家裡浴室漏水，導致樓下衛生間外牆滴水，誰負責？ 10

13個回答

匿名使用者2024-02-12

衛生間頂部的下水道管屬於樓上業主，樓上業主利用樓下業主的不動產進行排水，很明顯，樓上業主應該負責。根據《中華人民共和國物權法》第九十二條的規定，不動產所有人將相鄰不動產用於使用水、排水、通道、鋪設管道等目的的，應盡量避免對相鄰不動產所有人造成損害; 造成損害的，應當給予賠償。

也就是說，如果上層的下水道管道洩漏到地面主下水道管壁與樓板之間的縫隙中，並洩漏到樓下，導致樓下衛生間頂部的下水道管道洩漏，則責任由樓上承擔，包括相關的維護和賠償。屬於樓上裝修施工單位責任的，樓上應當向裝修施工單位追償。

延伸資訊：浴室頂部水管漏水怎麼辦：

1、給水管質量差，鍍鋅管生鏽老化，造成漏水。在這種情況下，只能是漏水的部分和更換的水管部分。

2、浴室淋浴區牆面防水層高度達不到公尺，常年潮濕環境下更容易受潮。在這種情況下，改變噴頭角度的唯一方法是盡量避免水噴到牆上。最好的方法是敲掉淋浴區的牆磚，並重新進行防水處理。

3、如果外牆有裂縫，會導致牆內石棉常年受潮。牆體中的石棉吸收雨水後不易乾燥，多年來，內牆會出現澇澇、黴菌、粉體。在這種情況下，業主應及時通知物業進行維修，不應自行解決，以免發生危險。
匿名使用者2024-02-11

浴室漏水應該是您家的責任。但是，有乙個例外，如果是下水道破裂造成的洩漏，則可以在保修期內由開發商解決。

一般情況下，房屋關閉時會進行密閉水質測試，沒有問題就驗收。問題是施工不慎可能會損壞後期已經完成的防水層，導致漏水。現在，您仍然需要解決問題。

你也可以找乙個物業，最好是修一修，但希望不大，交付的時候已經檢查過了。樓下住戶只給你，漏水是你的責任。
匿名使用者2024-02-10

那這肯定是你家的責任，樓下的漏水只能在樓上解決。如果是施工問題，可以找物業公司！
匿名使用者2024-02-09

家裡浴室漏水，導致樓下浴室外牆滴水，是樓上的責任。
匿名使用者2024-02-08

答：如果家裡的浴室漏水，算是你的責任！算你自己負責！算你自己負責！
匿名使用者2024-02-07

樓上支付全部責任，除非有證據證明。
匿名使用者2024-02-06

法律分析：樓下浴室漏水責任定義的原因不同，責任也不同。有幾件事：

1、衛生間主水管因房屋裝修而漏水，裝修公司或業主負責; 2、衛生間主水管未因裝修公司原因漏水，物業公司負責; 3、因開發商在建造建築物時未設計管道布置而造成的主水管洩漏，由開發商負責。

法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的規定提供相應服務。

物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
匿名使用者2024-02-05

總結。如何解決衛生間的漏水問題 1、防水層的漏水是防水層破裂引起的漏水，然後需要先將地面上的地磚翹起來，需要清理地基，然後用水泥砂漿平整地基，然後重新塗上防水材料，防水材料乾燥後，還需要做一層保護層，最後需要重新鋪設地磚。為保證防水效果，建議牆面防水層高度應在30厘公尺以上，這樣才能有效防止浴室漏水。

2、如果下水道漏水是下水道破裂造成的，而水管安裝在地下，需要撬開瓷磚，找到漏水位置進行維修，或者直接更換新管，然後重做防水，最好將瓷磚鋪回去。 3、天花板漏水的浴室環境一般處於潮濕狀態，如果浴室天花板經常被大量的水蒸氣包圍，很容易造成天花板材料被腐蝕和漏水。此時，您應該選擇用防水且更好的PVC天花板代替天花板。

樓下漏水的衛生間是樓上的責任嗎？

吻！你好！我們很樂意為您解答！

樓下浴室漏水是樓上的責任。不一定。不一定是 1

如果洩漏是由下水道裂縫引起的，並且建築物仍在保修期內，則開發商有責任對其進行維修和賠償。 2.如果樓下使用者的家居裝修不當或因使用不當造成漏水，則由樓下負責。

如何解決衛生間的漏水問題 1、防水層的漏水是防水層破裂引起的漏水，然後需要先將地面上的地磚翹起來，需要清理地基，然後用水泥砂漿平整地基，然後重新塗上防水材料，防水材料乾燥後，還需要做一層保護層，最後需要重新鋪設地磚。為保證防水效果，建議牆面防水層高度應在30厘公尺以上，這樣才能有效防止浴室漏水。 2、如果下水道漏水是下水道破裂造成的，而水管安裝在地下，需要撬開瓷磚，找到漏水位置進行維修，或者直接更換新管，然後重做防水，最好將瓷磚鋪回去。

3、天花板漏水的浴室環境一般處於潮濕狀態，如果浴室天花板經常被大量的水蒸氣包圍，很容易造成天花板材料被腐蝕和漏水。此時，您應該選擇用防水且更好的PVC天花板代替天花板。
匿名使用者2024-02-04

第一步應該是：

盡快查明漏水原因，及時採取措施。

減少因漏水造成的財產損失。

1、房屋漏水常見兩種情況。

首先是下水道管道的回流，屬於公共設施。經專業碩士考察後，原因可能有以下幾點：

1、房地產開發商設計、施工或使用材料不合理，屬於質量問題。

2、物業管理公司的日常維護管理不到位。

3、業主使用不當，如裝修管理不力，導致較大的物體掉入管路，造成管路堵塞。

二是衛生間漏水，屬於業主個人使用空間，經過專業師傅大修，原因可能有以下幾點：

1、房地產開發商的質量問題，如樓板澆築質量、防水材料質量、防水工程施工不足等。

2、樓上業主或租戶的原因：裝修改造不當、防水材料質量問題、防水工程施工不足造成的問題、用水不當、防水材料老化等。

情況1：樓上鄰居對漏水負責。

如果樓上業主確實因裝修或鋪設水管導致樓下業主出現天花板漏水，掌握證據後，可以找鄰居友好協商，看看如何解決問題，然後可以找物業或小區（無物業）進行調解，如果調解失敗，訴訟也是保護權利的一種方式。

情況二：開發商對漏水負責。

如果房屋漏水是由於房屋質量原因，非人為原因，且房屋防水仍在保修期內或房屋本身設計不合理，導致漏水，業主應及時通知開發商進行處理。當然，如果開發商兩次修繕後仍存在漏水問題，業主可以自行維修，費用由開發商承擔。如果開發商不予理睬，拒不修復，業主可以向質監部門投訴或向法院起訴開發商。
匿名使用者2024-02-03

如果浴室裡有漏水，則有這種現象。問題是什麼？如果是水管。

牆體漏水是你自己的問題，應該及時解決。如果是。屋頂漏水，這解釋了。

這是您樓上居民的排水管。出了點問題，漏水了。可能需要在樓上找到繼續。

協商治理研究。這是上層的責任。
匿名使用者2024-02-02

如果房子的衛生間漏水，如果是樓上漏水，一定要先檢查漏水的原因是什麼？在判斷誰負責時，不能因為漏水而完全撞倒，樓上負責。
匿名使用者2024-02-01

衛生間是整個家裡有很多水的地方，所以防水對它來說非常重要，因為很多家庭都會有廁所漏水的情況。那麼，誰應該為建築物浴室的漏水負責呢？樓下廁所漏水怎麼辦？

讓我們帶你一探究竟。

如果房子是自己的，浴室水直接漏在樓下，那麼責任就落在房主身上，因為房子裝修後，防水責任就屬於房主了。如果你在裝修房子的時候選擇正規的裝修公司，同時還簽訂了保修合同，那麼這個責任就要由裝修公司來承擔。但是，如果房子是出租屋，以前沒有做過防水，則由房東負責。

樓下廁所漏水怎麼辦。

1.如果是上下水管漏水的原因，水管埋在地下，那麼就需要平整瓷磚，但這並不意味著要翻新衛生間。例如，如果進水管漏水，可以選擇更換開管，不使用漏水管。

2、如果衛生間漏水是防水層造成的，不是上下水管造成的，不用刨磚就可以解決問題。其實很簡單，只要用一種新型的滲透防水劑，浴室的表面就防水了，這樣水就不會進入地下，直接從水管裡流出來。

3、樓下衛浴間若有漏水現象，先將地面上的灰塵和油汙清理乾淨，並保持地面乾燥，然後用填縫劑填充破損和有缺陷的零件。但是，需要填充和加固水管周圍的薄弱環節，並且還要使用塑鋼泥漿來製作防水邊緣。

文章摘要：以上是關於樓內馬桶漏水的負責人是誰，樓下馬桶漏水的處理方法的相關內容，希望對大家有所幫助。如果您想了解更多，請繼續關注Qeeka Home。
匿名使用者2024-01-31

1.找樓上房主負責。

2、樓上房屋的所有人作為不動產的所有人，應當及時發現並處理，鑑於對方未及時發現和處理給樓下造成損失，侵犯了對方當事人的鄰接權。對方應在合理範圍內停止侵權、清除障礙物、道歉並賠償損失。

3、不動產的相鄰方應當按照有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、通行、通風、採光等相鄰關係，對相鄰方造成損害或阻礙的，應當制止侵權行為，清除障礙物，應予以道歉，並賠償損失。

司法依據是《中華人民共和國民法通則》第八十三條。