2024年國家對房屋交易的新政策是什麼？

關注***，關注央行政策，似乎還沒有，基本上是穩健的財政政策，適度寬鬆的貨幣政策。

現在二手房都快賣光了。 它幾乎在頂部。 即使沒有新政策出台，也不會有重大變化。

不過，二手房大多都在市中心，抗壓能力很強，所以大家的目光還是都集中在他們身上。

新政策的出台，就是要把剛需的注意力轉向一手房市。

要不然，第乙個賣了那麼多地王的人，報紙上不就是說2010年杭州新開n樓盤，第一手就很充足了。 如果大家一直盯著二手房，新房賣不出去，經濟還是拉不起來。

所以現在，大量的二手房被投機者買走了，這個時候，又出台了新的政策，防止他們賣出去，不允許他們繼續這麼容易賺錢。 那麼你只需要什麼呢？ 我不得不被迫購買新房產。

因此，未來沒有降價的可能。

最終結果是：

二手房停滯不前，掌握在剛買房還沒來的投資者手中。

一手房屋開始上漲......

受益人是**和房地產開發商。

吃虧的是老百姓（剛需），後來進入的是一些投資者。

2010年房地產市場政策盤點。

稅收政策：

1、營業稅：根據財稅〔2009〕157號規定，個人購置稅免徵期限由2年恢復為5年。 即：

自2010年1月1日起，個人出售購買5年以下非普通房屋的，全額徵收營業稅; 個人出售非普通房屋5年以上（含5年）或者普通房屋5年以下的，按房屋銷售收入與購房價款之間的差額徵收營業稅; 個人購買普通住房5年以上（含5年）免徵營業稅。

2、契稅：根據《財政部 國家稅務總局關於調整房地產交易稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號），首次購買90平方公尺及以下普通房的個人，暫緩將契稅稅率降至1%。

3、個人所得稅：“轉讓住房自用2年以上的個人，暫免個人所得稅”政策實施期已屆滿，自2010年1月1日起恢復實施國家統一稅收政策。

4. 印花稅：“個人買賣房屋，暫免印花稅”維持不變。

5. 土地增值稅：“個人出售房屋暫免徵收土地增值稅”維持不變。

首次購房者標準的定義：

從2010年1月1日起，首次購房者的標準將以家庭為基礎（有未成年子女的丈夫和妻子）確定。 該政策主要是為契稅等相關優惠政策提供配套標準。