海外移民和投資物業的現狀和前景如何？

我認為你首先要認識到的是房地產泡沫的現狀。 包括王健林、李嘉誠等人都退出了房地產市場，這是乙個非常明顯的訊號，再加上近年來國家開始嚴格把控房價，打擊很多開發商，人們買房越來越理性，不再像以前那樣組成房地產投機集團投資。

我們對國內房地產市場還是一頭霧水，如果想進入國外房地產投資，我覺得就更難了。 你必須有幾個條件，第一是你在國外有乙個非常好的房地產行業朋友，他可以指出你的投資方向，為你避免投資不良的房地產，第二是你必須有足夠的流動性，國外的房地產市場與國內的房地產市場不同， 開始後沒那麼快擺脫，而且欣賞空間很長。

接下來，我們來談談海外移民。 現在基本上官員，生意錢跑到國外，在海外買套房，投資公司都能拿到綠卡，但是這些年隨著華人移民海外人數的增加，國家也開始越來越重視這方面的事情，畢竟這是關於資金外流和人才外逃的， 國家不會在意，能滿足的是，未來幾天，國家對海外移民和投資的控制會越來越嚴格。

如果你想投資海外房產和移民，仔細參考我上面提到的因素，不要一時衝動做決定，海外和中國不同，沒有那麼多法律來保護你的利益。

近年來，我們國內發展的勢頭和21世紀頭10年一樣好，發展還是非常迅速的，GDP增速居世界第一，國內房地產業還是很景氣的，很多人不明白為什麼很多人選擇離開大陸到海外發展？ 因為雖然現在中國人最看重金錢，但很多人越來越關注我們的生活質量。 因此，我認為海外移民投資還是有一定的前途的。

現在移民美國或者在美國投資房地產已經成為我們中國人出國投資的重要方式，那麼現在投資美國房地產值得嗎，在美國投資和在中國投資有很大的不同。

成本問題

在美國買房和在中國買房是不一樣的，在美國買房需要交房產稅，路易斯安那州的房產稅很低，而德克薩斯州的房產稅高得嚇人。 就我們中國人經常光顧的加州而言，他的財產稅是，但個人所得稅很高，1055%，這筆錢是每年支付的，所以如果你有乙個 100w 的房產，你每年必須支付 20,000 美元的所得稅，而在加州，它只需要 1w 美元。

所以我們要有選擇性地投資房地產，而在三藩市灣區，這裡的房產最好，科技公司雲集，教育資源優秀，這是投資的首選。 如果去中西部的德克薩斯州，雖然便宜，但房產稅率比較高，能不能賣還是個問題。

所以目前美國房地產前景還是不錯的，但要選對地方，灣區才是王道。

說白了，投資移民是有風險的移民，其他人不工作不生活可以馬上回國，但投資移民怎麼可能花了那麼多錢和精力再回國呢？

此外，由於政策和市場環境的原因，投資可能會失敗，這意味著風險相對較高。

福州奧星出國：

與其他型別的移民相比，投資移民只有在符合要求的情況下才能辦理。 歐洲投資移民比其他地區簡單，辦理期限和居留要求非常方便。

Medison Express 移民：

有很多國家可以投資移民，美國、加拿大、歐洲、亞洲、美洲，小國，快月最快，有的門檻不高，是商務和國際旅行的最佳選擇。

目前，我建議大家考慮一下歐洲的房產，首先歐洲院子的福利政策比較好，此外，歐洲也有一些國家實行買房送賣家的政策，比如西班牙、葡萄牙、希臘和賽普勒斯。

對回國房地產的投資主要是看具有公升值潛力的專案。 例如，位於新加坡和馬來西亞唯一的經濟特區，毗鄰新加坡碧桂園森林市政廳，不僅有中國“一帶一路”政策的東風，而且有馬來西亞的扶持，環境好，交通便利，全程投資超過2500億，現在在那裡買了一套三間房， 總價差不多90W，有很大的公升值空間。

目前比較火爆的是馬老子在西亞的碧桂園森林城市。 如果你買了房子，你可以擁有雙重國籍，價格便宜，環境好。 建議去思源地產諮詢，他們在碧桂園森林城有一家樓盤超市，去店裡讓他們詳細介紹一下帶橡木的帶子。

海外房地產投資是乙個非常熱門的趨勢。

亞洲的競爭力比歐洲強，投資回報率也更高。

同樣是100w美金，在大上海，估計市區只能買乙個廁所，而在新加坡則是60m。 可疑的統治者凱。

杜拜可以在城市購買130m。

所以杜拜的優勢是顯而易見的。

我在家裡不明白，所以我在國外不必考慮它。