為什麼美國沒有乙個中央企業土地王？

美國的方麗梅和房地美現在都算是央企了，但是對財務配置卻非常嚴格，如果美國不是為了高地價，就不會出現房地產泡沫破滅和經濟危機。

美國沒有國企，但未必沒有土地大王，因為人們不會公開充當裁判和球員。

美國也有央企，美國也有地王。 只是你不知道。 紐約的地盤要高得多。 美國的國有企業（即聯邦控制的公司）很少，而且很低調，但它們的規模也大得驚人。

美國只有一家國有企業，郵局（美聯儲是私有的），郵局沒有經營房地產的權利，甚至不是營利性組織，所以它不能產生乙個央企地王。 央企地王是中國獨有的，但到處都是泡沫。 另外，我覺得要管好民生，而不是無節制地掠奪民生，房地產只能造泡沫，不能造強國。

這麼說吧，美國的人口比中國少很多，但領土差不多，如果你看美國電影，他們大多喜歡住在離城市很遠的地方，有的甚至坐火車上班，我們中國人不做。 因此，美國必須擁有它，而且它比中國貴得多。 仔細想想，一定是覺得房子太貴了，給你一些建議，與其嚷嚷著房子太貴，不如想想怎麼賺更多的錢。

不要像那些憤怒的年輕人一樣，買不起房子就怪你。

因為美國對自己的人民沒有那麼黑！

不是說沒有。 相反，他們都是中央企業土地大王。

最終聽取了誰的民主投票。

人民是真正的市場經濟，只有在經濟危機時期才會干預，而美國的資本主義制度和中國的社會主義制度意識形態是對立的，人之間不是分離的嗎？ 所以沒有中央企業。

你看，美國是開放的，但中國不是。

關於土地之王，美國的失業率現在是10%，所以怎麼會有時間這樣做。

美國的土地價格有兩種型別，一種是居住在紐約的土地價格，另一種是居住在紐約以外的土地價格。 中國居住在北京、上海、廣州和深圳，以及北京、上海、廣州和深圳以外的地方。

央企是全國人民都是股東的企業，說白了，全國人民都是投資人，你說他窮錢嗎？ 中央企業的特點是錢多，錢多所以尋租權在所難免，它們就像一根棍子一樣在市場上到處攪動，在2008年第二屆二會上，我們總理剛才在記者提問時說，房價要與民收相符等等，會議結束， 國王的中央企業要出來了，那位奇怪的人大代表說，既然他有這麼多錢，全國人民可以考慮送3000元，雖然錢還沒發，但說明這些利益集團很頑固。

首先，中央企業和國有企業不是平行的概念。 中央企業是國有企業，也是一種國有企業。 與中央企業相反，這個概念是地方國有企業。

中央企業和地方國有企業統稱為國有企業。 國有企業是大概念，中央企業是小概念，中央企業是國有企業的一種。

在國際慣例中，只有屬於乙個國家或乙個聯邦的企業才能稱為國有企業。 也就是說，國際實踐中沒有“地方國有企業”的概念，國有企業和中央企業是一回事。 當然，國外地方**也可以投資設立或控股企業，但這些企業通常不被視為國有企業。

當然，美國也有國有企業，當然整體規模肯定比不上中國大陸的國有企業。 美國最大的國有企業通常被認為是田納西河谷管理局，成立於 1933 年。

是一塊土地，轉讓時，通過“招標、拍賣、掛牌”的形式，其中一家國有企業以超出公眾理解的天價拍賣了土地，那麼這塊土地就是央企之王。

我跟大家講乙個親身經歷：08年底，買房的現金計畫超過40萬，首付6%的抵押貸款本來可以做。 但我極力不同意（老爺子和老太太都是保守派），用20萬元做了3%的首付，又用20多萬元買了指數**......

所以你認為我違規了嗎？ 我投入市場的20多萬是自有資金，還是銀行的幫助？ 同理，去年和今年，各地土地拍賣的牛大多是央企，其中很多還沒有掛牌。

難道他們以天價拍賣的資金都是他們自己的，沒有銀行的一分錢嗎？ 如果是這樣，那就很有規律了。 事實上，這位領導人是在玩文字遊戲，他一直在強調的是，國家信貸資金中沒有一分錢用於房地產。

其實無非是合同上寫著我借給他的鉅額錢是用來購買裝置的，你沒有證據證明我借錢給他買地。 又或者，他買地的錢，只是我弟弟（地方）借給他的，不關我的事......誰來愚弄？ 讓我們看看人們的智商太低了。

你沒解釋嗎？ 央企以最高價買的地塊，稱為地王。

央企之王是首家涉足房地產行業的國有企業。 賺錢，與當地房地產企業在房地產招標過程中因國家財富。房地產**飆公升，使房價居高不下。

也就是說，央企拿了最高階的地塊，這個地塊就叫央企之王。

答：央企土地王是指房地產企業的控股股東或實際控制人為國有企業，在投標時，將超過所有投標人獲得土地的最終**投標。

所謂“地王”，是指最貴的**拍賣讓土地管理權公開，有很大的投機概念，目前央企地王頻頻出現。

控股股東或者實際控制人為國有股東的企業進入房地產行業，以投標時超過一定標準的單位**競拍土地。

單位**或總**遠大於其他類似土地的相應**。

**在翻轉的房子裡...

我敢說，****的領導沒有乙個敢站出來說“壓低房價”。 畢竟，這裡面有很多因素...... **至多是表面建造的“經濟適用房”。

但是有多少普通人有資格買這個呢？ 如果和它有什麼關係，不如說點什麼，你不是在新聞上看到很多豪車停在那些“經濟適用房”的車庫裡嗎?。。

唉！ 所以我們不要談論這個。 有錢就要盡快買個窩，先安頓下來。 我覺得這個房價以後還是要漲的......

你不同意**系統嗎？