如果業主刺穿了一樓商鋪和二樓房屋的樓板，這不會影響房屋的質量嗎？

近日，成都某小區業主買下了一樓的商鋪和二樓的住宅，因為想把一樓的商鋪和二樓的住宅連線起來，居然穿透了一樓、二樓的樓板，也遭到了小區業主的反對。 事實上，業主的做法是非常不恰當的，在改造過程中擅自對主體結構進行改造，極有可能造成重大安全隱患。

影響房屋的質量和安全，更何況業主還在翻新貫穿一樓和二樓的樓板。 業主在一樓商鋪和二樓住宅樓的樓板上穿孔的裝修做法是否會影響房屋的質量，答案是肯定的，我們分析細節如下：

1.法律水平——業主的裝修行為涉嫌違法。

眾所周知，我們購買的商品房或相關商鋪都是開發商按照圖紙建造的，開發商的圖紙、建築體、結構等材料都在房屋和建築、質監站。

如果相關監管部門備案，開發商必須按照圖紙備案，同時房屋建設、質量監督站、消防等相關監督管理部門也會按照初步設計的要求和標準進行專案的竣工驗收。

消防驗收等 業主的裝修行為破壞了房屋原有的建築結構，屬於擅自改建、違章建造的違法行為。

針對業主的行為，相關執法部門人員表示，事發後，當地街道城管大隊和區派出所均前往現場檢查，發現部分室內樓板受損，相應的梁柱等結構並未受損。 目前，相關執法單位已責令業主恢復原貌，然後會進行驗收，並向業主出具相應的執法檔案，要求其恢復原狀，並立案調查，業主通過樓板的這種行為也是違法的。

二、技術水平——樓板的拆除，對整個建築的受力都會受到影響。

從技術上講，業主拆除樓板會影響整個建築物的安全和質量。 樓板是柱子之間傳遞水平力的結構構件，在**的作用下抵抗水平力的結構構件不得拆除。 一般來說，房屋底部受力影響最大，房屋裝修時不得改變房屋的主體結構。

房屋為剪力牆結構。

剪力牆、結構柱、梁等不得隨意拆除。 樓板主要起到荷載傳遞的作用，可根據情況進行部分拆除（拆除前需對原設計單位進行審核同意）。 剪力牆、梁柱等損壞，整個建築物的受力會發生變化，在第一力的作用下，房屋內會有一定的安全隱患。

綜上所述，業主拆除樓板的裝修行為涉嫌違法，會影響整棟樓的質量，這是不可取的，希望大家遵守法律法規。

文明的裝飾。

當然，這會影響房子的質量，不僅是房子的質量，還有整個樓層的結構，所以他也會對自己的行為承擔法律責任。

肯定會影響房子的質量，已經把房子的承重系統損壞了一點，而且很容易發生危險，這種行為必須加以禁止。

這將嚴重影響房屋的質量。 這樣做會嚴重損害房屋的範圍，並極大地危及基本的使用者體驗。

只要房子的承重結構不受影響，那麼基本上沒有問題，但最好不要做影響房子安全的重大改動。

這樣做確實會影響房屋的質量，因為它會降低房屋的承重能力。

它不能被改變，未經許可被改變是違法的。

根據《住宅室內裝修管理辦法》第五條規定，住宅室內裝修活動禁止下列行為：

a）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變更建築主體和承重結構;

2）將無防水要求的房間或陽台改入浴室和廚房;引 腳。

3）擴大承重牆上原有門窗的尺寸，拆除連線陽台的磚混牆;

4）破壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;

5）其他影響建築結構和使用安全的行為。

第六條規定，裝修人員未經批准，從事住宅室內裝飾活動，不得從事下列行為：

1）建築物和構築物的建造;

2）改變住宅外立面，在非承重外牆上開啟門窗;

3）採暖管道和設施的拆除和改造;

4）天然氣管道和設施的拆除和改造。

本條（a）項、（b）項所列行為，應當盡快經城市規劃行政主管部門批准; （三）行為，應當經供熱管理單位批准; 第（4）項中的行為應由氣體管理單位批准。

它不能被改變，未經許可被改變是違法的。

根據《住宅室內裝修管理辦法》第五條規定，住宅室內裝修活動禁止下列行為：

a）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變更建築主體和承重結構;

2）將無防水要求的房間或陽台改入浴室和廚房;

3）擴大承重牆上原有門窗的尺寸，拆除連線陽台的磚混牆;

4）破壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;

5）其他影響建築結構和使用安全的行為。

第六條規定，裝修人員未經批准，從事住宅室內裝飾活動，不得從事下列行為：

1）建築物和構築物的建造;

2）改變住宅外立面，在非承重外牆上開啟門窗;

3）採暖管道和設施的拆除和改造;

4）天然氣管道和設施的拆除和改造。

本條（a）項、（b）項所列行為，經城市規劃行政主管部門批准; （三）行為，應當經供熱管理單位批准; 第（4）項中的行為應由氣體管理單位批准。

開啟樓板會影響結構的安全，必須尊重上述居民的意見，相關手續更難與房管局辦理。

能不能通過先考慮一下兩位房東的意見，如果可以的話，考慮一下樓板的情況，是整塊澆築還是一塊樓板！ 具體檔案要由房管局核對，他們會告訴你提供哪些相關證明！

一般那部分不是承重的，兩家人也同意，物業應該沒有問題。

在一樓建造閣樓是違法的。 房屋室內裝修由物業管理，裝修前須經物業批准，如有變動，由原設計單位出具修改聯絡書。 另外，根據原房屋的承重構件，一般框架結構是指柱和梁。

磚混結構是指柱子、梁和承重牆（240厘公尺，120厘公尺一般不計算在內）。 但是，在一樓為商店建造閣樓的行為不僅是一種裝飾，而且是房屋結構的改變，因此屬於規劃法規的範圍，是非法的。

1、違章建築屬於哪個部門？

違法建築屬於城鄉規劃主管部門，即市縣規劃局、建設委員會或者建設局的管理部門。 我國城鄉規劃法規定，未取得建設專案規劃許可證，或者未按規定進行施工的，屬於違法建築，由城鄉規劃部門管理，城鄉規劃部門可以責令其停工， 也可以處以罰款或採取其他措施消除影響。

二耳焚燒和違章建築的拆除程式是什麼？

1）立案。立案是指執法部門發現或者接到投訴舉報等事實或者材料後，認為存在違法行為，需要查處的活動，作為行政案件進行調查處理。

2）調查程式。

在調查中，應注意以下幾點：

1. 調查員不得少於2人。

2、調查人員應主動出示執法證件。

3. 在詢問和簽署成績單時要小心。

c） 決策程式。

1. 告知、聽取陳述和辯護。

這主要是為了保障知情權、陳述權、為被處罰人辯護的權利。 執法人員在作出處罰決定前，一般會將行政處罰的事實、理由和依據書面告知被處罰人。

2. 聽證會。 聽證是指行政機關在執行行政處罰過程中，作出決定前，由非本案偵查人員主持，聽取偵查人員在調解、判決中提出的當事人違法行為的事實、證據、行政處罰建議和法律依據，聽取當事人陳述的程式性活動， 舉證、盤問、辯護和意見。

（四）關於處罰錯誤決定的書面決定的送達和執行。

如果執法機關決定處以處罰，它將對被處罰的人作出並送達行政處罰決定。

業主闖入一樓商鋪和二樓住宅，引起業主憤怒的主要原因是，業主砸碎了一樓商鋪的所有樓板，想在一樓的商鋪裡安裝樓梯，直接通向二樓的住宅， 出行方便，而且看起來也像是小複式，非常高檔，很漂亮。眾所周知，店鋪就是店鋪，房子就是住宅，把店鋪和整個房子都裝修起來，自然有點不合適。 那時，電費和水費的計費，以及取暖費的計費都是問題。

這些問題還是小事，最重要的是業主買了一棟高層商鋪和一樓，業主砸碎了樓板，可想而知對整棟樓的影響有多大。 因為這一舉動，這棟樓很有可能成為一棟危險建築，而這棟樓是高層建築，住在高層的業主不會有危險。

可想而知，在業主群體中炒鍋的業主，以及可能一輩子買房的業主，自然是很擔心自己樓房出了什麼問題。 業主們在業主群體中炸開了鍋，無疑是擔心一樓業主的野蠻行為會不會傷害到他們，畢竟沒有人願意住在危險的建築裡，將自己的安全置於危險之中。 不知道一樓的業主在業主群裡看到業主反對自己的做法時，心裡有什麼想像，據悉，即使業主看到業主在業主群裡討論此事，他也沒有停止繼續改造的大動作，或者是業主集體匯報後， 相關部門的介入使業主停工。

責令恢復原狀 有關部門已責令業主將店鋪樓板恢復原狀，絕不能再粗暴整改。

業主的想法很滿，但現實卻很瘦，店面就是店面，房子就是住宅，不能肆意改造，不能肆意，地板和承重牆不能動，砸砸很可能危及整棟樓的安全。

因為擔心安全隱患，如果大樓裡出了問題，沒有人承擔得起這個責任。 好房子會突然變成破舊的房子，當然會生氣。

因為業主擔心穿透兩層樓會有安全隱患，影響整棟樓的安全，而且業主無權改變房屋原有結構，現在執法機關已經要求他恢復原貌。

因為這樣可能會危及其他業主的安全，影響其他業主的生命，這會引發業主重新記錄。

因為業主的行為會嚴重危害社群的安全，對他人造成很多不良影響。

由於他沒有徵得物業的同意，可能會影響房屋的質量，並可能給其他住戶的安全帶來隱患。

業主讓他更容易開啟樓板，但它改變了建築物的結構，尤其是在一樓，這將對整個建築物的居民構成安全隱患。

這樣做會破壞樓梯本身的結構，可能會影響整棟樓居民的安全，損害每個人的利益。 此外，將房屋改造成商店將影響其他居民。 因此，會引起業主的憤怒。

因為業主會突破樓板，影響房屋的承重結構，對整棟樓的居民來說都是安全隱患。

買了一樓的鋪子，買了二樓的房子，敲了敲門準備安裝樓梯，我這樣看業主的行為，極其不負責任，不考慮這樣做可能帶來的後果，這個業主實在是太自私自私了。 我們都知道，承重牆和樓板是絕對不可砸的，因為在建造高層建築時，設計師會充分考慮承重，每層樓的樓板實際上都參與了承重。 尤其是一樓，這是整棟樓的基本受力點，如果這個受力點被破壞，很明顯，整棟樓的承重會有非常大的問題。

這很簡單，任何學過物理的人都會知道，但一樓商店和二樓住宅的業主不可能不知道。 明知有風險還在做，只能說店主也是站在自己的立場看問題，還有運氣的感覺。

很明顯，世界上沒有賣的後悔藥，世界上沒有賣的後悔藥，業主砸碎了樓板，只剩下鋼筋，如果想在這種狀態下安裝樓梯，鋼筋也必須被砍掉。 這樣一來，該建築是一幢高層建築，受力點已經損壞，該建築極有可能成為危險建築。 一旦出現問題，業主就無力支付。

一旦出現問題，不僅自己的幻想會破滅，很多人也會破滅，到時候主人注定會後悔。 所以，在思考事情的時候，不要太無私，不要太自私，或者要從更理性的角度看問題。

已經下令恢復原狀，好在相關部門及時出現，相關部門出現後，已經明確要求業主立即恢復原狀。 大樓的業主也可以松一口氣，他們晚上不用睡覺，擔心大樓會突然倒塌。

如果發現亂擺亂畫，一定要向有關部門求助，立即制止這些違規亂擺擺，以保護您的人身安全和財產安全。