我就不贅述了。 你沒有遇到這個過程。

房產交易，最好請律師來處理，不要為了省一點錢而大虧，犯錯，後悔就來不及了！

異常。 這不符合法律規範和正常程式。

《人民法院關於建設工程價款優先補償權問題的答覆》規定，發展機構可以出售或者抵押房屋產權的形式償還工程價款。 因此，以這種方式抵押的房屋的產權是合法的，可以進行交易。

但是，在購買這類房屋時，在辦理相關手續時，需要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同，其次要注意開發商是否取得了商品房預售許可證，沒有預售許可證的房屋不能**， 對於這類房屋，在與開發商簽訂購房協議時，約定開發商不能按時交付房屋的，應由開發商承擔違約責任，並盡可能加大違約責任，防止開發商逃避責任。

不可以，必須將其更改為您的姓名。