押金不予退還？ 50、房子押金不退？

沒有租賃合同嗎？ 如果不給法院打官司，起訴的關鍵是中國人在這些事情上很麻煩，如果他們覺得錢不多，他們就會吃虧，所以他們會增加這些人的囂張氣焰，去告他們。

1、本案為租賃合同糾紛; 面議。

2、承租人未在履行合同的期限內提前解除租賃合同的，屬於違約;

3、押金能否退還，如何退還，取決於租賃合同中對違約責任的約定。

4、合同中沒有違約責任的，退還定金;

5、法律依據：《合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約而產生的損失的賠償計算方法。

找到已簽署的房屋租賃合同，逐一閱讀以上內容，收取定金退還後應有明確的說明，然後協商，如果協商失敗，先報警，然後去人民法院起訴，並保留當時的轉讓賬號、合同、微信聊天記錄。

如果房東無緣無故不退還押金，可以採取的方式首先是談判。 押金一般在合同中約定，房東的行為屬於違約行為，可以按照合同約定的方式處理。 第二，如果不能通過談判解決，可以通過訴訟解決。

如果是小中介，那真的很好。 你只能說帶上幾個身體健全的人。 現在中介欺負軟者，怕硬者。

租房的時候，應該已經簽了合同，保住了合同，然後把中介打**的時候記錄下來，把這些東西存起來，如果中介還是不回來，那你就起訴了。

你租房子的時候有沒有找中介，如果是中介幫你找的，可以去找中介。

法律分析：合同中有約定的，按照合同約定處理; 沒有約定的，當事人可以協商處理，協商不成的，可以向法院提起訴訟。 為了向法院提起訴訟，必須滿足的條件是原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或其他組織

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十六條：當事人對合同條款的理解有爭議的，依照本法第一百四十二條第一款的規定確定爭議條款的含義。 如果合同文字是用兩種或兩種以上語言訂立的，並且雙方同意其具有相同的效力，則推定每個文字中使用的詞語和短語具有相同的含義。

各文字用詞不一致的，按照合同的有關條款、性質、目的和誠信原則進行解釋。

法律分析：中介人未退還押金的，必須保留租賃合同原件和押金單，然後到中介公司所在地工商局或工商辦投訴，城建局投訴可直接線上進行， 並且必須在收到定金時要求收據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱、位址; （二）標的物; （3）數量; （4）質量; （五）價格或者報酬; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

不可退還的住房押金如下：

1、租賃合同未明確定金性質或規則的，按定金作為租賃預付款處理，在任何情況下均應退還;

2.當事人繳納留置權、擔保、保證金、合同款、保證金或者保證金等，但對保證金性質不約定的，人民法院不予支援該方當事人的保證金權利請求;

3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係終止、租客搬出後的次日，將租金押金全額無息退還給租客，並清清支付所有應付費用;

4、期間如有財產損失，可相應扣除定金，扣除財產損失後退還定金;

5、在押金性質未明確約定的情況下，押金的作用是為房屋及房屋內的物業設定擔保，租賃期間造成出租人房屋及室內設施財產損失的，從押金中扣除;

6、非造成損失的，在合同期滿或合同終止時予以退還。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第703條。

租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第704條.

租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限及方式，以及租賃財產的維護。

租金押金不予退還的情況包括：承租人不定期支付租金; 租客損壞屬於房東的物品; 承租人未按合同約定的時間退租，或提前退租。

在以下情況下，房東將不退還押金：

1）房東有權在未經出租人同意的情況下，按照合同約定，不經出租人同意而扣留租金;

2） 如果承租人損壞房屋及其財物，房東有權扣留與其價值相等的押金;

3）如果租客在付款期後仍未支付租金，房東有權從押金中扣除租客應付的租金，但扣除的金額應等於租金金額和違約金金額。

存款的作用：

支付押金實際上是對房東在房屋中的財產和房屋本身的一種安全措施。 如果租客在租賃期間損壞了房產，沒有進行維修或賠償，房東將從租客支付的押金中扣除，如果離開時還有剩餘押金，將退還給租客，但如果押金不足以彌補損失， 房東可以要求租客補足款項。

我們希望以上內容對您有所幫助，如果您還有其他問題，請諮詢專業律師。

法律依據]：根據2021年1月1日起施行的《民法典》第五百七十八條的規定，一方當事人以自己的行為明確明示或者表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。第五百七十九條 一方當事人不繳納價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，另一方可以要求支付。

如果出租人拒絕退還押金，承租人可以在正常情況下向當地居委會或派出所尋求幫助，然後一起進行調解和協商。 房東不退還定金，並致電**至12315和96315消費者協會進行諮詢和投訴。 如果房東不退還押金，可以報警處理，也可以向房管處投訴。

如果出租人拒絕退還押金，承租人一般可以向當地居委會或派出所尋求幫助，然後一起進行調解和談判。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃標的的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、租賃標的的維修等。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民事訴訟法》第九十六條：通過調解達成協議，必須是自願的，不得強迫。 調解協議的內容不得違反法律規定。

《中華人民共和國仲裁法》第二十一條 當事人申請仲裁，應當具備下列條件：

a） 有仲裁協議;

2）有具體的仲裁請求，以及事實和理由;

3）屬於仲裁委員會受理範圍之內。