農村老宅基地一般是長方形還是方形？

《土地法》第六十二條 農戶只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建房應當符合鄉（鎮）土地總體利用規劃，盡量利用村內原有的宅基地和空地。

農村村民居住地由鄉（鎮）人民審查，縣級人民批准; 其中，涉及占用農用地的，按照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租房屋，再申請宅基地的，不予批准。

宅基地經縣**批准，與繼承無關。 請注意，家庭連續性與家庭變化不同。

屬於土地使用權糾紛，協商不成的，應先向鄉鎮（鎮62616964757a686964616fe59b9ee7ad943133366303832）或縣級人民**辦理處理，人民**對辦理決定不服的，可以申請行政復議或向人民法院提起訴訟。 如果所有權沒有爭議，您可以直接起訴要求恢復原狀。

根據《土地管理法》

第十六條 土地權屬和使用權糾紛，由當事人協商解決; 如果談判失敗，將由人民處理。

單位間糾紛由縣級以上人民處理; 個人之間、個人與單位之間的糾紛，由鄉級或者縣級以上人民處理。

當事人對有關人員的處分決定不服的，可以在收到處分決定通知書之日起三十日內向人民法院提起訴訟。

在土地權屬和使用權糾紛解決之前，任何一方不得改變土地使用現狀。

如果農村宅基地被鄰居占用，可以邀請村民委員會進行調解。 如果調解無法解決，可以到法院起訴專項訴訟，要求停止侵權行為，消除障礙。

直接去當地的城鎮**，帶著相機去！

親愛的，你可以提起訴訟。 只要您有地契和占用的證據。

答：老農村宅基地四面環路，好，應該可以把大門改成朝東。

當然是你自己的，很快就會處理的，不用擔心。

如果土地是你自己的，那麼房子當然是。

應該是你繼承了你祖先的遺產。 但是，它將不得不等待未來政策的完善。

如果農村的房子有宅基地證書，如果沒有，可以在村里開。

房屋不能建，舊宅基地被集體收回。

《土地管理法》第六十二條規定，村民一戶只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 因此，在建造新房時，只能在拆除舊房的基礎上建造新房，以保證每戶一棟房。

要向鄉鎮有關部門提出申請，申請通過後再根據申請內容實施。 如果擅自拆遷後不讓房子建起來，會損失慘重。 別忘了先申請。 祝你好運。

老房子不得不拆除。

以雲南曲靖市為例，《實施方案》規定，每四口人為一戶人家，父母和孩子必須一起享受，老房子要分配給孩子。 如果老房子面積小於100平方公尺，差額為一平方公尺，集體支付80平方公尺; 超額面積，農民集體補貼80平方公尺;

老村內所有障礙物必須清除，交由集體統一規劃，如果沒有老房子要拆，每戶要向集體支付2萬元，安排房屋建設。 無證搭建的臨時房屋必須自行拆除，集體不予賠償。 對於有保值的老房子，農戶自願放棄房屋所有權，通過房屋所有權證書和司法部門的見證，將其交給集體所有制。

《土地管理法》規定，乙個農戶只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 因此，農民要想在農村建房，就必須符合每戶一套房子的原則。

宅基地和房屋證明可以證明宅基地和房屋的所有權屬於申請人，這是批准的前提，如果農民沒有這兩份證明，也可以提交其房屋所在地的農村集體經濟組織成員資格證書。

如果你沒有戶口，房子就是你的。 它可以重建，可以出售。 如果發生拆除，可以獲得賠償。

一百年後，你父母的房子仍然是你的，不會被拆除。 因為宅基地不能繼承，但是建在宅基地上的房子可以繼承。

擁有城市戶口的公民在繼承農村房屋時也受到土地法的限制。 城市居民只能繼承農村宅基地上的房屋，不能繼承養家的宅基地。

根據上述《土地管理法》和相關法律法規，宅基地土地是農民根據其集體經濟組織成員身份享有的用於建造住宅的集體建設用地，農民無需繳納任何土地費用即可獲得。 但是，在宅基地上建造的房屋是公民的個人財產，可以繼承。

如果房子還在，可以重建，國家規定宅基地不能繼承，但宅基地上建的房子可以繼承。

更多資訊：《物權法》第147條規定，“建築物、構築物及其附屬設施轉讓、交換、出資或者贈與的，應當一併處分該建築物、構築物及其附屬設施占用範圍內的建設用地使用權”。 這是我國法律規定的“房地一體化”原則的具體體現。

近年來，市民的財產意識不斷增強，城鎮居民依法繼承農村宅基地上的房屋後，依照《物權法》的這一規定，要求土地部門將繼承的房屋轉入自己名下。

另一方面，宅基地保有權是建立在集體土地所有權的基礎上的。 根據《土地管理法》第六條，城市地區的土地屬於全體人民，即國家。 除法律規定外，農村地區和城市郊區的土地為集體所有，歸國家所有; 宅基地、自耕地、自耕山地屬於集體所有制。

我沒有農村戶口，你現在要不要回老家蓋房子？

1、一戶多戶，宅基地亂建。

土地權利的確認是按照每戶一戶的原則進行的，宅基地土地越多，再分配的宅基地就越多，但其中涉及的利益分配也可能阻礙這一過程。 但非法占用土地的宅基地肯定是**。

2.廢棄的宅基地。

農民進城買房後，農村的房屋長期閒置，又因為長期無人居住，房屋沒有得到維護和翻新。 房屋容易腐爛倒塌，這就是我們所說的破舊房屋。 如果是這樣，房子就會得到處理，隱患就會消除。

3.無人繼承的宅基地。

農村有一種老人，沒有兒無女，也無人依靠，是五保戶。 他們生前，有國家扶持，如果有自理能力，國家會按月發放生活費和生活物資，等他們長大了，就去養老院享受晚年。 當他們去世時，他們的遺產沒有繼承人，所以他們的房屋被村集體收回和重新分配。

以下情況不能被蛤蟆：

1.隨機選擇位址。 改建，恐怕你已經換了地方，或者占用了更多的空間，一般這個管理特別嚴格，批准**是**，不能改變位置，不能建在不能建的地方，比如耕地是不允許的。

2、施工超標。 房子的裝修和重建不能超過宅基地標準，少占用沒人管你，多占用肯定是不允許的，雖然可能暫時沒人找你，但以後很難說。

3.私人建築。 雖然一般不需要找專業的施工隊來建造，但是一旦超過層數，就必須指定施工方，畢竟要建基層高層建築，就必須專業設計，萬一發生意外，那麼大家就麻煩了。 雖然很多屹立多年的房子也是私人建造的，但畢竟沒有保障，事故也沒有人負責。

4.沒有權威。 有的人已經搬出戶口，不屬於村集體，所以沒有權力翻蓋。 或因其他情況喪失宅基地各類權利的，無權翻蓋。

5.因翻蓋或自己房屋所有權不明確而與鄰居發生衝突。 比如，乙個家庭有兩個兄弟，父母去世後，宅基地上沒有明確的遺囑，兩人都有繼承權，所以其中一人不能隨意翻轉。

如果你翻新一棟老房子，你不用交任何稅，我也不需要在那裡交任何錢。