住在吉隆坡還是馬六甲？ 20

建議您先去吉隆坡，網上訂酒店，機場到吉隆坡不用1小時到達，入住並放好行李，房間不出，酒店可以存放。 然後打車到南邊的TBS巴士總站坐BS馬幣8到20元，公司不一樣，**不一樣，半小時一班車，到馬六甲2小時，3小時玩夠了。 返回後，晚上前往雙子塔。

第二天，有幾個景點可以參觀，如果你住在唐人街附近，你可以在4小時內走完所有景點。 乘坐輕軌和地鐵去其他地方非常方便。

去吉隆坡比較方便，4點鐘就已經有巴士了。 吉隆坡可以去雲頂玩，也不錯。

從雙子塔 LCCT 出發，乘坐 Tasek Selatan 站旁邊的新 TBS 客運中心，然後乘坐計程車或火車到達那裡。

Tasek Selatan 站由 KTM、LRT 和單軌鐵路線提供服務。

在Tasek Selatan輕軌站的出口橋上，您可以看到一座標有TBS標誌的建築物。 您不必完全離開車站，您可以從穿過鐵軌的立交橋直接前往TBS巴士總站大廳。 在3樓大廳的售票處，可以買到馬六甲的往返車票，巴士也在這裡樓下。

公共汽車，因為最經濟。

如果您乘坐巴士前往馬六甲，票價不到 RM20。 大約兩個小時。

幾乎每半小時就有一班巴士前往馬六甲。 任何巴士公司都會這樣做。

您必須先到達TBS。 從雙子塔（KLCC）你可以抓住它。 （因為交通不夠發達，Grab可以省去很多麻煩，乙個馬上就可以搞定）。

到了TBS的時候，也可以問問馬六甲櫃檯**可以買票嗎？ （如果你不懂中文，你可以發音為melaka bus）。

到了馬六甲，公共運輸就更不方便了，一定要抓。

畢竟，蘭卡威是開車玩的。

雲頂位於吉隆坡，剛好到蘭卡威、天橋，馬六甲可以從吉隆坡乘車，欣賞螢火蟲夜景，此外還可以參加各種離島一日遊。

如果你去亞庇，海水很好，丹戎亞路海灘有世界上最美麗的日落和鷹雕塑。

如果去蘭卡威，去仙本就不用去亞庇海，可以在亞庇停留一兩天。

比較蘭卡威和亞庇有點難，打亞庇，但有10天的時間很長，先打西馬，仙本那已經完成了蘭卡威島和亞庇。

蘭卡威，也就是吉隆坡，蘭卡威以自駕為主，或者可以遊玩你列出的景點，而東馬的行程主要在仙本那。 房東給的地方可以是吉隆坡-馬六甲-仙本那-亞庇-回國，可以吉隆坡-仙本那-吉隆坡-馬六甲-蘭卡威-吉隆坡-回國，而亞庇純是步行，仙本那，然後向東飛馬來西亞到哥打京那巴魯有更多的景點、紅樹林、海上清真寺。

馬來西亞吉隆坡 – 絕對是您房地產投資的第一站。

購買力強，申請住房貸款數量多。

世邦魏理仕物業服務近日發布《大吉隆坡物業市場概況》報告，顯示今年住宅物業貸款同比大幅增加。

儘管該國採取了嚴格的措施限制購買高水平房屋，但吉隆坡地區的房地產市場持續公升溫，對住房的需求也非常強勁。

資料顯示，住宅物業貸款申請達到1127億令吉，比去年同期有所增加，貸款申請金額在3月至6月期間大幅上公升。

新加坡明亮點評：吉隆坡的房地產目前吸引了眾多國內外投資者，而中國在吉隆坡的投資份額僅為2%。 馬來西亞計畫在未來幾年將吉隆坡打造成世界級的繁華大都市，為世界頂級企業機構提供辦事處。

這裡的房價將是財富和地位的象徵。

抵押貸款批准率創歷史新高。

根據馬來西亞銀行的綜合資料，馬來西亞上半年的貸款批准率為552億令吉，比2012年上半年有所增加。 然而，銀行對批准住房貸款也持謹慎態度，今年第一季度的貸款批准率為49%，而去年同期為47%。

新加坡明亮評論：貸款審批力度減輕了國內投資者的財務壓力。

**房價增長放緩。

自 2012 年底以來，吉隆坡地區的住房**增長已放緩至不到 1%，是自 2006 年以來的最低增幅。

根據世邦魏理仕的說法，這種下降導致了吉隆坡地區房地產的增加，儘管馬來西亞**在2011年推出了一項新計畫並逐步實施，但Bridge Qin計畫並沒有趕上2003年和2007年的結果。

雪蘭莪州布城的土地價格上漲。

吉隆坡及周邊地區住房的快速發展導致土地數量減少。 這進一步推動了雪蘭莪州對土地的需求，導致周邊地區土地的資本價值增加。

隨著吉隆坡南部的發展公升級以及布城和賽城的發展，新的住房專案越來越遠離市中心，直至吉隆坡國際機場。

新加坡明亮評論：我們對布城和賽城直至吉隆坡國際機場的房地產開發非常樂觀。 布城是吉隆坡新的行政中心，擁有高科技產業和大專院校，相關產業鏈的未來發展前景不可估量。

我們將繼續密切關注並分享投資資訊。

年輕人口支援需求。

馬來西亞統計局2012年的資料顯示，大多數人口年齡在15至24歲之間，約10,000人，在未來5至10年內，他們將是下一波消費和住房市場增長。

新加坡明亮點評：投資房地產需要考慮誰來接手。 馬來西亞國內需求強勁，這對投資者來說是一件好事。 吉隆坡不僅吸引著中國的深春人，也吸引了海外投資者和吉隆坡市的未來發展方向。

以上資訊由鏈結提供。

提供，希望，謝謝。