購買定金和定金，以及購買定金和定金的區別

雖然 a deposit 和 a deposit 的發音相同，但有本質區別。

“定金”是指當事人同意支付給對方的一定數額的款項，作為對債權人權利的擔保，是一種合法的擔保形式，其目的是促進債務人履行債務，保證債權人的債權能夠實現。 簽訂合同時，必須書面同意定金，定金的金額和交貨期限也應約定。 支付定金的一方不履行義務的，無權要求對方退還定金; 如果收到定金的一方未能履行債務，則債務將加倍給另一方。

債務人履行債務後，應當將保證金抵銷或者按照約定收回。

不符合商品房銷售條件的，開發商不得出售商品房，也不得收取任何保留金性質的費用。 因此，如果商品房不符合銷售條件，而買方已經支付了“定金”，那麼無論雙方是否約定返還“定金”，開發商都應無條件退還定金給買方。 此外，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條，因雙方當事人不可歸責的原因不能訂立商品房買賣合同的， 賣方還應退還定金。

定金和定金的區別在於買房的知識。

法律分析：兩者的功能不同：存款不具有擔保債務的功能，其功能在於為一方履行債務提供一定的資金支援; 支付定金本身就是支付定金的一方履行義務的行為。

押金將受到雙重罰款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百八十七條 債務人履行債務的，應當抵銷或者收回保證金。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。

法律分析：定金與購房定金的區別在於，定金是一種支付手段，具有預付款的性質; 存款可以看作是債權人的一種擔保，如果對方違約，可以適用存款罰金。 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第586條規定，當事人可以約定一方當事人向另一方當事人支付保證金，作為債權人權利的擔保。 當定金實際支付時，定金合同即告成立。

定金的數額由雙方約定; 但不得超過主合同標的物金額的20%，超出部分不具有定金效力。 如果保證金的實際金額多於或低於約定的金額，則視為變更了約定的保證金金額。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，應當抵銷或者收回保證金。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。

定金與定金的區別主要體現在：1、支付定金的約定來自合同，應按約定交定金但未交付的，不構成對主合同的違約; 支付定金的協議是主合同的一部分，如果應按約定支付定金但未支付，則構成對主合同的違約。 2、當交付和接收定金的一方未能履行合同債務時，不會發生預付款的損失或雙重返還，定金只能作為損害賠償使用。

3、對定金金額有一定的法律限制，如《擔保法》規定定金金額不得超過主合同標的金額的20%; 押金的金額是雙方自由商定的，法律一般不予限制。 4、保證金是擔保，而保證金只是單方面行為，不具有擔保性質。 綜上所述，我們可以知道，購房定金一般是可以退還的，但實際情況也應該詳細分析一下。

例如，《合同法》規定，支付定金的一方不履行約定金的，無權要求退還定金，不履行約定金的，收取定金的一方應當退還雙倍的定金。 《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規定，一方當事人向另一方當事人支付保證金，作為債權人權利的擔保。 債務人履行債務後，應當將定金抵銷或者收回。

支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行約定債務的，應當兩次退還定金。 《中華人民共和國國安法》第九十一條 定金金額由當事人約定，但不得超過主合同標的物金額的20%。

存款和存款的區別是完全不同的，法律後果也完全不同。

教你存款和存款的區別。

在法律上，固定金屬是債權人權利的一種擔保，應以書面形式約定。 根據《合同法》和《擔保法》的規定，適用保證金罰金。 押金不是乙個法律術語，通常被理解為預付款。

無論賣方違約還是買方違約，收到定金的一方都應全額退還。

如果實體不存在，即建築物尚未建成，而您已經確認想要它，您的“押金”是固定額度，如果實體出現（即房屋完工後）且之前的開發商承諾存在差異，則“押金”將再次退還給您; 如果與之前的承諾沒有區別，但你不想要它，那麼“定金”就成為房子價格的一部分，你無權要求返還，“定金”沒有法律效力，你必須看清楚

定金是一種擔保，既有補償性，又有懲罰性，違約方需要支付非違約方保證金的雙倍，但約定的上限不得超過20%。 定金是一種意向金，可以隨時退還，不具有懲罰性。

買房時，一定要區分定金和定金的區別。

存款和存款的區別是完全不同的，法律後果也完全不同。

教你存款和存款的區別。

定金是一種擔保，既有補償性，又有懲罰性，違約方需要支付非違約方保證金的雙倍，但約定的上限不得超過20%。 定金是一種意向金，可以隨時退還，不具有懲罰性。

買房時，一定要區分定金和定金的區別。

買房定金和定金的區別：

定金是當事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權人權利擔保的定金。

債務人履行債務後，應當將定金抵銷或者收回。

支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行約定債務的，應當兩次退還定金。 定金應當以書面形式約定，定金條款自定金實際支付之日起生效，合同中僅約定定金，但實際未支付定金的，違約方定金不能被沒收或退還定金兩次。 定金金額不得超過主合同標的金額的20%，超出部分無效;

在實踐中，存款可分為以下幾種：

1.定金定金：如意向書等協議中規定定金，其法律效力自當事人實際支付定金之時起，合同當事人未約定正式合同的，對拒絕訂立主合同的一方可適用定金罰金。

但是，我們經常遇到當事人在沒有簽署任何協議或意向書的情況下支付定金的情況，在這種情況下，如果一方違約，很難要求違約方將定金加倍或沒收定金;

2.清算定金：合同約定放棄或退還雙倍定金，作為違約的補救措施。

合同可以規定，一方當事人“不履行”約定債務，作為適用定金罰金的條件，也就是我們通常所說的違約。 首先，明確規定違約保證金的處罰條件不僅是遲延履行，而且是因違約而未能達到合同目的，兩者都是必不可少的。

第二，如果主合同部分履行，部分合同未履行，一方因此蒙受損失，但合同目的並未完全落空，則未完全履行合同的一方可以處以定金處罰，但不能全部對定金進行罰款;

3.終止定金：支付定金的一方可以放棄定金終止合同，接受定金的一方也可以退還定金兩次終止合同。

需要注意的是，雖然一方當事人承擔了定金的損失，但守約方遭受的損失大於定金的利潤的，終止方仍應承擔損害賠償責任。

雖然存款和存款是有區別的，但“存款”的含義與法律上的“存款”有很大不同。 在合同中，如果寫著“定金”，如果一方違反合同，另一方無權要求雙倍返還，只有原款。

如何區分存款和存款？