樓企爭“金九銀十”，你覺得是時候上車了嗎？

應該上車了，只需要不做有錢人，可能一輩子只買一套套房，如果金九銀十的折扣很強，只需要考慮上車就行了。

不要上車，隨著國家房市調控力度的加大，要始終堅信，房子是用來住的，不是用來炒的，所以房價肯定會下跌，等等。

是的，當然，如果你有確切的需求，你應該上車，以免錯過，你可以等待非剛性的需求。

只需要能夠上車，**就發布了一系列針對樓市的嚴格控制措施。 或公升級買賣限額，或限制房價漲幅，或調整限購範圍......為了穩定房價，遏制炒房集團。

我覺得上車是可以的。 但我們也應該看好政策，因為對於那些剛好需要它的人來說，即使沒有**監管，他們也可能開始，這個時候一些房企會以價換量，如果折扣觸底反彈，果斷開始。

我認為房地產行業之所以不如以前，是因為現在的經濟形勢不是很好。 由於大流行，有些人的收入不高。 人們口袋裡沒有那麼多錢買房。

而且現在的房價也很高，有些人買不起房子。

前幾年，金九和銀十是房地產行業會出現的景象。 然而，這些天房地產行業有點冷。 我認為這可能有幾個原因：

在過去的幾年裡，我們的房價突飛猛進。 有些人早早積累了經濟，早早地在車裡買了房子。

他們中的一些人只是需要足夠，近年來他們也掏空了他們的 6 個口袋，買了他們需要的房子。

雖然仍然有一些人在等著看會發生什麼。 也有人想買房，但口袋裡沒有那麼多錢。

現在房價很高，雖然有些地區房價已經降價，但降幅不是很高。

我認為如此高的房價讓一些想買房的人望而卻步。 這也是現在房地產有點冷的原因之一。

疫情對工廠和一些個體工商戶產生了一些影響。 由於大流行，人們的收入受到了影響。

這些情況也導致人們認為買房可能會帶來壓力。 例如，他們擔心買房後無法支付每月的付款。 這些情況也可能導致一些人害怕輕率買房。

在我國，房價已經調控，現在銀行貸款的利率比較高。 有些人認為現在買房不划算。 面對這樣的情況。 也有人不願意在這個時候買房。

因為現在房地產行業是國家控制的，人們現在都在理性買房，房產稅等措施也加大了，所以房地產行業已經不如以前好了。

因為房地產行業越來越炒作，房地產行業越來越高，這將導致今年的房地產行業不如以前。

今年房地產行業發展不如往年，因為國家對房地產行業實施了強有力的巨集觀調控，嚴格限制投機。 平穩的房地產**。

我們都知道，買房是關於時機的。 過去很多人會選擇在9月和10月買房，因為有句話叫金九銀十。 這段時間，很多開發商也制定了很多活動，那麼為什麼很多人都喜歡在金九銀十買房呢？

讓我們聽聽開發人員怎麼說！

行業旺季。 1.金九銀十首先是乙個時間概念，即九月和十月。

2、9月，天氣開始轉涼，根據人們的消費習慣和心理，花錢和投資都會有明顯增加。 因此，房地產行業的許多房產將在本月開盤，汽車行業也在準備為熱銷生產庫存。 此時，人們的消費心理比較寬鬆，所以構成比其他月份比較高的購買量，所以這兩個月的消費量會明顯高於其他月份，這就是“金九銀十”現象。

經濟界表示，房地產市場“金九銀十”有點冷，這對房地產行業有一定的積極影響，因為近年來房地產行業真的很火爆，國家一直在出台相應的政策來規範房地產市場的正常執行。 雖然房地產行業的發展可以帶動很多行業的發展，但我們也應該明確，任何事情的發展都有一定的規律要遵循，如果打破了這個規律，那麼就是不健康的，肯定會帶來不利影響。

一是房地產市場過熱問題。

大概從2016年開始，房地產市場就出現了異常現象，房價依舊飆公升，前景看好。 很多消費者固有的觀念是買漲不買跌，因為樓盤是比較大的投資，所以對於很多剛好需要它的人來說，害怕加速，所以只能上車，所以就造成了樓盤的火熱局面。

二是市場的發展要遵循一定的規律。

但是，市場的發展必須遵循一定的規律，任何商品都是由使用價值和價值兩個原因決定的。 房子雖然是特殊商品，但歸根結底還是商品，房子的目的也是用來住的，是用來的，不是用來炒的，所以國家會出台一定的措施來規範房地產市場。

三是房地產市場逐步企穩。

由於房地產市場的火熱發展，市場的巨集觀調控將對市場這只看不見的手起到一定的影響作用。 近兩年房價趨於穩固，房地產市場趨於逐步穩態，所以今年的金九銀十，從整個房地產行業來看，沒有火爆現象，說明調控有一定的效果，有利於房地產市場的穩定發展。

影響特別嚴重，會導致房屋滯銷，然後房地產開發商的收入會越來越低，並且會出現大量空置房屋。

這對房地產行業來說真的非常重要，而房地產行業現在的銷售額基本上都很低。

可以看出，現在房地產存在很多問題，相關政策的出台對房地產的影響比較大，抑制了一些惡意投機。

在房地產行業，一直有“金九銀十”的說法。 每年的這個時候，許多新購房者都上了車。 這個時候，我們應該注意以下3大規律。

首先，抓住機會。 房子可能是大多數人一生中購買的最昂貴的物品，而且隨時可能花費數百萬美元。 這麼貴的東西，如果能打折買到，那麼可以省很多錢。

每年的這個時候，房地產開發商都會推出一系列的折扣，可以組合使用，甚至可以獲得8%或7%的折扣。 所以，這確實是買房上車的最佳時機，再加上一系列的政策調控，房價下跌是正常的。

第二，識別**。 各大房地產開發商此時會推出大量優惠活動，成為一種趨勢。 對於買房的人來說，“金九銀十”點確實很重要，但更重要的是，還有多少優惠的空間。

如果只是那些“噱頭”優惠，那根本沒有任何實際意義。 還是真的需要把**降下來，這是硬道理。 而且，開發商會希望在這個時候盡快提取資金，折扣會比以前更大。

第三，考慮價效比。 有些房子從**的角度來看確實很優惠，但總體來說，可能價效比不高。 比如一手房遠比二手房高，但很多二手房的價效比要高得多。

此外，一些開發商為了兼顧年輕人的消費能力，推出了小型公寓。 這些房子的空間利用率很高，如果規劃得當，空間並不遜色於傳統的三居室。

所以，雖然“金九銀十”是個好時間段，但是上車前還是要擦亮眼睛，不要太盲目，否則很容易翻車，後悔也來不及了。

1.尋找合適的時機。 對於普通購房者來說，當房價處於相對較低的水平時，正是考察房產、開工的好時機。

2. 目標**。 “金九銀十”開發商給予的優惠力度將比往年更大，“以物價換量”實現資金返還，對於購房者來說無疑是乙個好機會。

第三，與價效比保持一致。 除了最優惠的價格，房子的價效比也是消費者最關心的地方。 一般來說，一手房比二手房高，但現在隨著房地產公司大價出售，很多優質的一手房甚至比同地區的二手房還要低。

只需要上車**規則1：計時; 規則2：; 規則3：物有所值。

我個人覺得，主要原因就是這個時間段是一年中最好的時間，畢竟是收穫的季節，其次，各個開發者會在這個時候大力推廣，會有各種優惠，所以就有了這金九銀十。

你買房的時候，除了看這個房企的促銷和各種優惠之外，還需要看什麼，相信大家一定很在意，所以我會從以下幾點做特別的解釋，1讓我們從看地段開始。

首先，如果你買了房子，一定要看位置，看位置，看位置，把重要的事情說三遍，大家都應該根據位置來買房，因為位置決定了你所處的位置，包括以後的出差，或者工作，這些都會受到影響。 其實我們都知道，買房在很多情況下對我們來說也是一種投資，當然，乙個好的位置有很大的增值空間，這一點也很重要。

2.看看交通。

這個交通也很重要，一定要方便自己的出行，好的交通其實就是節省成本，省下這些你在路上消耗的成本。

3.看看包裝。

周邊的設施也很重要，那我們為什麼這麼說呢，我們買房還有乙個問題就是孩子出生後就要設計好學校，醫療，這些問題都很重要，不然為什麼學區這麼搶手，你不在一定範圍內， 人家的學校不讓你上學，只能去別的地方上學，這也很不方便，還有就醫，等我們長大了，父母就老了，老人難免會出點小問題什麼的，不能著急生病，只能去很遠的醫院， 而且周邊有娛樂設施，其次還有周邊的服務設施，這很重要。

一般來說，買房在這個時候在房地產中比較活躍，買房也比較划算。

這只是賣房的一種手段，主要目的是讓房子賣得更快，讓大家覺得9月和10月是買房的時候。

為了更好的賣房，房地產開發商一般在8月和9月都會做很多活動來吸引客戶買房，有些人看到活動的強度可能會買。

這是因為這些行業的銷售旺季是9月和10月，而這兩個月是最長的假期。

很多人覺得現在的房價不是特別貴，可以接受，手裡有閒錢就買。

因為疫情的影響讓很多人意識到了房子的重要性，因為長期停工導致房子數量減少，所以很多人會選擇現在買房。

隨著9月的到來，樓市即將迎來“金九銀十”銷售週期。 回顧2月份樓市淡季，預計月度行情仍值得期待，成交量明顯增加，有望繼續上公升，部分熱點城市或將創年內新高。 各城市市場或將持續分化，核心一二線城市市場需求旺盛，購買力強勁支撐，樓市前景值得長期看好，成交量和價格有望保持高位。

按照以往的慣例，各大房企紛紛提前到9月進行打折**、追加發售或提前開盤等手段搶占市場。 對於購房者來說，這段時間會有更多的選擇，而且折扣會很大，所以這個時候可以考慮“上車”。

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