父母各佔40的財產，女兒佔20，怎麼做禮物

父親去世後，房屋作為婚姻的共同財產。 媽有 1 2。 其他 1 2，如果你的父親有遺囑，按照遺囑分配。 沒有遺囑，它由你父親的直系繼承人平均分配。

第一順位繼承人包括配偶、子女、父母。

如果只有你和媽，如果你們各自拿走剩下的 1 2 的一半，那就是 1 4

這方面應該有遺產稅，你可以去房屋登記管理中心進行具體諮詢。

您好：您可以選擇：（1）父母和孩子在對贈與合同進行公證後，可以到房管部門辦理房產轉讓手續。

簡單來說，贈與合同公證後，你和父母去房管處辦理房產過戶事宜。 但是，贈與合同的公證需支付2%的贈與公證費。

2）你的父母和你也可以直接到房管部門辦理房產轉讓手續。

但是，上述房屋的兩種方式之間存在一定的區別：在第一種情況下，如果您的父母將房屋交給您個人所有權，如果您已婚，則您的配偶並不擁有它。

需提供的材料：房屋所有權證明、親屬關係證明、當事人身份證明、結婚證原件。

以上幾點僅供參考。

總結。 贈與合同只有在滿足以下條件的情況下才能具有法律效力：

1、合同標的物具有相應的民事行為能力;

2.意思真實;

3、合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定;

4、不違反公序良俗。

根據2021年實施的《民法典》第143條，符合下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;

2）意思真實;

3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

第一百四十六條規定，行為人和對方以虛假意思實施的民事法律行為無效。

父親有房子，大女兒分得財產，各佔50%，父親想在一百年後把前手的50%給小女兒。

您好，我是平台的合夥人律師，我收到了您的問題，很高興為您解答。

你好。 你好。

在這種情況下，我應該如何編寫協議？

《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同內容由當事人約定，一般應當包括下列條款： （一）當事人的名稱或者職務、位址; （二）標的物; （3）數量; （4）質量; （五）價格或者報酬; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。 當事人可以參考各類合同的示範文字訂立合同。

贈與合同只有在符合下民雲欄目要求的情況下才具有法律效力：1、合同標的物具有談判和應訴的民事行為能力; 2.意思真實; 3、合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定; 4、不違反公序良俗。 根據2021年實施的《民法典》第143條，符合下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;2）意思真實;3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。第一百四十六條規定，行為人和對方以虛假意思實施的民事法律行為無效。

母親死了，房子是屬於父親的，他想給誰就給誰，其他孩子沒有機會和條件去爭取。

真的很麻煩。

首先，你必須弄清楚這所房子是你父親的個人財產還是與你母親的共同財產，即使這個名字屬於你父親，其次，在你母親去世後，其他孩子在屬於你母親的財產中的份額。

第三，拆遷費是按房屋面積和房屋內人口計算的，有戶口的要分得。

四、遺產繼承問題、拆遷款問題屬於訴訟時效，超過2年的，不准起訴，預設放棄起訴權。

第五，無論是遺囑還是贈與，都要看你父親的真實意圖，不需要書面形式，法律允許口頭形式存在。

國家稅務總局近日發布通知，對個人贈與房屋的受贈人無償徵收契稅和印花稅，防止房屋銷售雙餘使用假贈。直系親屬無需繳納營業稅和禮品費用，非直系親屬需要繳納稅款和公證費（禮品公證）。

根據規定，如果是直系親屬之間的贈與，則需要滿足三代以內的直系血親，即只有夫妻、父子、母子、孫子女、孫子女等親屬無效。 在辦理申請時，需要當事人出具證明（如無單位，需由居住地街道出具證明）確認確實是直系親屬關係，對公證處公證無異議後方可辦理手續。

如果您仍然需要工作費用，您可以向房屋和城鄉建設局的工作人員詢問詳情。 他們會告訴你的。

總結。 吻。 您好，很高興為您解答。

母親給兩個兒子每人一套房子，在分割時，他們每人拿走了25%的財產，現在大兒子提出，只要你有財產的合法所有權，沒有財產的共同所有權，你就有權把財產讓給別人。 贈與合同是單方合同，只要贈與人同意贈與，贈與合同在法律上成立並生效。

無論受贈人簽字與否，均不影響合同的效力。 公證起到強化合同效力的作用，對合同本身的效力沒有影響。 只要財產不涉及其他家庭成員的權利，合同的效力就不受家庭成員在場的影響。

母親給了兩個兒子每人一套房子，分家時雙方各佔對方的25%，現在大兒子求婚了。

吻。 您好，很高興為您解答。 母親給了兩個兒子每人一套房子，分家時雙方各佔對方的25%，現在大兒子求婚了。

只要您擁有該財產的合法所有權並且沒有財產的共同所有權，您就有權將其轉讓給其他人。 贈與合同是單方合同，只要贈與人同意贈與，贈與合同在法律上成立並生效。 無論收到禮物的人是否簽字，均不影響合同的效力。

公證起到強化合同效力的作用，對合同本身的效力沒有影響。 只要該財產不涉及其他家庭成員的權利，合同的效力就不會因家庭成員在場而受到影響。

法律依據：《物權法》相關法律法規第九條 第十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位或者個人共同編碼。 共同所有權包括共同所有權和共同所有權。

第九十四條 共有人按照其份額享有其共同擁有的不動產或者動產的所有權。 第九十五條 共有人共同享有不動產或者動產的共同所有權。 第九十六條 共有人應當按照協議管理共有的不動產或者動產; 如無約定或約定不明確，池望旗各共有人有權利和義務進行管理。

第九十七條 共有不動產、動產的處分和共有不動產、動產的大修，應當經共有人或者佔三分之二以上份額的全體共有人的同意，但共有人另有約定的除外。