有必要請主管嗎？ 成本是如何計算、解決的

家裝監理是在裝修合同、工程預算、材料質量、工藝標準、隱蔽工程、成品質量、工程進度等方面提供全面監理和技術指導的專業人員。 通俗地說，家裝監理負責監督和檢查家裝預算是否合理，裝修過程中的質量是否合格。 有的業主認為家裝監理已經到場了，這種觀點是不正確的，家裝監理一般都是在乙個專案結束時到現場進行質量監理。

如有問題，及時提出，方便整改。 對裝修不放心，無暇顧慮裝修的業主，應在裝修資金充足的前提下，請業主聘請第三方家裝監理協助完成裝修工作。 在與裝修公司簽訂合同之前，請先詢問主管。

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不，請。 只要找一家負責的裝修公司就行了。 每個人都想把工作做好。 如果你想聘請乙個主管，那麼在簽訂合同時有乙個主管。 檢視原帖

監理還是比較好的，簽合同前就可以申請了，好像是5個工作天！ 哦，看看原來的帖子”。

當你簽訂合同時，請去找主管，他會幫你審查所有費用的合理性，檢視原帖”。

裝修公司的監督是徒勞的。 你見過背叛孩子的母親嗎？ 檢視原帖

另外，我想補充乙個問題，我什麼時候應該要求主管？ 檢視原帖

1、監理人員進駐施工現場後，客戶應提前預付合同報酬的10%，預付款在支付的報酬達到合同總金額的50%後，按進度扣除兩次;

2、專案開工後按季度支付，按以下公式計算支付金額：專案季度產值*（合同報酬預計總值）*85%;

3、當客戶支付的報酬達到合同價格的85%時，不予分配報酬。 專案竣工驗收後，監理人員在規定時間內完成監理業務，並在30天內將監理結果交付給客戶，客戶支付合同價款的90%，經質量等級考核後，按照委託人與施工承包商簽訂的施工合同約定的專案質量標準， 20天內支付合同價款的95%，剩餘的5%在質量缺陷到期後30天內結清。

為加強對全體監事的監督管理，委託人將提取合同服務費總額的5%（金額從季度付款中提取），客戶從管理費中抽取一定金額作為綜合金額，並根據監管效果對所有監事進行獎懲。

工程監理費的其他規定：

1、建設工程監理及相關服務收費根據建設專案性質，分別執行首期指導價或市場調整價。 依法規定，建設專案施工階段的監理必須進行監理，監理費按第一指導價執行; 其他建設專案的監理費和其他階段的監理及相關服務費，按市場調整價格為準。

二是實施建設階段建設工程監理費第一指導價，基準價格按《建設工程監理及相關服務收費標準》計算，浮動幅度為上下浮動20%。

3、發包人與監理人應根據建設專案的實際情況，在規定的浮動幅度內協商確定收費金額。 實行市場調整價格的建設工程監理及相關服務收費數額，由發包人與監理人協商確定。

一、建設工程監理費繳納方式：

1、監理人員進駐施工現場後，客戶應提前預付合同報酬的10%，預付款在支付的報酬達到合同總金額的50%後，按進度扣除兩次;

2、專案開工後按季度支付，按以下公式計算支付金額：專案季度產值*（合同報酬總估算值）*85% 3.當客戶支付的報酬達到合同價格的85%時，將不分配報酬。專案竣工驗收後，監理人員在規定時間內完成監理業務，並在30天內將監理結果交付給客戶，客戶支付合同價款的90%，經質量等級考核後，按照委託人與施工承包商簽訂的施工合同約定的專案質量標準， 20天內支付合同價款的95%，剩餘的5%在質量缺陷到期後30天內結清。

為加強對全體監事的監督管理，委託人將提取合同服務費總額的5%（金額從季度付款中提取），客戶從管理費中抽取一定金額作為綜合金額，並根據監管效果對所有監事進行獎懲。

二、專案監理費繳納：

樁基施工完成後，甲方應按以下方式向乙方支付監理費：樁基工程總費用。 建設 ; 五層主體; 主體有蓋，屋頂防水; 內外塗裝時，甲方應按以下方式支付乙方監理費：

子專案的總成本。 專案竣工驗收並按規定交付全部工程物料後，甲方應向乙方支付監理費總額的80%。 餘款應在審計完成後乙個月內一次性支付。

3、工程監理費分期繳納。

1、監理合同簽訂後10日內支付30%;

2、當專案數量完成達到50%（或監理期過半）時，支付30%;

3、專案竣工驗收後，再支付30%（餘款經施工合同決算審核後支付，監理報酬合同結算後支付;

3. 監管費及其支付。

1、監理費，雙方約定為人民幣10000元，費用為一次性套餐，一次性使用，不因工期延長、專案增減、乙方外出、材料裝置複審複檢、相關部門調理費及費率等因素造成的。

2、費用已包括乙方履行雙方約定的、國家法律法規、地方法規和監管規範確定的各項義務所需的費用，甲方無需增加費用。 乙方因自身原因、工作善後及恢復執行監理業務而暫停或終止執行監理業務的，相應費用不另行計算支付，已計入前款監理費。 3. 付款。

1）合同簽訂後10天內支付10000元。

2）監理期滿2個月時，繳納10000元，餘款10000元在專案竣工驗收後5日內支付。

您好，專案成本達到50w以上之前需要詢問專案主管。 建設工程相關法律法規規定，工程造價在50萬元以下的專案無需實行監理制度，業主可自行督導。 如果涉及民生，比如銀行、宿舍，就要落實監管，畢竟安全和質量是很重要的，如果是小的通用工程，比如水暖裝修，不監管也沒關係。

監理費一般根據專案成本計算。

工程監理是一種有償的工程諮詢服務，由甲方委託，監理的目的是保證工程建設的質量和安全，提高工程建設水平，充分發揮投資效益。 監理費應當根據委託監理專案業務範圍、深度和工程性質、規模、難易程度和工作條件。

如何計算專案監理費。

1、按建設專案投資比例計算方法。 按委託監理專案預估（預算）預算的10%收取專案監理費。 專案落戶後，根據專案實際投資進行調整。

這種方法是國家制定監理費標準的主要形式，建設單位和工程監理企業也容易接受。

2.固定了**計算方法。 它是建設單位與工程監理企業在協商一致的基礎上形成固定的監理合同，在實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算方法。 其特點是：

當實際監理工作量與計畫工作量相比增加或減少時，專案監理費的總價或單價一般不調整。 該方法適用於監理內容明確的中小型專案監理費的計算。

3.工資加一定比例的其他費用計算方法。 就是將工程監理機構監理人員的實際工資乘以大於1的係數，綜合考慮其他直接成本、間接彈簧開挖成本、稅費和利潤確定。

法律依據

建設工程質量管理規定

第三十四條 工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級範圍內承擔工程監理業務;

禁止工程監理單位超越本單位資質等級範圍或者以其他工程監理單位的名義承接工程監理業務。 禁止專案監理單位允許其他單位或者個人以本單位名義從事專案監理業務;

混沌單位工程監理科不得轉讓工程監理業務。 第三十五條 工程監理單位與被監理工程施工承包人與建材、建築附屬裝置等單位有從屬關係或者其他利益關係的，不得承擔建設工程監理工作。 第三十六條 工程監理單位應當按照法律、法規和有關技術標準、設計檔案和施工合同，代表施工單位對施工質量進行監督和點火，對施工質量承擔監督責任。

第三十七條 工程監理單位應當選任具有相應資質的駐工總工程師、監理工程師;

未經監理工程師簽字，不得在工程中使用或安裝建材、建築配件和裝置，施工單位不得進行下一道工序的施工。 沒有總工程師簽字，施工單位不撥付工程資金，不進行竣工驗收。

1、企業從事施工的：計入在建施工——監理費。

2、如屬施工企業，由施工方承擔：計入專案施工-監理費。

3、如果是房地產企業：必須開發**。 根據具體情況處理：進入開發**-建設安裝專案**或進入開發**-配套設施。

《企業會計準則》明確規定了會計核算的目的：會計的目的是為財務會計報表使用者提供與企業財務狀況、經營業績、現金流量相關的會計資訊，反映企業管理的受託責任履行情況，幫助財務會計報表使用者做出經濟決策。