交了2萬元定金後，房主不賣房子，聯家地產要負責嗎？

在支付了2萬元定金後，業主不出售房屋，聯家置業是否負責取決於買賣雙方和中介人簽訂的合同。

買方可以要求業主繼續履行合同並購買房屋。 如果買方不想要房屋，可以要求業主根據合同承擔違約責任，具體違約金額取決於合同。 如果對違約金額沒有約定，買方只支付定金，則買方可以要求賠償定金金額的兩倍。

我和中介籤了交定金的協議，一開始就愛上了房子，所以馬虎了。

啊，你也籤了這樣的合同？ 雙方不是一起在中介處簽字的嗎？ 在這種情況下，你只能追究代理人的責任，你籤了中介合同嗎？

你可以向法院申請資產凍結，在訴訟中，同時向地產局投訴中介，讓它負責，你說“但是在買方協議中寫的房子是由於賣方的原因，房子賣不出去，那麼這個協議就終止了”， 也就是說你要承擔違約，他不用承擔違約，這顯然是不公平的，法院也不會支援，根據你說的情況，你有很大的勝訴幾率，就算打不贏房子，也可以起訴中介，他們會賠償的。

這類案件有很多爭議，我處理過很多，這取決於合同的具體條款。

簽訂合同並支付定金後，一方違約，需要看一下你籤的合同，違約的責任處罰是什麼，如果有合同，會在合同中約定，如果沒有約定，買方違約，定金不退， 賣方違約，是向買方賠償2倍的定金，或者買方可以要求獲得20%的房價賠償。

沒問題，他的賬戶是業主自己的銀行賬戶，當然，他的銀行卡只能自己提現，別人不能提現，有中介，放心吧！ 正常過程。

如果抵押貸款尚未還清，則該物業仍抵押給銀行，只有在付款後才能解除抵押貸款。 因此，如果二手房主想要進行交易，需要先還清貸款，他通常會將押金作為資金的一部分**。

如果你的房子有抵押貸款，你必須先釋放它，然後才能出售它，這符合正常的法律程式。

是的，這很划算。 如果你有現金，何必下注，呵呵呵。

沒錯，如果你要買房子，你必須先付之前的金額才能買房，等等。

現在北京的住宅和商業建築貸款都是十幾年，不管是第一次還是第二次，這還不包括份數，50是按計算的首付。

首先確定你買的房子的位置，因為北京的房子有自己的位置指導價，有些地方的指導有待完善，包括需要準備貸款、學歷證明、身份證、收入證明，如果已婚，夫妻雙方都需要結婚證身份證、戶口簿，未婚需要單身證明， 收入證明要求是2倍以上，比你每個月都多一點，然後你的銀行流量，中間不間斷的流量需求，現在北京銀行，北京銀行的利率可能降低15，本科和本科以上學歷，不能產生。

無論有無原值，個人所得稅都存在，賣方**家庭單位的唯一住所，五年後可以免徵個人所得稅。

原始值可以在房屋委員會的檔案、紙質和電子檔案中查詢。

如問題所述，有一項個人所得稅需要雙方協商解決。

風險將在雙方簽訂的存量房賣合同中繫結，具體內容可由中介機構閱讀。

找個律師諮詢是件好事，最好小心幾百萬件事情

應該沒有其他費用，中介無非是中介費，來回扯。 聯家現在不好，以後買房要看中介公司在社群的表現。

協議已經簽字有效，因為你沒有房主自己的授權書，如果你不能證明房主從你賣房中獲得的收入，你需要按照協議承擔違約責任，通常雙倍返還定金。 如果有證據表明房東授權出售房產，您可以向房東索賠。

關鍵是合同是否已經簽訂？

無論房屋有抵押還是仍處於抵押狀態，如果有，則已經還清，不影響合同的繼續履行。 如果現在有抵押貸款，業主故意隱瞞，可以協商或辦理法律程式，應該退還。