希臘給移民買房，什麼樣的房子值得入手

很多人為了教育，也有很多南方客戶看重雅典市中心的房子，位置比較好，因為雅典市中心是老城區，靠近商業區，交通便利; 出租率高，年均租金收益率3%; 有許多名校和豐富的教育資源，如雅典大學。 適合喜歡在該地區買房的長期居民和申請人。

然後是南部新興的富人區，這裡有很多別墅和一些學區公寓，從北到南從小戶型到大戶型分布，設計前衛，海景多; 值得一提的是，雅典的許多名人或富裕家庭都住在南部，與其他地區相比，房價有些高。

最後，我們來看看東北區的使館區，這個區域有很多聯排別墅或獨棟別墅，屬於傳統富人區，周圍環繞著各國大使館，區域綠化和整體氛圍非常好，名校、國際學校都集中發達，生活設施齊全，地產質量高， 設計感強，選擇北方**除了投資公升值外，孩子們還有機會和來自世界各地的明星的孩子一起上學。

歐洲購房者目前在市場上非常火爆，希臘是最早開放購房者的國家之一;

好處是，除了當地國家的身份外，你還可以用同樣的錢獲得房產，其次是你屬於歐盟國家，你可以遊歷整個歐洲，你必須生活、生活、學習、仍然上學，做生意是乙個機會。

風險在於你想買的房產需要滿足移民局的要求，比如你需要買的金額為25萬元，而有些房產不屬於買房的地點或要求。

目前，希臘購房者不允許在希臘工作，但有其他生活方式。 首先，購房者可以通過定期分紅、租金等方式賺取收入。 其次，大多數國家都與希臘簽署了雙重徵稅協議，以及許多其他稅收規定，允許購房者相應地繳納稅款。

此外，一些購房者也可以從在希臘創業中獲得經濟利益。 對於那些買房的人來說，這些方法是確保希臘穩定生活的主要手段。

希臘購房移民是一種通過購買房產獲得希臘長期居留權的方式。 根據希臘的規定**，外國人可以通過購買襪子房產來獲得居留權並在希臘居住。 這項政策為那些希望在美麗的地中海國家和平與滿足地生活和工作的人提供了乙個有吸引力的選擇。

雖然移民在獲得居留權後不能在希臘工作，但他們可以通過其他方式維持生計，例如養老金、租金收入等。 購房移民為那些尋求不同生活方式的人提供了乙個機會，他們可以在希臘美麗的環境中生活。

你好！ 作者們，您好！ 我是希臘移民方面的專家，很高興收到您的問題。

移民希臘買房的過程可以分為幾個主要步驟。 首先，您需要找到適合您的房產。 您可以通過房地產經紀人或網際網絡上找到有關希臘房地產的資訊。

在購買之前，建議您親自參觀房屋，了解房產的位置、狀況和附近的設施，以確保它滿足您的需求。

一旦您決定購買房產，您需要與您的房地產經紀人或賣家**以及購買條款進行談判。 在希臘買房時，您需要支付約10%的定金作為預付款，並與賣方簽訂銷售合同。 在簽訂合同之前，最好聘請律師審查合同條款，以確保您的權益得到保護。

完成購買合同後，您將需要支付剩餘的付款和財產稅。 同時，您還需要申請希臘房產所有權證書，這是您移民在希臘買房的重要檔案。 在這個過程中，合法的身份證明檔案、資金證明和個人資訊都是必需的。

最後，您還需要申請希臘的居留許可。 這需要您向希臘移民局提交申請並提供相關檔案和證明材料。 一旦您的申請獲得批准，您就可以正式成為希臘居民。

Reach移民專家認為，投資移民到希臘獲得申根綠卡的優勢凸顯。 由於希臘是歐盟申根區的成員，希臘護照持有人可以自由往返世界上大多數國家。 值得注意的是，持申根綠卡去美國、加拿大等國家非常方便，但不是免簽的，加入申根國家的國籍，可以免簽證進入美國、加拿大等國家; 希臘綠卡屬於歐盟申根國家可以自由流動（包括生活、旅行和工作）的綠卡，整個歐盟的綠卡制度與美國、加拿大和澳大利亞等國家相比具有無可比擬的優勢。

具體來說，它表現在：

1.沒有必要放棄國籍;

2、無需去移民監獄（加拿大需要在移民監獄“坐”3年才能申請綠卡）;

3、無雙重徵稅制度;

4、綠卡續簽手續非常簡單，相比於其他歐盟國家的綠卡申請，希臘是最簡單、最便宜的。 獲得希臘綠卡的申請人可以享受與希臘公民完全相同的福利，這在歐洲國家存在，而且只存在於歐洲，這是歐洲高福利和真正平等的具體體現。

5、投資購房能取得居所，可取得全家居住（夫妻一方購房或聯購），子女（未滿18周歲）可取得父母居留權。

根據歐盟國家規定，持有綠卡2年以上（具體時間因國家而異，一般為2年）的申請人無需是公民，即可向當地**申請家庭團聚; 團聚僅限於直系親屬，兒童不得超過18歲。

【希臘買房移民專案的優勢】】。

一次性 5 年有效居留簽證，無需任何移民監督。 5年後，只要房子還在，就可以更新;

沒有學歷、語言、商業背景和財務要求**;

辦理速度快，提交簽證後2個月即可獲得簽證;

一人申請，全家可享受免費教育、醫療等優質福利制度;

申根國家，可以自由前往歐洲20多個申根成員國;

食品安全、清新的空氣、宜人的氣候、美麗的海灘和古老的古蹟使其成為世界聞名的度假勝地;

希臘債務危機，失業率極高，當地人民生活水平很差，那裡存在仇外心理。 移民被搶走了工作。

但如果你有錢，你可以試試。

美麗浪漫的希臘愛琴海一直是推動希臘經濟增長的主要力量，擁有藍白相間的海濱別墅世界，在海風的吹拂下享受碧海藍天的悠閒愜意，是無數人嚮往的理想生活。 2013年4月9日，希臘開放購房移民政策，非歐洲公民購買房產超過25萬歐元即可移民希臘，且無居住要求，3個月內即可辦理。 2014年，希臘放寬了移民購房條件，表達了對外國移民的歡迎。

由於其多重優勢，希臘購房者非常受歡迎，已成為歐洲移民的一大亮點。

希臘購房移民是乙個相對划算的選擇，以下是一些原因：

1.低投資：購買符合要求的房產後，您可以獲得合法的地契，並申請家庭團聚和希臘永久居留權。 與其他國家相比，希臘的房地產同行較低且風險較小。

2.永久業權：希臘的房產是永久業權，這意味著您可以獲得房產的所有權並將其傳給子孫後代。

3.福利：希臘永久居留權持有人可在希臘享受醫療保障和福利保障，也可在歐盟成員國自由旅行和購物。

4.子女教育：如果您的孩子需要在希臘接受教育，那麼購買房產可以獲得良好的教育資源和學費折扣。 此外，如果你想在希臘退休，你也可以選擇為老年人而活。

需要注意的是，雖然移民在希臘買房的投資門檻較低，但也要仔細考慮房地產投資的風險，選擇合適的房產和投資方案，了解相關的移民政策法規。

希臘**簽證是一種投資移民，允許您通過購買 250,000 歐元或以上的房產來獲得希臘居留權。 國內客戶也是聯絡最多的希臘**簽證投資入籍計畫。購買超過250,000歐元的房產，您可以實現三代同堂的家庭（包括：

主申請人及其配偶，以及他們的父母和子女）被授予希臘永久居留身份。這是乙個非常簡單快捷的獲得歐洲身份的計畫，它允許您前往歐洲的 27 個申根國家。

移民在希臘買房的優勢：訂購前

1.申請過程很簡單

希臘移民買房投資成本低（只需25萬歐元，買房後享有永久產權，可以出租給他人，但不可轉讓），審批速度快，沒有語言和學歷移民監督等要求，一人可以申請三代移民（包括配偶， 主申請人的子女、父母和岳父母）。

2.申請成功率高

符合申請人條件且無犯罪，移民申請成功概率100%，全家三代都可以移民，幾乎每個申請希臘的移民都能申請成功。

3.教育資源雄厚

希臘的教育分為私立教育和公立教育，私立教育資源眾多，移民子女享有廣泛的資源，在希臘可以享受12年的免費公立教育; 更容易進入英國和美國的名牌大學; 參加海外中國留學生聯考，降分進入國內985等重點大學。

4.獲得希臘綠卡

你只需要登入一次希臘就可以做希臘移民，沒有居住要求，不用搬家就可以移民，不影響國內生活，登陸希臘後就可以拿到希臘綠卡，綠卡每5年更新一次，沒有移民監管，相對免費。

5.享受申根福利

希臘擁有歐盟成員國和申根國家的雙重身份，希臘移民買房在旅遊、投資和定居方面都有很大的便利。 希臘是世界聞名的退休勝地，擁有優越的生活環境、低廉的生活成本和先進的醫療服務。

6.免簽政策

出國免簽非常方便，持希臘綠卡可免簽前往歐洲26個申根國家，護照可免簽、落地簽赴180多個國家和地區。

綜上所述，希臘購房移民是乙個非常划算和受歡迎的專案。 但是，我們仍處於移民政策改變的過渡期，隨時可能進行調整。