如何選擇歐洲賽普勒斯買房的城市？

利馬索爾是賽普勒斯第二大城市，也是重要的工業經濟中心，擁有最成熟的商業設施。 它現在是乙個現代化的海濱城市，類似於中國的上海。

隨著越來越多的富人的湧入，利馬索爾的房價被一點一點地推高，現在是全國最貴的城市，大約5000-6000歐元，甚至一些海邊黃金地段的房產可以達到15000-3萬歐元，而且沒有上限。

帕福斯。 帕福斯位於該島的西南部，距首都尼科西亞西南約100公里，曾是賽普勒斯國家的首都，是乙個氣候適宜、自然環境優美的地方。 作為乙個旅遊城市，帕福斯面積不大，但居住舒適。

賽普勒斯是共和联邦的成員，英國軍隊駐紮在這裡。 帕福斯是乙個非常適合退休的環境，吸引了大量的英國退休人員在這裡購買房產，享受舒適的退休生活。 生活方便，醫療設施一應俱全。

結果，房價已上漲至約3,500-4,500歐元。

主要是從業主的個人需求開始，以上就是飛基認為的不錯的投資城市，希望對大家有所幫助！

讓我們全面了解一下。 如果你想在賽普勒斯長期居住，一般有兩種主要方式，第一種是獲得永久居留權，第二種是獲得某個國家的公民身份。 如果您想獲得永久居留權，您必須在賽普勒斯擁有超過 300,000 歐元的房產。

對屬性總數沒有相關需求，只是達到了總數**。

其他相關的支援標準包括申請人必須連續三年在賽普勒斯銀行存款至少30,000歐元。 申請人必須年滿 18 歲，並且在另乙個相關國家/地區沒有相關犯罪記錄。 如有必要，需要晉公升二級申請人，然後需要額外支付 5,000 歐元，並且需要相關的申請證明。

必須在兩年內登入賽普勒斯一次。 相反，大多數人會選擇擁有賽普勒斯公民身份。

如果投資者購買的是二手房產，在這個過程中會有房地產利得稅，但別擔心，這筆大筆錢是賣家收取的為數不多的稅款之一。 賽普勒斯也有一套徵收房地產利得稅的規定，一般按20%的利得稅徵收，如果業主在轉售其私人住宅之前已在該物業居住至少5年，則可免徵50,000賽普勒斯鎊（約合662,237元人民幣）的利潤。

在賽普勒斯買房，除了購房價格之外，最貴的可能是必須一次性繳納的房地產稅，其中就包括印花稅、企業增值稅、轉讓稅等，以20萬賽普勒斯鎊的房產為例，這些費用加起來可能高達10150賽普勒斯鎊。

新的賽普勒斯移民政策要求，如果要申請移民賽普勒斯，必須在當地購買價值30萬歐元以上的房產，並且只有在房產審查通過後才能申請。 因此，購買30萬歐元的房子的成本是最低水平，而且是固定成本，必須擁有至少30萬歐元的房產才能申請移民賽普勒斯。

簽訂賽普勒斯移民投資合同時，會根據合同扣除一定比例的印花稅，簽訂合同後30天內即可向稅務局繳納印花稅的相關賬戶，30萬歐元的房產印花稅比例應在515歐元左右。

不動產稅 不動產稅每年繳納一次，每個不動產的所有者都必須根據所持有的財產的價值每年向相關稅務局繳納一定比例的稅款。 例如，對於價值 300,000 歐元的房產，每年繳納的房地產稅約為 1,200 歐元。

賽普勒斯的增值稅費用增值稅稅率，目前為 19%。 但是，業主購買第一套房子只需要支付5%的增值稅，而對於移民申請人來說，他只需要支付5%的首次在賽普勒斯買房。

ST居留簽證。 申請人在購房時還需要繳納購置稅，主要包括：增值稅、過戶費、印花稅、律師費等。

賽普勒斯買房、選擇買房的城市，大多集中在賽普勒斯的拉納卡、利馬索爾和帕福斯，這三個城市各有優勢。

帕福斯擁有國際機場，交通便利，是一座氣候適宜、自然環境優美的城市，也是賽普勒斯的主要旅遊城市，居住舒適;

拉納卡是賽普勒斯最重要的城市之一，登陸的第乙個地方就是來到賽普勒斯。

它是拉納卡的國際機場，方便國際旅行。

利馬索爾是賽普勒斯第二大城市，擁有良好的海濱風光、良好的城市設施和經濟繁榮。

1.在賽普勒斯買房過程很快，2個月內即可獲得永久居留身份;

2.出入境監管只需每兩年登入一次，不影響國內正常生活和工作;

3.門檻低，無資金**和業務經驗要求，投資金額低，接受房地產投資，穩定無風險;

4.承認雙重國籍，永久業權契約，可代代相傳，一人可申請，全家可獲得移民身份;

5.投資物業可以自己居住，也可以不受限制地出租;

6.累計居住2555天後，即可申請入籍、歐盟福利、免費居留、學習和生活。 它適用於全球 164 個國家和地區。