關於產權證書???? 地契屬於哪種證書？

1 申請貸款，必須有您和抵押權人簽署的抵押合同，同時必須由業主在房地產證明上簽字才能有效，還需要您的身份證等資訊。

轉賬也需要您的簽名和授權，轉賬通常是不可能的。

2 如果房屋產權證在別人的，戶主可以到不動產登記處報失並補發。

相關鏈結： 房地產抵押登記。

不動產轉讓登記。

不動產證書“為補發遺失的證書而重新簽發。

房產證是指房屋竣工驗收後，房屋交付給買方前的房產所有權證，房地產開發商向房地產管理部門申請初次登記，符合打磨要求的申請給予房產證。 房地產管理部門應當自受理登記申請之日起30日內作出批准登記的決定，並頒發房地產權屬證書，即大房產證。 對於新建商品房，法律規定合同一方可以申請小額產權證。

房屋產權證不是房地產產權證，兩者的區別在於：

1、名稱不同，不動產證全稱為中華人民共和國不動產證，不動產證全稱為中華人民共和國不動產證。

2、性質不同，不動產證是不動產證和土地使用權證的結合。

3、防輻射標籤的區別，房權證沒有防輻射標籤，房地產證有防輻射標籤。

4、內容不同，房屋所有權證包括房主、常見情況、房屋所在地、登記時間、房屋性質、規劃用途、住房狀況和土地狀況，而房產所有權證則增加了與房產證相比的面積、房產單元號、適用期限等內容。

5、發證機關不同，房權證印章的發證機關為市房地產管理局或市人民**。 不動產權證的印章是由縣級以上人民依法由不動產登記機關依法確定的負責辦理不動產登記的部門。

6、費用不同，辦理這些證書時，需要按土地面積和房地產面積進行兩次測繪費，繳納兩次測繪費，支付兩次證書製作費用。

法律依據

中華人民共和國城市房地產管理法

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記和證書發放制度。

第61條.

以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門提出登記申請，經縣級以上地方人民土地管理部門核實後，由本級人民出具土地使用權證明。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

第62條.

房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**指定的部門辦理抵押登記。

因處置抵押房產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當按照本章規定辦理轉讓登記。

兩者的區別：

1.含義不同，房地產證書通常可以證明買方通過出售獲得了房屋的合法所有權，我們可以依法擁有房屋的占用權、使用權、利益權和處置權，而房屋產權證則證明權利人依法擁有房屋所有權。

2.權屬不同，房產證的內容通常寫在權利人、土地和房屋的實際狀況等上，房權證是國家依法保護房屋所有權的證明，具有法律利益，通常由人民**或當地房地產主管部門出具， 其他部門無權製作。

3.收錄不同，房產證包含產權證，但其實產權證的作用可能更大，我們在交易時需要用到它，我們仍然可以在沒有產權證的情況下進行交易，但是如果沒有產權證，那就不行了。

4、發證機關不同，房產證通常由房產主管部門出具，而房產使用權證只能由房產主管機關出具，具有法律利益。

5、內容不同，房產證主要包括權利人、房產、拿到的時間、房屋的變更、房屋的各種資訊等，而房屋權利證只能證明房屋的所有權。

1、發證機關不同：住房權證由人民**房地產行政機關頒發; 產權證由房地產登記機關頒發。

2、內容不同：房屋所有權證明是特定房屋所有權的書面證明; 不動產證具體包括權利人、權利人性質、權屬**、取得時間、變更情況，以及不動產的面積、結構、用途、價值、層次、位置、坐標等內容。

我沒有聽說過地契，只聽說過地契。 但是，在2016年之前，房屋的產權證書稱為房地產證書，而在2016年之後，則稱為房地產證書，其法律效力與房地產證書相同，其權利義務相同。

您好親愛的，很高興為您服務，地契不是地契，不是。 不動產證和不動產證不是同一種證，兩者的區別非常明顯，一是證的權利不同，二是證的發證部門不同。 房產證是我們購買房產後，通過正規渠道從當地房管局獲得的合法產權證，可用於確定我們的房產資訊和權屬。

房屋產權證只是乙份證件，而陸陸宇拿到房權證後，就意味著他可以住在有房產證的燕鎮人那裡，但是他不能把房產據為己有，所以只有一張證件。 一般由當地房地產登記機關出具證明。

產權證與不動產證的區別：不動產證是買受人通過交易獲得房屋合法所有權，可以依法行使對所購房屋的佔有權、使用權、受益權和處分權的檔案。 即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法證明。

房主憑證，用於管理和使用自己的房屋。 一般意義上的房產證是房屋所有權證的簡稱，是房產登記機關為證明房屋所有權而出具的書面證明。 房產證包括房屋所有權證和土地證，產權證僅限於房屋所有權證。

要支付購房費用，必須申請土地局和房屋委員會簽發的《房地產業權證》。 一般來說，在重慶買房需要繳納契稅和大修。 這項政策已經實施了很長時間。

好好看看你當時支付的賬單，如果你支付了，開發者會負責。 做前者。 它是免費上市和交易的。

後者不是。 《不動產證》是權利人依法管理、經營、使用、處分不動產的證明。 它主要記錄了業主購買的房地產和與房地產相關的土地。

如權利人的姓名和身份證號碼; 宗地編號、土地用途、土地位置、宗地面積、宗地年齡; 不動產的名稱、樓牌號、門牌號、用途、建築面積、竣工日期、建築購買價格等權利等。 現在頒發的房地產證是將原有的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》合二為一而成的房地產產權證，兩者的主要區別在於，《房產證》既記錄了土地檔案，又記錄了住房檔案，是土地使用權和房屋所有權的統一登記。 原《房屋所有權證》沒有記載土地使用權的狀況，這包含在內關係中，本質差異不大，房產證包含產權證，與產權證的實質作用較大，對未來的交易起著最關鍵的作用， 沒有土地證可以交易，但是沒有產權證不好，我們常說產權證就是房產權證，而房產證包括房產權證和土地證。

此外，兩者之間沒有實質性的區別，這證明房屋所有權證的全稱是房屋所有權證，土地證會根據房屋所有權證的變化而變化。