室外水管漏水是物業管嗎？

一般來說，住宅樓室外水管的漏水屬於物業管理。 只要不屬於自己房間或別人鄰居房間的房間漏水，就是物業負責。 但是，一般來說，您通知物業維修管道是沒有問題的。

畢竟，如果你一直漏水，它會影響你的地板牆壁，水會滲入房間。

漏水的室外水管應由提供**的專業公司或部門進行維修，不在物業維修範圍內。 如果水管漏水，找自來水公司修理修理。 如果熱水管漏水，找供暖公司修理，修理。

看水表，在水表之前，一般可以找物業負責; 水表之後，你必須自己動手; 它似乎沒有分為室內和室外。

室外水管漏水屬於物業管道，報告物業可以處理，或者找人修理，如果是廢棄管道小區，那麼就得自己處理了。

首先要弄清楚的是房屋是否在保修期內。

根據《建設工程質量管理條例》第四十條

在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;

2）屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆防漏，為期5年;

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期;

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。

建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

綜上所述，房屋漏水的保修期為5年，保修期內的保修責任應由施工單位負責，保修期後的保修責任由業主承擔，物業管理公司不承擔責任。

室外水管屬於公共用途，應屬於物業負責維護和管理。

室外排水管為公共區域，需進行物業維護和保修。

總結。 您好，親愛的，很高興為您服務<>

室內管道洩漏。 如果家裡水管漏水，物業必須管理，畢竟你已經交了物業費，所以物業工作人員有義務為你解決問題，他可以幫忙聯絡專業的維修師傅。 如果水管被您損壞，那麼您需要自己支付維修費用。

當然，也有可能是房子的質量有問題，如果是質量問題，那麼可以聯絡房地產開發商，說明在蓋房子的時候，建築工人偷工減料了，可以要求房地產開發商給出乙個解釋，同時給予一定的補償。

是室內管道漏水的特性管道。

您好，親愛的，很高興為您服務<>

室內管道洩漏。 如果家裡水管漏水，物業必須管理，畢竟你已經交了物業費，所以物業工作人員有義務為你解決問題，他可以幫忙聯絡專業的維修師傅。 如果水管被您損壞，那麼您需要自己支付維修費用。

當然，也有可能房子質量有問題，如果是質量問題，那麼可以去找房地產開發商解釋一下，建老鎮的房子建的時候，建築工人偷工減料，可以請房地產開發商給出乙個解釋， 同時給予一定的補償。

擴充套件資訊：室內管道洩漏。 一般來說，如果家裡的水管漏水，物業要負責。

但是，酒店僅負責維護主要供水、供暖和下水道管道。 如果是因為您在裝修房屋時更換了水管，物業管理部門不會幫您修理。 首先要做的是找到漏水的原因。

找出水管的哪個部分漏水。 如果房屋是作為毛坯房交付的，並且在裝修前管道損壞，一般由物業負責——保修時間為兩年（這是最低標準，具體保修時間請諮詢開發商或物業），即使兩年後不裝修， 業主應對損壞負責;裝修後的管道破損一般由業主負責。 還有一種簡陋的房子，沒有簽訂裝修合同，但是房子交付的時候，地板也鋪好了，牆面粉刷好了，水電也做好了。

這種房子是最容易被扯掉的——有些物業在這方面做得很好，他們登記了每戶的裝修，裝修後不再負責保修。

1、物業管理服務企業應按照物業管理服務合同約定提供相應服務，如房屋漏水由物業管理公司負責，物業管理公司需承擔相應的維修義務;

2、綏傲物業對陽台、外牆、屋頂等公共部位漏水需要承擔相應的維修義務，但因業主裝修或使用不當造成的漏水由業主自行承擔，因房屋本身質量原因造成的漏水可直接向開發商索賠，並要求其限期整改。

房子漏水了，物業不該怎麼辦：

1、物業漏水的，屬於物業服務合同約定的物業管理公司的服務管理範圍的，物業管理公司承擔維修或未及時維修的賠償責任;

2、不屬於物業合同服務範圍的，物業管理公司不承擔責任。

法律依據：《物業管理條例》第三十五條。

物業管理服務企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，致使業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任;

第34條.

業主委員會應當與業主大會選定的物業管理服務企業簽訂書面物業服務合同。

房間內漏水的水管通常不由物業管理，因為室內設施是個人財產，物業只負責公共區域設施的維護。

家裡的水管漏水了嗎，物業水管漏水了嗎？ 家裡的水管是什麼水管？ 如果洗過。

小水果、水龍頭，那些物業就不管了，如果你是，漏水很厲害，樓下有一半都被淹了，那麼，物業就管了，如果是你，家裡漏水，沒有造成大面積的損壞，物業就不管了，趙家，家裡的水龍頭壞了可以修， 你可以自己修理，如果不好，你可以找到物業，幫忙，這沒關係。

物業當然要對家裡漏水負責，我們每年交的物業費一部分用於維修公共設施，一部分是讓他們為我們服務。

家裡漏水的水管可以由物業維修，物業有維修義務，但家裡的裝置是個人財產，物業上門維修收費。

如果您家中的水管漏水，則應由物業負責，因為您是支付物業費的業主。

如果家裡的水管漏水了，一般來說，如果你通過那張桌子，物業費就會得到管理，如果你在家，你應該自己負責，你應該負責我們這邊。

您好，室內汙水管道的洩漏和維修是物業的責任。 通常，業主可以更換和安裝管道，但維修是業主的責任。 公共排水管如有漏水，屬於小區公共財產部分，物業可負責申請維修**進行維修; 如果業主自己坍塌的排水管漏水，物業不予出售承擔責任，應由業主自行承擔相應的維修責任，希望對您有所幫助。

法律分析：負責任。 物業是公共區域公共設施的維護和保養服務。

雖然管道在每層樓的居民中，但也由同一樓層的業主共享，物業負責維修。 通常，每個路過的家庭都有責任保護主管的完整性。 只要不被破壞，酒店就有責任進行維修。

管道上的孔洞和破裂可能是由於裝修不小心造成的，物業可能無法修復，需要與有裝修活動的建築物業主共享。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十五條 物業管理企業或者其他管理人應當根據業主的委託，依照本法第三部分關於物業管理服務合同的規定，對建築區劃內的建築物及其附屬設施進行管理，接受業主的監督，及時答覆業主對物業管理服務的詢問。 物業服務企業或者其他管理者應當依法落實應急處置措施和其他管理措施，積極配合相關工作。

第九百三十七條 物業管理服務合同是物業管理服務提供者為物業管理服務區域內的業主提供建築物及其附屬設施的維護、環境衛生、相關秩序的管理、維護等物業管理服務，並由業主支付物業管理費的合同。 物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理者。

家裡的水管漏水，物業不負責維修。 因為物業的主要責任是公共區域的維護和管理，不包括房屋。 因此，如果家用水管漏水，需要自行聯絡維修人員進行維修。

根據《物業管理條例》第五十一條規定，供水、供電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等單位依法承擔物業管理區域內相關管道和設施裝置的維護保養責任。 前款規定的單位因修理、養護需要臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

其實，業主家中的水管漏水，如果物業管理不關心，也無所謂，一般需要根據實際情況來決定。 如果你買的是裝修精美的房子，水管漏水是由於房子的質量造成的，那麼居住者可以要求物業公司聯絡物業公司在保修期內進行維修，如果到期日過了，就視情況而定。 如果你買的是毛坯房，水管漏水是後期裝修造成的，那麼根據相關規定，這一般是業主自己負責。

不鏽鋼水管如何保養。

1.在日常生活中，盡量不要將油漬、醬油等東西倒入不鏽鋼水管中，因為不鏽鋼水管和這兩樣東西很容易發生化學反應，最終產生鏽跡。

2.在安裝不鏽鋼水管之前，可以先在水管表面塗上一層厚厚的植物油，然後用火烘乾。 這樣，不僅可以大大延長不鏽鋼水管的使用壽命，而且便於清洗。

3.如果你家裡的不鏽鋼水管表面生鏽了，那麼你應該塗上不鏽鋼蠟，及時除鏽。 需要注意的是，經過一定量的打蠟後，應將其清洗和拋光，以使不鏽鋼水管恢復光彩。

當然，這是有管理的，但這個家庭必須收費，因為這屬於個人家庭。 他不屬於公共場所。 一般來說，這是收費的。

如果物業有維修人員，您可以找到物業工作人員進行維修。 如果沒有或物業不開展這項業務，只能自行找其他維修人員。

一般來說，物業有維修能力，並開展維修專案，並且熟悉社群情況，**一般比市場價格便宜。

我應該找誰來修理漏水的管道？ 先去物業當然是個好主意——修復建築材料的任何損壞是物業的責任。 只是維修費用誰來承擔，這件事值得一提。

無可爭議的範圍。

財產責任：如果室外管道破裂，無論是水管、排水管、供暖管還是任何其他管道，無論是在走廊還是在樓梯外，物業都應承擔所有維修費用。

業主責任：室內裸露的管道，無論是水龍頭、角閥、淋浴器，還是各種裸露的水管，都應由業主負責——損壞後，物業可以提供維修服務，但有材料費（如果沒有材料，業主可能需要自行購買）和人工成本。

這部分費用通常高於市場價格，因此支付物業維修費用的業主並不多。