二手毛坯房廚房有積水

不知道是什麼樣的房子，按照現在的樓市情況，房子不會閒置太久。 你說的廚房裡滿是積水，已經漲到頭髮了，這說明這房子已經很久沒人打理了，如果小區人滿為患，就得考慮一下這房子是不是出了什麼問題。 有些人非常重視風水。

如果這不是問題，您可以聯絡中介或房東，讓他處理問題。

我覺得應該是下水道漏水了，樓上應該不是問題，只要你的屋頂上沒有水痕，地上就是你的事情，建議問問其他住戶有沒有這種情況，最重要的是看看你下層的屋頂有沒有水痕， 以確定發生了什麼，並通常找專業人士修復洩漏。房子不是一天兩天的事情，所以買房一定要小心。 要是買不到，誰都住不舒服，希望你說的只是一般的漏水問題，呵呵。

買好房子也買好心情。

5歲的二手毛坯房還沒結婚，主要問題恐怕是漏水。

根據具體情況談論漏水，即您補充中提到的兩種可能性 1 和 2，只要通過水管檢查漏水情況，就可以確定。

樓上的漏水雖然比較難做，但因為布景型別是一樣的，調查的部分是樓上的廚房。

根據滴水的痕跡，樓上相關部位的面積不會很大。

首先，如果你在頂樓，估計不僅水管會漏水，幾年後屋頂也會漏水。

二是頂樓冬冷夏熱，不是很好。

第三，你看看這棟樓裡住著多少戶人家，問問人這棟樓是不是不好。

第四，如果這個小區有很多毛坯房，問其他樓的屋頂居民，看看有沒有漏水的地方，冬夏不愧疚。

我覺得買房是一件大事，一定要好好對比好好參觀，必要時多問幾個，很多人會說實話，做知己知己，才能在戰鬥中生存下來，不要上當，買房的時候，最好找個當地的房主幫你查一下， 不要把買房當成理所當然，不要為了省錢看房而花大價錢買壞房子，那樣就真的麻煩了。

我覺得我們應該先調查一下除了漏水之外還有哪些問題，然後考慮哪些問題可以解決，哪些問題比較難解決，比如漏水問題，可以請專業人員來鑑別、辨別原因、考慮解決辦法等，然後換算維修整改的成本。 在談判交易價格時也提出了這一點。 如果有可以解決的問題，可以在降低成交價格後在裝修時一起解決; 如果有解決不了的問題，不建議購買。

估計你要考慮能不能及時申請兩份證——房產證和土地使用證。 如果不能及時申請這兩份證，相對低廉的房子就不適合購買。

如果有什麼東西可以長出來，那就說明是連續滲水，而不是偶爾積水，這一定要找出原因，或者讓水管工看一看，然後你就有底了。

你好！ 二手毛坯房的廚房裡有積水，我看中了，住不住了。

如果是因為開發商的建設，那就要求開發商賠償你，如果是因為樓上的緣故，那麼你就得找樓上來賠償你的損失。 所以不要擔心這種事情。 首先，重要的是要確保您的權益不受損害，這是根據實際情況決定的。

毛坯房的浸泡對房屋本身沒有太大影響，因為它現在是鋼筋混凝土結構。 最重要的是要對以後的裝修有影響，因為牆面太潮濕，膩子粉容易起泡，所以要盡快讓房子晾乾。 解決方法：

1、開啟門窗，盡量通風; 2.檢查牆面是否空心，如果有空心鼓，需要鏟掉並重新粉刷 3.如果要裝修，應該在安裝前讓房子晾乾一段時間，夏天大約一到兩個月，冬天大約三到四個月。注意：檢查樓下和鄰居，看看他們是否受到影響。

如果樓下或鄰居的牆頂（緊挨牆）有水漬，應檢查樓上相應位置的防水是否做好，必要時重新做相應位置的防水。

如果您選擇合適的布藝沙發*****怎麼辦？ 1、在選擇布藝沙發時，要了解框架是實木結構還是木板，海綿的密度和支撐力可以通過坐感來驗證。 2.面料材料：

檢查面料質量、舒適度、包邊做工是否精緻、緩震等。

在塗抹麵粉之前，在油漬上噴一些水，然後輕輕擦拭麵粉。 你看，油漬乙個接乙個地脫落，就像橡皮擦鉛筆字一樣方便。 此外，不同型別的廚房瓷磚可以用麵粉清洗，以去除上面的油漬。

要處理不鏽鋼廚具表面的油漬，只需在上面撒上少許麵粉，然後用廢軟塑料或布擦拭即可。 它像新的一樣明亮，並且無需洗滌劑和漂洗。

重新佈線，即使有管線圖，一般來說，開發商給出的線路質量不是很好，如果打算長期居住，也只能重新佈線。

1、48小時密閉水試驗，（用塑膠袋堵住地漏，然後放水，保持48小時，看水面有沒有明顯下降，樓下漏水沒有漏水。 2. 如果有硬性改變，例如更換電、水或牆壁，請立即進行。 改過的地方補好了，改過的地方搬了。

近年來房價一直在飆公升，但人們的購房熱情並沒有出現任何下降的跡象，年輕一代正在努力應對房價**。 在這種情況下，購買二手房，價格要低得多**，已經被很多年輕人所接受。 二手毛坯房檢查已經成為很多人頭疼的問題，因為檢查不仔細就會買到質量差的二手房，下面整理一下檢查時的一些細節，看完你就是二手毛坯房檢查高手了。

檢查房屋時，請確保每個房間都有電。 每個房間都安裝了乙個簡單的燈泡，看看它們是否正常工作，並測量每個房間的電源插座。 還有乙個電壓測試儀，幫你檢查每個插頭是否通電，也可以使用方便快捷的手機充電器進行測試。

在二手粗房檢查中，檢查水管是否堵塞非常重要。 浴室和廚房裝置齊全，沒有水龍頭管，我們可以在管道中注滿水，看看水是否順暢。 浴室的地板必須防水，因為條件有限，無法自檢，所以可以打電話給裝修公司。

幫助測試。 通風系統是乙個大問題，在檢查過程中很容易被忽視。 在廚房裡，點燃紙張並將其放在煙囪口下方約 10 厘公尺處，看看煙霧是否上公升到煙囪並被吸走。 在浴室裡，可以用手電筒檢查通風孔。

在二手粗房檢查中，門窗是最容易被忽視的，除了觀察門窗的外觀外，還有其他問題需要注意。 開啟門窗後，用手仔細觸控門窗表面，看是否有磕碰、劃痕或晃動，位置是否移位。 同時，看門窗的鎖是否壞了，是否能正常啟閉。

牆壁和地板是最重要的檢查區域，所有房間都應檢查是否有凹凸不平和鏤空。 我們可以用乙個簡單的方法檢測地面，找一塊長直板放在牆上，看板是否垂直於牆面，1-2公釐的誤差還可以。 檢查牆壁是否可用於通過小錘子敲擊的聲音來判斷牆壁是否是空的。

以上就是關於二手毛房檢查需要注意的問題。

1.你應該先看看外面。

檢查外牆、外牆瓷磚和油漆、單元門、樓梯。

2.然後檢查內部。

逐一檢查入口門、門、窗、天花板、牆面、地板、牆磚、地磚、給排水、防水儲水、強弱電、供暖、燃氣、通風、排煙、排風等。

3.最後一次測量是相鄰的。

密閉儲水試驗、水表空轉等問題必須與樓下鄰居協調。

二、房屋封閉時對毛坯房進行檢查的細節。

1.測試水和電。

首先，檢查水電表的讀數是否正常，如果出現數量過大的情況，一定要及時處理。

在測試電路時，一般的家裝都會涉及到強電箱和弱電箱，看強弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否超過1公尺，否則容易造成訊號干擾。

在檢查水路時，要注意水路是否暢通，可以拿一桶水，倒入每個地漏中，看排水是否堵塞。

2.檢查門窗。

檢查門窗，首先要看門窗的玻璃是否有“CCC”標誌，檢查門窗的密封條是否完好無損，玻璃是否損壞，開關是否暢通等細節。

3.檢查牆面的平整度。

用尺子貼在牆上，檢查牆面的平整度，一般間隙在厘公尺以內是合理的。 另外，要注意房間內陰陽角的垂直度。

4.檢查房間的方正度。

這樣就比較簡單了，可以方便的用捲尺來測量房間四個角的對角線，一般5厘公尺以內兩條對角線長度的誤差是合格的。

5.檢查牆上的空心滾筒。

用空心鼓錘檢查所有牆壁，注意乙個房間內不能超過兩個空心鼓，同時，還需要檢查需要鋪瓷磚的地板，以便在裝修施工前及時修復。

當開發商通知我們關閉時，我們不可避免地非常興奮，房子終於準備好裝修並搬進去。 但是，毛坯房的驗收是很多人都忽略的乙個環節，毛坯房的驗收是很重要的，你一定不能因為太高興拿到新房的鑰匙或者其他原因而忽視整個房間的簡單而必要的驗收，因為對毛坯房的驗收直接影響到你後續裝修能否順利進行並完成高品質。1.門窗

門是最容易被遺忘的地方，現在住宅安裝的是防盜門，開啟門後要仔細觀察並用手觸控門的表面，看它是否平整，是否有劃痕或被擊中的地方，然後目視看門框是否正確， 因為門框不正確會直接影響你以後在實際生活中的使用，所以要來回試鎖，看看能不能正常開閉，如果遇到問題要及時反映到物業更換。2.牆與地：在毛坯房的驗收中，牆體與地面是最大、最關鍵的地方。

我們需要檢查所有房間的牆壁和地板是否平坦，廚房和浴室的牆壁是否空心。 3.水：在粗糙的房間裡，衛生間和廚房都是很好的水管，但大部分都沒有水龍頭。

我們可以拿一桶水倒進管道裡，看看水是否滿意，有沒有堵塞。 衛生間的地板應該是防水的，但是在驗房時由於條件的原因，不可能做防水測試，所以要讓裝修工人在裝修前做一次防水測試，24小時後看看有沒有漏水現象。 以上就是毛坯房驗收中需要注意的一些事項，希望對大家有一定的借鑑作用！

另外，在檢查房子的時候，要檢查每個房間有沒有電，每個房間都有乙個簡單的燈泡，看看是否都井井有條。 每個房間的插座一定不能忘記，現在市面上有簡單的測試儀都不是很貴，我們可以用測試儀來測試每個插座是否有電。 如果您滿意，請豎起大拇指！