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在支付了2萬元定金後,業主不出售房屋,聯家置業是否負責取決於買賣雙方和中介人簽訂的合同。
買方可以要求業主繼續履行合同並購買房屋。 如果買方不想要房屋,可以要求業主根據合同承擔違約責任,具體違約金額取決於合同。 如果對違約金額沒有約定,買方只支付定金,則買方可以要求賠償定金金額的兩倍。
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我和中介籤了交定金的協議,一開始就愛上了房子,所以馬虎了。
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啊,你也籤了這樣的合同? 雙方不是一起在中介處簽字的嗎? 在這種情況下,你只能追究代理人的責任,你籤了中介合同嗎?
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你可以向法院申請資產凍結,在訴訟中,同時向地產局投訴中介,讓它負責,你說“但是在買方協議中寫的房子是由於賣方的原因,房子賣不出去,那麼這個協議就終止了”, 也就是說你要承擔違約,他不用承擔違約,這顯然是不公平的,法院也不會支援,根據你說的情況,你有很大的勝訴幾率,就算打不贏房子,也可以起訴中介,他們會賠償的。
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這類案件有很多爭議,我處理過很多,這取決於合同的具體條款。
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簽訂合同並支付定金後,一方違約,需要看一下你籤的合同,違約的責任處罰是什麼,如果有合同,會在合同中約定,如果沒有約定,買方違約,定金不退, 賣方違約,是向買方賠償2倍的定金,或者買方可以要求獲得20%的房價賠償。
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沒問題,他的賬戶是業主自己的銀行賬戶,當然,他的銀行卡只能自己提現,別人不能提現,有中介,放心吧! 正常過程。
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如果抵押貸款尚未還清,則該物業仍抵押給銀行,只有在付款後才能解除抵押貸款。 因此,如果二手房主想要進行交易,需要先還清貸款,他通常會將押金作為資金的一部分**。
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如果你的房子有抵押貸款,你必須先釋放它,然後才能出售它,這符合正常的法律程式。
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是的,這很划算。 如果你有現金,何必下注,呵呵呵。
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沒錯,如果你要買房子,你必須先付之前的金額才能買房,等等。
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現在北京的住宅和商業建築貸款都是十幾年,不管是第一次還是第二次,這還不包括份數,50是按計算的首付。
首先確定你買的房子的位置,因為北京的房子有自己的位置指導價,有些地方的指導有待完善,包括需要準備貸款、學歷證明、身份證、收入證明,如果已婚,夫妻雙方都需要結婚證身份證、戶口簿,未婚需要單身證明, 收入證明要求是2倍以上,比你每個月都多一點,然後你的銀行流量,中間不間斷的流量需求,現在北京銀行,北京銀行的利率可能降低15,本科和本科以上學歷,不能產生。
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無論有無原值,個人所得稅都存在,賣方**家庭單位的唯一住所,五年後可以免徵個人所得稅。
原始值可以在房屋委員會的檔案、紙質和電子檔案中查詢。
如問題所述,有一項個人所得稅需要雙方協商解決。
風險將在雙方簽訂的存量房賣合同中繫結,具體內容可由中介機構閱讀。
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找個律師諮詢是件好事,最好小心幾百萬件事情
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應該沒有其他費用,中介無非是中介費,來回扯。 聯家現在不好,以後買房要看中介公司在社群的表現。
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協議已經簽字有效,因為你沒有房主自己的授權書,如果你不能證明房主從你賣房中獲得的收入,你需要按照協議承擔違約責任,通常雙倍返還定金。 如果有證據表明房東授權出售房產,您可以向房東索賠。
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關鍵是合同是否已經簽訂?
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無論房屋有抵押還是仍處於抵押狀態,如果有,則已經還清,不影響合同的繼續履行。 如果現在有抵押貸款,業主故意隱瞞,可以協商或辦理法律程式,應該退還。
基本上不行,一般交定金就算你定了套房,房產也不會再次出售,備案登記,房子也不會改,除非房子有很嚴重的質量問題,那麼房產經紀人可以考慮給你換房子,一般你換房都沒有問題。 >>>More
您好,現在這樣的現象很多,為了有更好的銷售,房地產開發商肯定會隱藏一些關於房地產的真實資訊,而銷售人員在解釋時也會互相學習長處和短處。 因此,購買時仍應謹慎。 如果真要退還定金,可以向老闆請教問題的解釋,如果大部分業主都是因為碰巧才發現產權已經流失了14年,那就一起商量一下,我想沒人這麼願意, 因此,它還將幫助您退還押金。 >>>More