抵押貸款購房者的受益人是自己還是銀行？ 為什麼？

兩者兼而有之，首先對自己的好處是緩解了自有資金的緊張，可以提前住上自己喜歡的房子裡，這很好。 對於銀行來說，它帶動了資金的流動，獲得了一定的回報，銀行資金的風險將降到最低。 因此，用抵押貸款買房對自己和銀行都是有利的。

從主動和被動的一面來看，受益者應該是買方，因為雖然銀行通過你的業務獲得了一定的經濟利益，但更多的是給你提供，銀行沒有及時做你的生意，他也可以做別人的生意，而你急需銀行的貸款， 哪個是較大的收款銀行，沒有你的生意，也有無數人來找他做貸款，不管是個人還是公司。

我認為受益者是我自己，但銀行也受益。 首先，用抵押貸款買房給了我乙個家，乙個避風避雨的避風港，乙個結婚生子的避風港，但每個月還款的一半是償還銀行的利息，所以銀行也賺了。 凡事都有兩面性，雙方都需要受益才能平衡，否則就沒有這回事。

在我看來，有抵押貸款買房的受益人包括自己和銀行，因為銀行通過提供貸款來賺取利息收入，他們利用銀行提供的抵押貸款完成購房並擁有固定資產，所以他們都是受益人，但最大的受益者是他們自己。

用抵押貸款買房實際上對雙方都有好處。

因為你貸款買房，就相當於提前消費，提前享受住房的權利。

但是你要提前支付一大筆利息，所以對銀行也是有利的。

一般來說，這是一件互惠互利的事情。

我認為這是雙贏的！ 抵押貸款的最長期限為30年，如果您真的想在30年內慢慢還款，利息將與貸款金額相同。

但是，如果您提前償還貸款，您將根據實際使用天數收取利息。

作為上班族，我總是拿出最長的貸款期限，所以不會有壓力，有錢隨時可以還。

事實上，抵押貸款是所有商業貸款中利率最低的，貸款期限越短，利息越低。

作為銀行，為客戶提供抵押貸款，風險是最低的，如果客戶無法償還貸款，銀行可以實現房屋的抵押，通過拍賣房屋，優先還款，不怕壞賬。

我覺得這是乙個雙贏的局面，因為就目前而言，我的經濟水平很難全額買房，而且我可以通過抵押貸款擁有一套房子，而且房子後期也會有公升值空間，銀行也可以通過我們的抵押貸款獲得高額的利息回報， 這對雙方都有利。

我認為，抵押貸款購買的受益者既是自己，也是銀行，可以說是互惠互利的。 為什麼？

就我而言，按揭買房，雖然我交了更多的利息，但是我還是可以通過按揭買房，不用全額還款，實現我的住房夢想，以後每個月按時還銀行貸款。

對於銀行來說，通過放貸，他們可以振興資金並從貸方收取利息，這也是銀行利潤的乙個方面。

當你還不還貸款的時候，房子真的一文不值......