在建築工程領域，資格隸屬關係是否存在任何風險？

建設專案附件應注意：

1、在建設工程的施工合同中，發起人未按約定履行施工合同義務的，發包人將起訴關聯方和關聯方;

2、如與下游第三方發生糾紛，主要涉及發起人未按約定向材料供應商、裝置租賃公司、施工隊支付貨款和工資，由發起人承擔責任。

[法律依據]。《最高人民法院關於審理建設工程建設合同糾紛案件的暫行意見》第五條。

該建築與其他建築企業有關聯，以該建築企業名義簽訂施工合同並被起訴的，應當將建築人與該關聯建築企業列為共同被告; 所屬建築企業因承包工程不符合質量標準給發包人造成的損失，應當承擔連帶責任。

<>建築企業資質還有很多危害，沒有意外是好事，但如果出了什麼事，後果就會相當嚴重。 為了增進大家的了解，下面幾篇文章具體講解一下建築企業資質隸屬關係的危害有哪些。

首先，專案的質量無法得到保證。

需要與施工資質關聯的企業，無非是無法辦理施工資質的企業，所以在這種情況發生之前，就意味著企業及相關人員不符合國家標準，所以施工人員沒有經過崗位操作培訓，極易發生事故，施工資質與成本掛鉤， 所以企業會在工程材料上偷工減料，這也是乙個很大的危害。

2、影響建築市場的公平投標環境。

由於發起人依賴專案甲方或投標方**存在利益關係，使招標檔案在設計中會更有利於關聯企業的發起人，許多技術、資金實力較強的企業無法通過合法競爭中標，關聯企業採用這種部分手段中標， 造成招標不正當競爭，打擊守法有實力企業投標積極性，嚴重擾亂正常投標環境。

三是專案監督難度較大。

由於接收專案的發起人名稱是發起人，各部門對專案進行監督，檢查發起人的資質，並且發起人的資訊齊全，而錨定單元的實際建設不符合條件，但他們在幕後，可以避免各種監督， 所以建設部門很難真正監督他們。

四是容易滋生腐敗，影響社會風氣。

為了打通利益關係，發起人往往會用金子撮合城鎮，用金錢來開路，把關係拉過後門，什麼都懂，否則沒有公司願意給你乙個避難所，會在一定程度上滋生不良的社會氛圍。

不能附加建築資格。 法律禁止建築企業允許其他單位或者個人以任何形式使用其資質證書和營業執照，以本企業名義承包工程。

1、在什麼情況下施工合同會無效？

有下列情形之一的，施工合同無效：

1、承包人未取得建設企業資質或者超過資質等級的;

2、不合格的實際施工人員借用合格施工企業名義;

3、建設工程必須招標，但未招標或中標無效的;

4、非法分包和非法分包。

根據《中華人民共和國建設法》，承包建設專案的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級允許的經營範圍內承接專案。 禁止建築業企業超出企業資質等級允許的經營範圍，禁止以任何形式以其他建築業企業的名義承包工程。 禁止建築業企業允許其他單位或者個人以任何形式使用其資質證書和營業執照以企業名義承包工程。

2. 專案隸屬關係和委託有什麼區別？

專案從屬關係與委託**的區別如下：

1、專案從屬關係是指建設企業允許他人在一定期限內以自己的名義承接專案的行為，委託是指根據本人的委託授權受託人完成委託事務的行為;

2、關聯方應向關聯企業支付管理費，受託人不向委託人支付管理費;

3、加盟協議標的物為施工資質等級，委託合同標的物為委託事務的履行情況。

《建築法》第二十六條規定，承包建設工程的單位應當持依法取得的資質證書，並在其資質等級允許的經營範圍內承接工程。 禁止建築業企業超出企業資質等級允許的經營範圍，禁止以任何形式以其他建築業企業的名義承包工程。 禁止建築業企業允許其他單位或者個人以任何形式使用其資質證書和營業執照，以本企業名義承包工程。

建設專案發起人的法律風險：

1、在施工合同中，如果發起人未按約定履行建設合同的義務，發包人將起訴發起人和發起人;

2、如與下游第三方發生糾紛，主要涉及發起人未按約定向專案建設中的材料供應商、裝置租賃人、施工隊支付貨款和工資，發起人應承擔責任。

《最高人民法院關於審理建設工程建設合同糾紛案件的暫行意見》第五條。

該建築與其他建築企業有關聯，以該建築企業名義簽訂施工合同並被起訴的，應當將建築人與該關聯建築企業列為共同被告; 所屬建築企業因承包工程不符合質量標準給發包人造成的損失，應當承擔連帶責任。