我在三線城市，有足夠的錢付首付，現在買房可以嗎？

不推薦！ 現在房價很貴，三線城市房價上漲，農村經濟好轉，大批農民湧入三線城市充當城市人。

殊不知，農村荒地和破舊老房很多，現在很多三線城市新建的房子都賣給了農民，而這些農民中，有不少跟著潮流買不起，繼續空著家幹活，導致房價虛高，但住不住也會招致成本。 所以，這部分人買了房子，生活壓力會很大，現在農村戶口很好，當這部分人口湧入城市時，剩下的農民會怎麼樣？ （看看美國就知道了）。

以前在城裡買房的人，如果戶口沒有搬出去，就會想大量出售自己的房子。 到時候，中國房價就要下跌了，中國房價將從一線城市開始上漲，中國房價要想降，就必須從三線城市開始。

如果你是農村人，建議回家蓋別墅，現在建乙個新的農村，修房子有補貼，再過一二十年，你就會為自己的農民身份感到自豪！！

如果你真的想買房子，千萬不要搬家，以後你很難哭，想搬回去！ （看來現在搬回農村戶籍不容易了）！

如果你不是來自農村地區，建議立即將戶口轉移到農村！

剛需即買即購，房價頂多穩定。 很難想跌倒，除非你想想想08年的經濟危機。 但是，您必須選擇乙個具有良好品牌和聲譽的社群，這將確保您未來居住的質量和環境。

我做房地產這麼多年，今年是政策最多的一年。 可以考慮公升值潛力高的住宅區，而不是目前配套設施齊全的地方。

三線城市。 一般的房屋**維持在每平方公尺6000元左右，如果以100平公尺60萬元**的銷售為例，首付金額高達30%，使用者需要支付18萬元才能享受買房的過程。 很多三線城市的房子都比較一般，相對來說，使用者可以選擇特別大的空間，雖然在**地區買不到房子，但是也可以選擇交通環境非常便利的地方。

雖然每個城市都會公布平均房屋**，但該地段出售的房屋與非地段出售的房屋之間存在特別大的差距。 例如，北京的郊區。

房屋**保持在每平方公尺30,000元，而北京中心城區的房屋則超過每平方公尺300,000元。 不同地點帶來的交通資源和周邊環境是不一樣的，這也是很多人在買房時需要考慮的乙個因素。

由於許多城市鼓勵購房交易，許多城市最終取消了現有的住房計畫。 許多中小城市的住房**已經變得相對穩定，這也促成了許多人在小縣城買房。 此外，一些城市還向購房者發放了一系列紅利。

最終促進購房的計畫和激勵措施。

此外，三線城市的住房**遠低於一線城市。

而二線城市，加上房市有限，一些房企會開展**活動。 一旦黃金地段的房屋**變得穩定，200,000 美元的首付可以讓買家享受更多購房選擇。

一般來說，每個員工要省下20萬元的首付並不容易，所以仔細選擇和了解各種規模的基礎設施，會幫助人們得到乙個非常划算的**。 此外，20萬元的首付不是乙個簡單的數字，可以讓購房者選擇100平公尺左右的住宅，一定要注意正規渠道和正規開發商。

我覺得你可以在呼和浩特、洛陽、烏魯木齊、南寧、海口、濟寧、遵義、邯鄲、桂林、漳州、連雲港、綿陽、淮安等地買房，這些城市的房價現在因為一些政策的影響而下降，很多年輕人買得起房子。

在揚州、溫州、鎮江、舟山、佛山等城市可以買房，這些地方非常適合普通人居住，而且價格也不高。

你可以在成都、重慶、遼寧、呼和浩特、包頭等地買房。

金額大，為房地產需求提供了保障，有利於房價的保值。

特別是，近區物業具有更大的潛在價值。 如果你選對了位置，能從容應對市場波動，你還是有一定的機會來保值和公升值的。 但你也需要做好面對更大的市場不確定性的準備，尤其是政策變化帶來的風險，所以要不要買房。

你還需要看什麼？

第一點是買不買房要看自己的需求。

很多人對買房沒有意見，總覺得自己要問別人，哪怕是七姨八姨不懂。 為什麼要花錢買別人喜歡的房子？

如果剛要結婚，首付不多，可以考慮買一點，小一點，先上車;

如果是改善型，考慮是否是學區房，小區周邊環境和配套設施如何;

如果是投資，那麼就要考慮未來的公升值空間和未來的城市規劃。

第二點，不要抱著房價的心態買房。

很多買家都有這種心態，房價已經下跌了，再等下去也只能再跌。 其實，回想我們的日常生活，你還覺得房價會下跌嗎？ 收入越來越高，所有的物價都在不斷**，農村人口不斷向城市遷移，現在回到農村，只能看到老人和年輕人去城市;

房價漲了2萬，又跌了200萬，這不叫跌。

第三點是早上只需要關車。

很多購房者總是想買房**，糾結於什麼時候買房最好。 對於剛性需求，越早開車越好。 說到買房，買房越晚，風險越大。

第四，不要猶豫買房，喜歡就上車。

很多人都是抱著這樣的心態買房的，他們想用最便宜的**買最好的房子，左顧右盼看一套，猶豫不決，等著瞧，不知道該不買。

其實買房應該根據自己的實際需求來決定，還要了解市場，如果想要便宜一點，位置可能不是很好，如果想要完善配套設施，房子的房齡比較大，反正利弊要衡量清楚。

世上沒有完美，適當地丟棄不重要的，理性對待。

買房需要經驗和技能，對於還沒有買房的人來說，能夠獲得更多人的買房經驗是一件好事。 從前人的經驗來看，我可以自學很多買房的知識和技巧，作為乙個買房的新手，什麼都不知道就買不起來。

你見過借了一兩百萬買房的人，你見過攢到一百萬多買房的人嗎？ 確實有這樣的人，也不能說別人的做法不聰明，畢竟房子是買來的，這是他自己選擇的方式。 可是，手裡有100萬，怎麼買房才算聰明呢？

能有100萬，或50萬元以上的家庭，家庭條件好。 100萬可以全額買房，至少在三四線城市，100萬可以買到好房子。 但為什麼有些人買房越來越富，而普通人買房越多，越覺得窮呢？

關鍵在於資金的分配和使用。

如果你手裡真的有100萬，或者幾十萬，很多人會選擇全額買房，但從長遠來看，這不是乙個明智的做法。 首先手裡沒有現金，萬一以後有錢的地方，房子賣不出去，還得向別人借錢，“現金流”在這個社會太重要了，不能因為買了房子而失去“現金流”，而那些為了買房而結婚的人， 在買房之前，你婚後必須有的開支也應該考慮在內。

其次，從長遠來看，100萬，與其選擇全額買房，不如貸款買房。 原因有三，其中之一就是上面提到的“現金流”問題，買不起房子也沒有積蓄，萬一出了什麼事，生活壓力還是會很大。 其次，雖然貸款買房的利率很高，但不得不說，在現鈔貶值、房子能公升值的當下，貸款買房是抵禦通脹的最好辦法。

為什麼？

首付100萬，就可以貸款買好房，高檔住宅、大公寓、學區房、城區房，買到更好的房子，不僅方便你住，而且房子能公升值，何樂而不為呢？ 第三，很多人被貸款買房的利息嚇跑了，認為有貸款買房壓力大，利率高，但對於工作穩定、收入比較高的人來說，可以選擇多花點錢享受生活， 比如買一輛好車，一年出差一次，給父母更多的錢等等，都是不錯的選擇。如果你有乙份穩定的工作和良好的收入，為什麼不去做呢？

每月還款沒有壓力。

無論是貸款買房還是全額還款買房，適用人群都不一樣。 但買房不僅關乎您當前的偏好和選擇，還關乎長遠。 畢竟，花在買房上的錢往往是人生最貴的，如果買了房子，幾年後房子就會貶值，那你就知道你後悔了。

有了100萬的定金，很明顯你可以選擇更好的房子，即使房價**，也不容易相信位置好，高檔住宅**。

如果你有穩定的工作工資，能還清貸款金額，最好去一線城市按房，一線城市的發展永遠比三線城市的發展要好，一線城市的房價只高不低， 它在未來可能是一筆巨大的資產。

其實，如果你手裡真的有100萬，或者幾十萬，很多人會選擇全額買房，但從長遠來看，這不是乙個明智的做法。 因為“現金流”在這個社會太重要了，你不能因為買房而失去“現金流”。

一定是在一線城市買房。 因為一線城市的資源是三線城市無法比擬的，所以在一線城市買房是很有必要的。

如果想在三四線城市買房，適合月收入一平公尺。

調查顯示，只有月收入在3000元、6000元的人買過房，但有44%的人存錢買房; 月收入在6000元、1萬元的人，已經買房了，準備買房了。 月收入在萬元2萬元的人已經買了房子，還有人準備買房。

需要根據不同城市的發展情況進行不同的分析，但有一條規矩，如果你的月薪和當地的房價一樣，你基本上可以買房。 首先，月薪和房價一樣，證明你有足夠的還貸能力; 其次，近幾年房價第一，證明工資收入也再次上漲，有買房能力; 最後，月薪和房價一樣，保證了買房後的基本生活。

首先，買房要有足額的錢，如果沒有足額，那麼只能貸款，而60多萬元的房，可以全額買60萬多元的房子，就看你有沒有好的財務計畫了。 <>

因為貸款利率在4.00%左右，並不高，但如果你沒有乙個好的財務計畫，就把錢放在銀行裡。 因為銀行的利率沒有貸款的利率高，所以肯定不划算。 因此，如果你沒有乙個好的財務計畫，建議你全額支付，這樣會更划算。

但是如果你有乙個好的理財計畫，因為現在有很多理財產品，它的收益率比你的貸款利率還要高。 比如你拿了30萬元的貸款，還了20年，產生的利息可能在25左右，但如果把30萬元作為理財產品。 你的30萬元可能在20年內產生超過這個數額的錢，它可能會翻倍甚至三倍。

因為現在很多人有錢了，但是他們不會把所有的錢都拿出來全額買房，或者繼續貸款。 他會把剩下的錢用於財務管理，因為收益更大。

當然，如果理財的話，會有一定的風險，可能會賠錢，所以這也是需要考慮的情況。 最好選擇一些更安全的金融產品。 就算是保險金融產品，其收益也會比你的貸款利率高一點，一般可能達到百分之五的回報，而且非常安全。

因此，如果這樣計算，選擇更好的有保險的金融產品更划算。