房屋建設專案的竣工驗收需要提供哪些資料

中標、合同、圖紙、工程量清單、預算和決算（**投資必須提供投資審查檔案）和子專案驗收; 此外，竣工驗收時的竣工單、總驗收單、交接單、使用說明書、保修憑證等。

1.竣工資料整理、檢驗批次、分項、隱蔽專案、分支專案、單位專案檢驗檔案、竣工報告。

2.專案決算和施工隊決算。

3.作品移交。

4.專案概要。

1、專案竣工驗收備案表。

2、專案竣工驗收報告。 竣工驗收報告應當包括專案申請日期、施工許可證號、施工圖設計檔案的審評意見、質量檢驗、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量檔案和驗收人員簽署的原始檔案、市政基礎設施的有關質量檢驗和功能試驗資料以及有關資料。備案機關認為有必要提供。

3.法律、行政法規應當由規劃、環境保護等部門頒發批准檔案或者許可使用該檔案。

4、受理大型人流場所等特殊建設專案，由公安消防部門出具法律。

5、施工單位簽訂的工程質量保證書。

6、根據法律法規規定必須提供的其他檔案。

7.《住宅質量保證證書》和《住宅使用說明書》。

1、施工單位自檢合格，符合《住房建設專案和市政基礎設施專案竣工驗收暫行規定》要求後方可進行竣工驗收。

2、施工單位應在專案完工後向施工單位提交工程完工報告，申請竣工驗收，並由總工程師簽署意見。

3、對符合竣工驗收要求的專案，由施工單位負責組織由勘察、設計、監理等單位組成的專家組進行驗收。

4、施工單位須在驗收竣工前7個工作日將時間、地點及驗收組名單書面通知負責工程監理工程的質量監督機構。

5、建設單位應當自專案竣工驗收之日起15個工作日內，及時報送竣工驗收報告，並報專案所在地縣級以上人民建設行政主管部門（和備案機關）備案。

6、工程質量監督機構應當自竣工驗收之日起5個工作日內向備案機關報送工程質量監督報告。

7、城建檔案管理部門應當按照國家法律法規的要求對專案檔案進行預驗收，並簽署驗收意見書。

8、驗收驗收備案檔案齊全後，備案機關應當在驗收備案意見書上簽字並蓋章。 工程竣工驗收備案表一式兩份，建設單位儲存乙份，備案機關備案備案。

建設工程竣工驗收需備案：必須符合建設專案規定的質量標準，經質監機構審批合格或優秀; 必須有完整的工程技術經濟資料，簽署的工程保修證書，以及必要的接近試驗報告; 必須簽署工程保修憑證，並附上完整的工程技術檔案和竣工圖紙。

[法律依據]。《建設工程質量管理條例》第十六條。

施工單位收到建設專案竣工報告後，應組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。 建設工程竣工驗收，應當具備下列條件：

1）完成施工專案設計和合同約定的內容;

2）有完整的技術檔案和施工管理資料;

3）有主要建築材料、建築配件及裝置在早春方法試驗報告早期乾燥;

4）有由勘察、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量檔案;

5）陸森東有施工單位簽訂的工程保修書。

如果建設專案經驗合格，就可以交付。

房屋建設專案竣工驗收申請材料：

1、房屋建設專案、市政基礎設施專案竣工驗收申請表1份;

2、建設工程規劃許可證影印件;

3、建設專案施工許可證影印件;

4、建設專案規劃驗收證書影印件;

5、消防驗收意見影印件;

6、建設專案竣工驗收報告原件;

7、建設專案質監報告原件;

8、施工單位簽訂的原建設工程質量保證書;

9、住宅的《住宅質量保證證書》和《住宅使用說明書》原件;

10、工程貨款無拖欠證明原件或已按施工合同付款的證明原件;

11、建設專案竣工驗收記錄4份;

12、防雷裝置驗收證書影印件;

13、繳納城市建設配套費發票影印件;

14、投資**股或股**的專案，應提供財務局審核的專案決算，並附財務局出具的《專案竣工決算核准書》;

在申請要求中，對於可以影印件提交的材料，建設單位必須在影印件中加上“本影印件內容與原件內容核對”字樣，加蓋單位印章，並提供原件供審核。

如果專案邀請監理公司，監理公司應組織五責任單位與建設部門召開驗收會議，一致同意受理，7日內由質量安全站出具質量檢驗報告的，需在15日內向建設行政主管部門申請備案， 否則，根據《備案管理條例》的規定，將重新組織受理或者行政處罰。順便說一下，根據以上申請材料（施工部門略有不同）準備完成後，直接去當地政府服務中心建設局視窗，視窗受理後，視窗工作人員會在法定時限內辦理所有手續，那麼你只需要等待備案。

1）在專案竣工驗收前，建設單位應當向備案部門申請《房屋建設專案竣工驗收備案表》;

2）工程竣工驗收後，施工單位按要求填寫《備案表》，並加蓋有效公章;

3）工程竣工驗收後15日內，建設單位應及時攜帶《備案表》及所需檔案、資料到備案部門提交工程剩餘工程驗收申請;

4）備案部門對檔案進行初步審查;

（五）初審符合要求的，由備案部門對檔案內容進行審查。對嚴重不符合要求的顫坍工程，出具《重新竣工驗收通知書》，施工單位須重新組織工程竣工驗收，重新申請備案;

6）對符合要求的專案進行審核，備案部門應當報有關領導審核，簽署同意備案意見，加蓋有效公章，並通知建設單位收到《備案表》。

專案竣工驗收記錄表（一式四份）;

專案竣工驗收報告;

施工許可證;

審核施工圖設計檔案意見;

建設單位專案竣工報告;

監理單位專案質量評價報告;

勘察設計質檢報告;

城鄉規劃部門批准檔案;

批准消防部門使用檔案;

經環保部門批准使用檔案;

檢查檢查組人員簽署的專案竣工驗收意見書;

單位工程質量驗收檔案：

地基檢查記錄和樁基檢測認證報告;

基礎、主體等關鍵部位驗收記錄;

單位工程質量竣工驗收記錄。

市政工程質量檢驗及功能試驗資料;

建設工程備案驗收許可證;

施工單位簽訂的質量保證書;

商品房《住宅質量保證證書》和《住宅使用說明書》;

其他相關資訊。

竣工驗收。 是指專案竣工後對所有工程專案進行全面驗收。

建設專案完成後，開發建設單位會同設計、施工、裝置單位和工程質量監督部門，對專案是否符合規劃設計要求以及施工和裝置安裝質量進行全面檢查，取得合格資料、資料和完工憑證。

是施工工作綜合考核的重要環節，檢查工程是否符合設計要求和質量，對施工專案（專案）和空腔蓋板除錯起著重要推動作用，充分發揮投資效果，總結施工經驗。 需要指出的是，竣工驗收是以分階段驗收為基礎的，之前已經竣工驗收的專案，在房屋竣工驗收時一般不重新驗收。

首先，您應該了解什麼是竣工驗收。 竣工驗收是指專案竣工後對所有工程專案進行全面驗收。 “綜合驗收”不僅指工程質量驗收，還包括環保驗收、消防驗收、防雷驗收等專案。

此外，房屋建設專案竣工驗收記錄，如遇特別驗收，由建設單位連同相關驗收檔案一起帶**部門備案，並取得《工程竣工驗收記錄表》。

因此，需要提交的資訊主要如下：

1）工程質量驗收：工程質量驗收一般由當地質監站監督驗收，並將相關資料報送質監站，質監站出具《工程質量監理報告》，是證明工程質量合格的必要材料， 也是竣工驗收備案的必要材料;

2）節能驗收：節能驗收一般由當地牆體改造辦公室監督驗收，牆體改造辦公室驗收合格後出具《工程節能驗收報告》，是證明工程節能驗收合格的必要材料，也是竣工驗收記錄的必要材料;

4）消防驗收：環保驗收一般由當地消防局監督，此外，消防驗收不僅涉及房屋建設專案，還涉及市政消防設施的建設，因此在驗收中應做好協調。施工方提交相關資料，通過現場驗收後由消防局出具《消防驗收意見》;

5）防雷驗收：防雷驗收一般由當地氣象局監督，施工方準備蘆葦施工相關資料，經現場檢查驗收合格後由氣象局出具《防雷驗收報告》;

6）規劃驗收：規劃驗收一般由當地規劃局監督;規劃局將找相關測繪單位對施工面積和建築高度進行測量，合格後出具《專案規劃驗收批准書》。

根據市級部門分工，市行政審批服務局負責住房建設專案的竣工驗收。 房屋建設專案的竣工驗收需要準備哪些材料？ 市行政審批服務局對此進行了答辯。

房屋建設專案竣工驗收需提供以下材料：1、住房建設專案竣工驗收記錄表一式兩份; 2、工程竣工驗收報告; 3、規劃驗收意見; 4、建設工程消防驗收意見; 5、施工單位簽訂的工程質量保證書。 6、人防竣工驗收備案檔案; 7、住宅專案還應提交《住宅質量保證證書》和《住宅使用說明書》; 8、施工許可證影印件; 9、建設工程規劃許可證影印件。

1、專案竣工驗收備案表;

2、專案竣工驗收報告。 竣工驗收報告應當包括專案申請日期、施工許可證號、施工圖設計檔案的審評意見、質量檢驗、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量檔案和驗收人員簽署的原始檔案、市政基礎設施的有關質量檢驗和功能試驗資料以及有關資料。備案機關認為有必要提供。

3.法律、行政法規應當由規劃、環境保護等部門頒發批准檔案或者許可使用該檔案。

4、受理大型人流場所等特殊建設專案，由公安消防部門出具法律。

5、施工單位簽訂的工程質量保證書。

6、根據法律法規規定必須提供的其他檔案。

7.《住宅質量保證證書》和《住宅使用說明書》。