財務經理在房地產公司中的主要作用是什麼？ 究竟需要做什麼？

職位描述：

1、建立健全財務管理制度。

1、修訂和完善公司的財務管理制度;

2.修改和改進公司的財務工作流程。

2、建立獨立的專案核算體系。

1.負責審查設計專案的成本、費用等科目的設定，以及日常核算和會計處理;

2.負責根據設計專案的財務收款情況，審核成本和設計進度的協調結轉;

3.負責審核彙總、上報專案收支統計表;

4.參與專案合同評審，重點關注重點客戶的專案融資相關資訊。

3、國外分公司、工作室的財務監督管理。

1.負責國外分公司的財務審計和財務監督工作;

2.使用遠端方式，通過財務軟體實時監督管理分行的財務事務;

3.負責監督各工作室的日常會計管理。

4、與稅務建立良好的關係，積極開展公司的稅務籌畫工作。

1.充分了解國家和地方稅收政策;

2.結合公司實際情況，進行合理合規的稅務籌畫。

5、定期組織財務人員系統培訓。

1.組織財務管理軟體培訓;

2.組織參加內外部稅務培訓和財務專業技能培訓。 3.組織參與“營業稅改增值稅”研究及一般納稅人相關培訓。

公司內部要求：

1、建立組織架構;

2、完善財務管理和監督機制;

3、做好專案投資計畫;

4、公司有一整套投資估算和員工激勵機制， 5熟悉房地產投資、預算編製、財務核算與開發，熟悉財稅政策;

6、了解前期開發研究、規劃、施工工程、營銷管理、專案包裝、物業服務等操作流程和工作;

7、常讀財務報表，制定投資資金目標，做好開發成本控制 8.具備健康體魄、大方、敬業精神、抗壓能力、協調能力、培訓能力、房地產專業知識、風險危機應對能力、談判能力等。

首先，要對房地產行業的稅收政策有乙個全面的了解。 當然，如果你的公司非常大，那麼你就不必擔心了。 只是能夠管理人。

一般的幾乎是一樣的。

1、全面負責財務部的日常管理工作;

2、組織制定財務管理制度及相關規定，並監督實施;

3、制定、維護和完善公司的財務管理程式和政策，制定年度和季度財務計畫;

4、負責編制和整理財務預算報告、月度、季度、年度財務報告;

5、負責公司整體資金配置、成本核算、核算及分析;

6、負責資金和資產的管理;

7、監控可能給公司造成經濟損失的重大經濟活動;

8. 管理與銀行和其他機構的關係;

9、協助財務總監開展財務部與內外部工作的溝通協調工作;

企業對財務經理的要求一般有以下幾個方面：

1）具備全面的財務專業知識、會計處理和財務管理經驗;

2）優秀的統計能力和財務分析能力，能夠從相關資料中發現和解決問題。

2）精通國家財稅法律法規，具有優秀的專業判斷能力和豐富的財會專案分析處理經驗;

3）熟悉國家會計準則及相關財稅、審計法規和政策;

4）熟練使用財務軟體。

5）誠實誠實，勤奮敬業，作風嚴謹，敬業負責，具有良好的職業素養。

1、全面負責財務部的日常管理工作;

2、組織制定財務管理制度及相關規定，並監督實施;

3、制定、維護和完善公司的財務管理程式和政策，制定年度和季度財務計畫;

4、負責編制和整理財務預算報告、月度、季度、年度財務報告;

5、負責公司整體資金配置、成本核算、核算及分析;

6、負責資金和資產的管理;

7、監控可能給公司造成經濟損失的重大經濟活動;

8. 管理與銀行和其他機構的關係;

9、協助財務總監開展財務部與內外部工作的溝通協調工作;

以下是個人意見，希望大家問哪乙個能幫到你：

職責一：制定規章制度和會計計畫。

協助上級領導建立健全會計制度和財務管理制度。

組織編制各項財政收支和資金計畫，實施並檢查其執行情況，分析並向上級領導報告。

職責二：財務預算及成本控制管理。

組織有關人員編制財務預算並彙總，報領導審批。

監督各部門預算的落實情況，審核各部門費用，根據公司提出成本控制方案並監督落實。

職責3：會計管理。

負責組織公司經濟核算，組織會計報表的編制和審核。

負責組織會計人員做好會計工作，正確、及時、完整地提供會計資料。

主要熟悉房地產行業的會計核算，負責公司整體的會計處理，確保專案成本核算、收款、調撥和結轉合理準確，專案合同管理、付款進度統計及時準確，具有較強的成本管理和成本分析能力; 熟悉房地產行業的稅收政策及相關法律法規，負責及時合理計算各項納稅額、納稅申報和專案稅務管理，並提供有效的節稅、合理避稅和稅務風險控制建議。

恐怕明天起晚了，所以現在就為你訂好第一縷陽光，祝你新年快樂！ 為您預訂第一縷晨風，祝您一切順利！ 預訂第一首鳥鳴，祝您的願望成真！ 獎勵積分，嘻嘻。

負責審核所有會計憑證的合理性和合規性，編制各類憑證，保證會計憑證的準確性和及時性;

2、熟悉房地產行業會計核算，負責公司整體會計處理，確保專案成本核算、收繳、分攤、結轉合理準確，專案合同管理、付款進度統計及時準確，具有較強的成本管理和成本分析能力;

3、熟悉房地產行業的稅收政策及相關法律法規，負責各項納稅、納稅申報和專案稅務管理的及時合理計算，提供有效的節稅、合理避稅和稅務風險控制建議。