為什麼商品房一般都在33樓？

這是因為33樓對於開發商來說幾乎是價效比最高的樓層，也相對安全。

想想911事件，世貿中心的雙子樓已經夠壯觀了，但結果鋼筋被燒穿了，任何逃生路線都基本沒用，有人被迫從幾十層樓跳下。

當然，私人住宅一般不會受到恐怖分子的襲擊，但火災還是會發生的，萬一你的家人真的住在56樓，如果著火了，祈禱你能在瞬間展開翅膀自由飛翔！ 萬一你不幸住在**帶，估計小**的第三層或第四層都能讓你顫抖！

國家也知道它太高不安全，所以對100公尺以上的建築物的防火、抗震、抗風要求瞬間高於100公尺以下的建築物，然後對逃生裝置和通道的要求遠高於100公尺以下的建築物。

在這種情況下，開發商不可能修100多公尺，如果不歸還就可能倒置，僅僅100公尺就差不多有33層樓高，所以這是乙個臨界點，為了成本和安全，大家都知道只能在這裡修。

房東只認識乙個，不認識另乙個，還在說話。 住宅建築一般有7層、18層、33層，主要在防火方面，住宅建築分為單層和多層（27公尺及以下）、二層高層（27-54公尺）、一等高層（54-100層）、超高層（100公尺以上），正好對應7層、18層、33層。 一類高層需要兩個疏散樓梯間，沒錯，還需要乙個前室，導致共享面積更大，而超過33層的超高層建築不僅僅是避難層，所有樓板的耐火極限達到2小時，成本要高得多。

根據城市規劃和特殊需求，中標者需要向規劃局提交乙份草案，以確定房屋是建造為多層、高層還是超高層。 高層建築的高度限制是100公尺，現在房屋的高度大多是公尺，開發商的最終樓層將在30到34層之間。

退休後住在城市東端安靜的別墅頂上是最酷的。 首先，疊層別墅寬而短，南超大北窄，通風採光特別好。 其次，大廳朝南，兩個客廳朝南，大露台和書房朝南。

三、北面呈現的大陽台，春夏秋三季可以泡茶、上網看電視、種綠植、養魚。 如果是東端，有很多窗戶。 難得的就是空中露台可以種上花草、鴿子，還可以看電視、衝浪......夏天晚上在花園裡上網沒有蚊子【壞笑】只上下梯子兩層半，從免費車庫坐電動車到三大公園、超市、地鐵站方便......

因為33層不超過100公尺，而100公尺以上是超高層建築，所以標準不同。 鋼筋的數量、混凝土強度和消防設施的成本都要增加很多，單位成本也上公升了。 為了控制成本，開發商不會重建超過100公尺的住宅。

100公尺是一類二級高層建築的子介面，兩種型別的設計差異很大。

因為建築物的總高度不能超過100公尺。

超過100公尺，共享區域較大。

33層，每層3公尺。 它只是不超過100公尺，這算不上超高層建築。

因為商品房的混凝土質量不是很好。

盡量不買的33層樓如下：

一到3層，不能選擇，對於33層的建築來說，1到3層屬於**便宜，**便宜的原因特別多：一年四季沒有陽光暴曬，嚴重的噪音汙染，灰塵、大顆粒物和空氣質素令人擔憂，此外還有防盜功能。

二樓、十四樓和二十四樓的數字被認為是不吉利的。 中國人一般都避免使用數字4，因為它與死氣沉沉的音調相協調，所以覺得4層、14層、24層不好。

第三層在西方人眼中是乙個不吉利的數字，西方的年輕人或宗教信仰者更忌諱。 不要選擇18樓，因為佛教傳說說18樓到19樓是地獄的層次。 如果你不能碰它，最好不要碰它。

四層以上對於33層的建築來說也是禁忌樓層，因為在高峰時段，電梯可能會很擁擠，除了離頂層太近，防漏防曬的壓力太大，高層的風力很大。

比較推薦樓層

12-18層。 該路段的樓層屬於中層，採光條件滿足了大多數人的需求，**在中上層。 結合消防安全，目前我國大部分消防員梯子的高度是50公尺，按照儀表的高度，大概是18層，萬一這一段樓層發生火災，可以及時被消防隊搶救，安全性相對較高。

這部分的樓層在滿足日常生活舒適性的前提下，有一定的抗風險能力，所以我覺得中層是很划算的。

33層高的住宅，15至30層可供選擇。 不要買樓層太低的1-3層，不要買4層，不要買13-14層，不要買8層，不要買18層，不要買24層。

現在的建築非常高，雖然33層的高層建築有電梯上下很方便，但也要考慮到特殊情況的發生，所以15層到19層是最理想的。 這些地板不會阻擋光線，如果發生特殊情況，從地板上下來相對容易。 高層住宅，如果前面有高層建築，如果樓層太低，會擋住光線，所以買房時要考慮到這一點。

就個人而言，我認為 15 到 32 層就可以了。

這棟樓有33層，如果樓層太低，會擋住光線，整天都看不到太陽。 即使價格便宜，也不要買1到3層的建築。 1樓到3樓會很吵，還會有一些蚊蟲入侵，樓下的商業網點會很吵，影響人們的正常生活和休息。

在人們的傳統觀念中，數字4不好，所以通常很少有人買4層、14層、24層。 買8層的人也很少，因為中國人講究七上八下，所以寧願買七層也不願買八層。 還有13層、18層，很少有人買兩層的房子，因為在人們的傳統觀念中，這兩個數字都不是很好。

我個人認為買房只要不是一樓，頂樓還可以，一樓太潮濕，太吵，頂樓冬涼夏熱，可能會漏雨，所以麻煩太多，不要買頂樓。 買房是一件大事，一定要慎重，不管是選擇樓盤還是樓層，都要慎重考慮，聽取全家人的意見，買房的時候一定不能衝動。

33層不建議選擇以下樓層至3層為33層的建築物，1至3層屬於**便宜，**便宜的原因特別多，常年沒有陽光暴曬，噪音汙染嚴重，灰塵、大顆粒物和空氣質素令人擔憂，另外防盜樓層28層以上也是33層樓的禁忌樓層， 因為在高峰時段，電梯可能會很擁擠，再加上頂層太近，漏水，防曬壓力太大，而且高層的風很大。

買房選房注意事項： 1、選址再選房：考慮買房的選址也很重要，住房的便利性在日常生活中是分不開的。

之後，選擇合適的房間型別和建築物的穩定性。 為了避免購買後，使用房屋的成本與可用性不成比例。

首先，考慮到較低樓層的噪音比較大，1樓到7樓的範圍會受到外界的影響。 個別社群會受到相關費用的影響，比如電梯費、供水費，生活費就能節省一點。 中層適中，採光好，不用擔心濕度，最好選擇9-23層，視野開闊，噪音小。

32層電梯樓買幾層最好：1除頂樓外，越高越好。

高層建築突出優點：採光通風好，能見度好。 2.

避開頂層和底層。 對於頂層來說，漏水是高概率事件; 而一樓，光線是最差的。 22-31層都是不錯的選擇。

但如果是投資，就沒有必要買最好的樓層，可以選擇低於平均價格的樓層。

較高的樓層一般是中層和稍高的，也是開發商出售價格最高的。 33層，18到24層都是比較好的樓層，視野、採光和通風效果比較好，高層住宅樓一般比較密集，住在低樓層會影響採光和視力，而且環境會比較潮濕、蚊蟲、噪音，但好處是比較便宜，也適合恐高的人。 較高的樓層，如頂樓，夏天會比較熱，但**便宜，有些頂樓還配有閣樓，擴大了空間的使用。

如果你離馬路很近，最好不要有太高的樓層，因為汽車在夜間行駛的速度比白天快，噪音會傳播得更遠。 至於其他的，一般是從景觀、照明、通風、噪音等方面來考慮的，但我不知道你們社群的景觀是什麼。 9層以上較高樓層的視野較好，採光通風越高越好，但結合雜訊係數，在5樓和10樓之間選擇比較合適。

其實，住在高層建築裡最主要的就是要方便。 快。 視野更寬，所以不要買一樓。

事實上。 第 10 至 13 層是灰床。 不要買它。

十八層。 俗話說。 地獄的十八層是可以居住的。

三十三層。 因為它是一棟高層建築。 頂樓設有水箱。 配電箱。 還有乙個消防通道。 你對此無能為力。 有些人甚至不放手。 n年後，你必須考慮到洩漏。

所以。 您可以在 20 樓和 33 樓之間購買。

而且。 如果你相信的話。 你可以找人幫你看。 什麼樓層適合您的家庭？ 這樣就更全面了。

如果33樓有保溫層，買頂樓看看能不能帶屋頂花園，如果可以的話，也可以考慮買頂樓，如果沒有，可以買20-32樓。

14樓真的很好，營業樓層，比如說，17樓=死老婆樓層，死樓層，18樓=死爸爸12=死兒子19=死叔叔不好，比如買17樓，擔心老婆的狀況，買18，你想想，電梯是17樓，有人說17樓來了，死期到了， 購買 12 層樓。擔心兒子的安全。

15以上，頂樓除頂層外，越高越好！ 如果你不相信，你可以比較一下，什麼停電，沒有水壓。 ！ 現在是 21 世紀，普通的優秀開發人員擁有發電機和增壓幫浦。 高空的空氣和視野，通風，光線無與倫比！

18..數字很好。 酒店位置也很好。

總結。 因為31層以上的總高度基本都在100公尺以上，所以它不是高層建築，我們稱之為100公尺以上建築上的超高層建築。

中國對超高層建築沒有特別明確的監管要求。

但是，審查非常嚴格，往往需要很多專家來研究和決定，需要對其結構、防火、施工等方面進行單獨的論證。

尤其是消防問題。

對屋頂關機平台和避難地板的要求非常嚴格。

對於開發商來說，經濟價值並不高。

而現在的消防梯子最高只能達到100公尺，超過100公尺，滅火時不能在第一時間到達的梯子，會延長救援時間，所以100公尺以下是一種防火防禦工事，100公尺以上是另乙個更高的防禦工事要求，設施的提供更方便， 成本更高。從安全和成本的角度來看，100以上對投資者來說並不划算。

為什麼大多數商品房都在31樓。

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Kiss，因為鏈條超過31層，總高度基本都在100公尺以上，它不是高層建築，超過100公尺的建築，我們稱之為超高層建築棚御樓，中國對超高層建築沒有特別明確的規範要求，但審查非常嚴格， 往往有很多專家要研究決定，需要分別進行其結構、防火、施工等方面的論證，尤其是防火屋面停工平台，避難層的要求非常嚴格，對開發商來說經濟價值不高，消防梯最高只能達到100公尺， 超過100公尺，滅火時梯子不能在第一時間到達，救援時間會延長，所以100公尺以下是一種防火工事，100公尺以上是另乙個更高的要求從安全和成本的角度來看，100以上對投資者來說並不划算。