物業服務水平由誰來評估，物業服務標準有多少級

有兩種方法可以評估物業的服務水平：

1.物業服務企業和業主代表根據社群的基礎設施狀況和物業服務水平，在六大服務內容中選擇乙個服務等級，最終根據六大服務等級對應的分數之和確定小區的物業服務等級，制定物業服務方案， 向社群內所有業主公布。

2.根據《菏澤市住宅物業服務水平標準和考核標準》，結合小區的基礎設施和物業服務水平，物業部門在六大服務內容中選擇乙個服務等級，最終根據六大服務等級對應得分之和確定小區的物業服務水平， 並制定物業服務計畫，並向社群全體業主公布。

以上是評估物業服務水平的兩種方法。

法律分析]根據前期普通住宅樓的不同物業管理需求，將物業服務標準分為五級：一星級、二星級、三星級、四星級和五星級。一星為最低級別，五星為最高階別，級別越高，服務標準越高。 該等級的基準價格也不同，每月每平方公尺**。

法律依據]《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的規定提供相應服務。物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 第三十六條 物業管理服務企業承接物業時，應當向業主委員會辦理物業驗收手續。

業主委員會應當將本條例第二十九條第一款規定的材料移交物業管理服務企業。 第三十七條 物業管理房屋的所有權依法歸業主所有。 未經業主大會同意，物業管理服務企業不得變更物業管理房用途。

總結。 您好，親愛的，很高興為您服務<>

物業服務水平由房屋及城鄉建設局物業管理處評估。 1.根據住房和城鄉建設局、市價格局聯合發布的《關於印發普通住宅物業服務等級標準的通知》（建柱12號）規定，已簽訂物業服務合同並達到約定期限的，在合同期內仍按合同執行物業服務等級標準。

2.物業服務合同未規定期限、無固定期限或原物業服務合同已屆滿的，執行本《標準》。 物業服務等級的選擇由物業服務企業和業主代表根據社群的基礎設施狀況和物業服務水平進行選擇，並在六大服務內容中選出乙個服務等級，根據六項服務等級對應的分數之和確定小區的物業服務等級， 並制定物業服務方案，向社群全體業主公示。

誰來評估物業服務水平。

您好，親愛的，很高興為您服務<>

物業服務水平由房屋及城鄉建設局物業管理處評估。 1.根據住房和城鄉建設仙山開局、市價格局聯合印發《關於印發普通住宅物業服務等級標準的通知（建柱12號）》，物業服務合同已簽訂並約定期限的，在合同期內仍按合同執行物業服務等級標準。

2.物業服務合同未規定期限、無固定期限或原物業服務合同已屆滿的，執行本《標準》。 物業服務等級的選擇由物業服務企業和業主代表根據社群的基礎設施狀況和物業服務水平進行選擇，在六大服務內容中選出乙個服務等級，根據六個服務等級對應得分之和確定小區的物業服務等級， 並制定物業服務方案，向社群內全毀業主公示。

延伸資訊：物業服務水平標準如下：目前，我國尚未出台國家標準和行業標準，處於物業管理服務分類的早期階段，隨著物業管理資質的取消，物業行業迫切需要乙個統一的尺子來衡量物業服務水平。

在普通住宅建築前期制定並實施物業管理服務水平標準劃分，為我市物業企業和業主提供了標準化的評價標準，有利於引導我市物業服務業健康發展。 根據前期普通住宅樓宇的不同物業管理需求，物業服務的分類標準分為五級：一星、二星、三星、四星和五星。 一星是最低級別，五星是最高階別，級別越高，服務標準越高，汽車知道標準。