您如何看待業主購買了77套套房並想將它們裝飾成酒店？

網上有一則訊息，某業主在某小區購買了77套房屋，正準備裝修成酒店。 這件事在網路上傳開後，引發了不少網友的討論，大部分網友都喊出：有錢又任性，不少網友表示羨慕。

但隨之而來的訊息，卻是業主購買了77套房子，在裝修房屋的同時，給小區造成了很大的破壞，並且沒有與其他業主和物業進行合理的溝通，給小區帶來了不少麻煩，這也讓小區很多業主抵制當地霸主將房間裝修成酒店。 而隨著此事愈發熱議，當地公安機關紛紛介入此事，並調查了此事的來龍去脈，並責令當地霸主將小區受損的設施恢復原狀。 對於這起事件，這個土豪的老闆雖然有錢，反覆無常，但也應該遵守國家法律，與這個社群的人員進行合理的溝通。

1、業主在改造前應與其他業主進行合理溝通。 當這位土豪業主在購買後想要將77棟房屋改建為酒店時，他應該與社群內的其他業主溝通，並徵得所有業主的同意，以便有足夠的理由將這些房屋改建為酒店。 <>

2、業主在裝修前應與小區物業溝通。 裝修前，除了與業主溝通外，小區還需要與小區內的物業進行溝通，需要徵得物業的同意。 這將是將 77 棟房屋改建為酒店的更合理的理由。

3、業主在裝修時應保護好小區內的設施。 業主在裝修時也要保護好小區的設施，從網上傳出的訊息可以看出，業主在改建為酒店時，並沒有保護好小區的設施，反而毀壞了很多。

我認為這種行為是不可取的，會侵犯社群內其他業主的利益，也會影響房屋的結構，造成安全隱患。 你想，如果她想冒酒店，她就要開牆等等，你在小區買了個房間，冒充酒店，會大大增加人員的流動性和不確定性，肯定會引起其他業主的反感。 如果要冒充酒店，還必須徵得相關部門和業主的同意，不能冒充酒店。

只能說是業主沒有考慮到其他業主的感受，其他業主也不會同意。

這種做法看似不錯，但風險也比較大，覺得他有點自命不凡。

就個人而言，業主有自己的買房能力，至於買房後會做什麼是業主自己的事，只要不影響其他業主的日常生活，不影響他們也沒問題。

我覺得老闆的想法太幼稚了，開酒店不是一件很簡單的事情。

業主買了77套房子，想裝成一家酒鋪，他這樣做的主要原因是住宅**相對便宜，購買77套房子可能只需要一套房子價格的一半用於商業用途。 但這位業主還是很傻很幼稚，房子只能供人使用，不能用於商業用途。 基本上就是小區裡的出租房，需要詳細備案符合規定才能出租，而這位業主居然想不辦理任何手續就把77棟房子改成酒店，這顯然是異想天開，不可能。

眾所周知，普通酒店一般都是全天24小時營業的。 <>

不過，這位業主在一棟樓裡買了77套房子，還有其他鄰居，如果把酒店改成24小時營業，那麼對鄰居來說肯定是非常大的騷擾。 不僅如此，入住酒店的大多數人都來自世界各地，這對鄰居來說也是乙個極其不安全的因素。 在這種情況下，鄰居反對是非常合理的。

事實上，不僅僅是因為這些原因，也因為業主想把這77棟房子裝修成酒店，可想而知需要大改動，這麼大的改動會不會對建築造成太大的破壞，誰也想不到。 <>

我們都知道，小區的綠地停車位是公共的，如果酒店裝修，客人來來往往，必然會占用公共部門，這對其他業主也是極其不公平的。 酒店建成後，無論是環境還是垃圾處理，都一定會面臨前所未有的挑戰，這對其他業主來說是非常不情願的。 <>

由於各種原因，酒店的客人可能沒有很規律的日程安排。 基本上，建築再好都會有噪音，如果改成酒店，噪音就會疊加，自然對業主極為不利。 目前，酒店裝修工作已經暫停，該酒店的私人裝修不符合規定，很可能會被要求恢復原狀。

業主買了77間套房，想把它們裝修成酒店，他這樣做的原因是因為他認為它很新，很有吸引力。 可以作為茄子的來源帶來不少大陸豐厚的收入。

一時興起，一有錢，突然想開一些特色酒店，於是就想到了用商品房。

他想把社群的住房改造成酒店，並將其用於商業利益。 他可能覺得水電費比社群裡酒店生意的街噪便宜，他覺得自己很特別，可以做出自己的特點，所以他大膽嘗試，忽略了社群裡人的想法。

因為現代人承受的壓力越來越大，所以這種裝修很容易讓客人更舒適，有家的感覺。

反對改建酒店也是業主維護自身權益的一種做法。 1、小區內除自家房屋外，其他場所也可以說是公共區域，小區業主無權對這些建築結構進行改造，已構成違章建築，影響其他居民。

酒店在物業向當局報告情況後，現已停業，裝修方不同意恢復原有的建設。 而且店主也認為其他店主太有錢了，都是傳說中的檸檬精華。 如果我是小區的業主，我絕對會反對改建為酒店，也不必說是把住宅改成酒店，把它改成其他性質的房子，比如出租屋，幾乎不需要裝修， 而且它也非常穩定，不會有那麼多缺點。

想要經營酒店的人確實影響了居民，居民的反對是自衛和保護他們的合法權益。

我覺得反對是正常的，因為這棟樓本來是為住宅而建的，如果想開酒店，就應該買下可以當酒店用的土地再建，這樣才能達到酒店的標準。

77套小區房屋改建為賓館，用於經營，考慮到後期小區自身的安全，以及人事管理，這件事情必須得到其他業主的投票同意，如果業主不同意，這件事肯定行不通。

如果真的改成酒店，同一小區居民的安全會大大降低，因為酒店人員流動大，不確定因素多。 所以反對換酒店是正常的。

我想作為房東肯定會反對，如果是我，我肯定會反對，這顯然對業主的居住環境影響非常大。

被反對是正常的。 如果把乙個普通的住宅小區改造成酒店，那麼以後來來往往的人會更加複雜，小區也不會安全。

反對將77幢建築物改建為酒店，主要是因為業主購買了住宅樓，而不是商業和住宅樓，或商業樓。 所謂住宅建築，就是社群中的建築物，不應用於商業用途。 在這種情況下，社群中有一家酒店，它位於一棟建築物中。

當然，對建築物中的鄰居有不可估量的影響，不僅對電梯的使用，而且對鄰居的日常生活，甚至對鄰居的安全都有不可估量的影響。 也很可能需要進行非常大的翻新，這將對建築物造成很大的破壞。 <>

很多業主在花光畢生積蓄後買了房子，他們想安心安逸地生活和工作，他們想過上非常幸福的生活。 不過，買了房子之後，樓上樓下竟然是酒店，相信大部分鄰居業主在心理上都難以接受和承受。 畢竟酒店都是營利性組織，不管是清晨還是清晨，大多會有客人來來往往，有的客人拖著行李箱等等，想著鄰居老闆的生活是難以保證的。

難克服的不僅是噪音，電梯的使用，鄰居和業主的安全，難以克服的建築物的潛在風險，公共空間的占用也難以克服。 <>

只要你要開酒店，難免會有客人來回開車，這些客人想停車就不會在小區外停車。 然後，這些客人開車進入社群後，勢必會占用社群的停車位。 小區居民多，車位很緊張，客人來來往往，小區內的交通會受到很大影響。

事件傳到網上後，網友紛紛表示，想買77套房子，想在住宅樓裡改建酒店，業主的想法有點太聰明了。 確實，消防、城市建設等是否有審批程式？ 酒店同意了嗎？

工作開始一無所有，結果只有乙個，那就是停止工作，恢復到原來的狀態。

首先，這是一棟私人住宅，乙個安全的家，但它被改造成酒店，它變成了乙個有利可圖的生意，這樣就會有大量的人口流動，而業主他的77間套房，五層樓的通路通了，也開啟了一條通道，任何人都可以進入小區，無需門禁卡， 並且還拆除了消防梯前室的牆壁，這會造成潛在的安全隱患。

由於這些樓層是開放式的，因此對社群居民構成安全隱患，改用向公眾開放的酒店可能會造成一些麻煩。

這棟樓的77個單位是同乙個業主買的，他們之所以想改建成酒店，之所以遭到反對，是因為裝修對鄰居來說很吵，而且因為陌生人進進出出，社群不安全。

影響其他業主的生活。 改建為酒店後，社群的安全將得不到保障，社群環境將惡化。

因為住在酒店的人比較混雜，存在安全隱患; 裝修時砌了很多牆，業主擔心房子的承重會損壞。

由於房東強烈反對，物業也進行了干預。 目前，該酒店已經暫停運營，目前尚不清楚接下來會發生什麼。 不過，把住宅改成酒店實在是牽強附會，改成酒店是公平的，業主阻止也是合理的。

不知道這77棟房子的主人現在有沒有改變主意。

根據《物權法》的規定，民用住房不能隨意改建為商品房，兩者不同，用途性質不同，房屋的建造結構不盡相同，民用住房不適用於商品房。

不可以，住宅的用途不能改變，但可以在有關當局同意的情況下改變。

不可以，作為住宅，建築標準和防火標準與商品房有很大不同，因此不可能隨意改變住宅物業的用途。

不可以，業主不得隨意改變住宅的用途，這是違法行為。

業主不得隨意改變住宅用途，這在物權法中有明確規定，住宅小區不得用於商業用途。

“買下77棟樓改建酒店”確實存在安全隱患，主要體現在以下三個方面第。

3、住宅小區酒店建設，對居民的正常生活影響很大。

一、房屋的大規模改動確實會影響樓層安全 首先，當網友得知有人“買了77套房子，改成酒店，被居民吐槽”時，他們以為居民“羨慕嫉妒恨”，但當網友得知業主買下住宅樓時， 他們不再這麼想了，住宅樓本身和商用樓是不一樣的，住宅樓是一般的家庭住，如果改成酒店，肯定會大面積改建，到時候如果改動不當影響了樓宇的穩定性，後果是難以想象的， 這也是住宅小區改建為酒店的最大安全隱患。

二是居住小區流動人口太多其次，業主購買的77套房屋本身就是小區內，酒店開業時，必然會有大量的人進出小區，而且這些人也是混雜的，如何保證小區居民的財產安全和人身安全？ 這也是許多居民反對在住宅小區建造酒店的原因之一。 此外，酒店本身就是火災的高危地點，如果以後發生火災，如何保護無辜居民的利益？

三、住宅小區酒店建設對居民的正常生活影響很大 最後，住宅小區很多公共設施都是供老人、小孩玩耍或休息的，很多老人也喜歡早晚帶著孩子或寵物散步，如果小區裡有酒店的話， 當人來人往如此之多時，必然會影響到小區居民的正常生活，這也是小區在建設酒店時必須考慮的問題。