在中國呆了10年，房子不再是最貴的了！ 馬雲“認”了它，它比黃金還值錢嗎？

對於很多苦苦掙扎的朋友來說，擺在他們面前最難解決的就是房子問題，在收入增長的同時，房價也在增長，房價的增長速度似乎比收入水平的增長速度還要快，因此，到了組建家庭的時候， 房子問題已經成為乙個比脫掉單身更困難的問題。

為此，很多年輕人為了解決房子問題，不惜放棄自己的夢想，而馬雲。

曾提醒年輕人不要為了一棟房子而放棄理想，因為“十年後房價會比蔥還便宜”，對於這樣的說法，雖然看起來不那麼現實，但很多網友還是選擇相信。

從目前的情況來看，房價不斷**，各地在建房屋數量也在不斷增長，在很多城市已經出現了大量新房閒置的情況，隨著形勢的發展，未來空置房屋的數量可能會更多，供過於求，房價必然會下跌， 這是市場法則。

因此，馬的說法還是有一定的道理的，所以在中國10年後：房子不再是最貴的了！ 馬雲“認”了它：價值超**？

馬雲認為，未來最珍貴的就是優質的空氣和土地，而對於個人來說，更是優質的宜居環境。 從目前來看，各大城市現在正在擴大城市規模。

開展老舊村改造搬遷，實現更高層次的城鎮化，是大勢所趨。

但對於個人來說，生活在乙個建築多、人多的城市裡，這樣的喧囂開始讓很多人感到厭惡，所以很多人都喜歡去鄉下生活，而鄉下不僅有優質的空氣質素。

而且，土地環境更好，肥沃的田野、菜園、樹林都讓人感到神清氣爽。

隨著城市的發展，城市中的大部分土地都用於開發，土地必然會非常珍貴，而這種發展帶來的空氣質素下降，也會使優質空氣變得珍貴。

因此，馬說未來最珍貴的東西是土地和空氣，這種觀點得到了很多網友的認可。

誠然，城市擁有更好的基礎設施、更便利的購物條件和更好的生活條件，但在未來，空氣清新、土地優質的鄉村可能成為最寶貴的居住環境。

你如何看待傑克馬對房價的看法？

它是空氣，食品安全，價值超過**。 隨著住房的調控，房價不會大幅上漲和下跌，房屋將不再被用作投資屬性，未來十年將與人們的健康息息相關。

是的。 馬的眼光還是很準的，按照現在社會的發展，10年後它的價值將超過**。

該值不會超過**，因為**是全世界使用的貨幣，目前沒有任何東西可以超過它。

馬說，十年後，房子就不值多少錢了。 未來誰也無法確定，但是我們喜歡**，**關於房價是最受關注的**，尤其是**被成功的公司**。 馬做電器，也談房價。

馬在杭州世界峰會上發表主旨演講時表示，過去10年中國房價大幅上漲。 但除了通貨膨脹的因素之外，中國10年來最便宜的地方可能是國內。

馬雲說，10年後房子會便宜，比如現在人均月收入3000元，平均房子8500元/平方公尺，10年後人均月收入1萬元，平均房子12000元/平方公尺。

與古今中外房價相比，我國目前的房價正處於房價最高期，而目前的房價，年收入8萬元的家庭，全家15年不吃不喝就能買一套100平公尺的三居室普通商貿公司，王回答說價格很高。

如果房價繼續保持最好，社會各方面都負擔不起，既然負擔不起，那麼房價就會失去動力，也就是說，現在的房價，相對於老百姓的收入來說，確實已經達到了頂峰。 因此，房子不會成為維持財富價值的手段，幾十年為奴的人都在等待房子的貶值！

近日，在杭州峰會上，馬雲再次公開表示：未來，房子要像蔥一樣便宜！ 馬雲說，過去八年來，中國房價整體一直處於大幅**的狀態。 八年後，中國最便宜的東西可能就是房子了。

事實上，這已經不是馬第一次說這樣的話了。 作為中國首富，馬曾多次在公開演講中勸告年輕人不要買房，因為他認為十年後，房子會像樹葉、蔥花、白菜一樣便宜。 總之，未來很多房子會越來越不值錢。

中國的房子真的會像蔥一樣便宜嗎？ 淘邦認為，隨著人們觀念的改變，房子將不再稀缺，下跌是大概率事件，但會不會跌到像蔥一樣便宜，就不好說了！ 以深圳為例，近年來，深圳是中國漲幅最快的城市，漲幅超過了北京和上海，然而，在樓市調控政策的影響下，深圳的房價也開始逐步上漲，從去年10月開始，房價已經連續7個月上漲。

此外，淘邦注意到乙個資料：據不完全統計，深圳目前有1041萬套住房，“十三五”期間深圳將新增70萬套住房。 深圳的人均人口是按人均計算的，按每戶計算，深圳現有住房可容納2800萬人，深圳實際人口約2000萬人。

從這個角度分析，如果用來炒作是不夠的，如果你只是用來住的房子，我們認為就足夠了。

這對他來說是對的，但對大多數人來說卻不是。

不幸的是：我們都是大多數。

吳京把自己的房子抵押了8000萬用於拍戲。 如果拍攝出了問題，出了意外，或者被禁了，或者票房不好，房子沒了，媳婦就得養起來。 （在網際網絡上搜尋自己，沒有。 對於吳京來說：房子不是最值錢的。

對於傑克馬來說，房子是最不值錢的。

對於大多數人來說：沒有房子住在哪裡？

那些說他們一輩子都會租房子的人最贊成你的房東。

你的租金是他穩定且不斷增長的現金流。 這是投資回報。

人類的基本需求：食物、衣服、住所和交通。

這對每個人的生活都是必要的，無論貧富。

只不過，與傑克馬的其他投資渠道相比，房地產投資的回報是最低的。

你不是傑克馬！

房價的增長基本上與社會財富的增長成正比。 租金增長基本上與收入增長成正比。

縱觀過去16年，股價漲幅不大（**總漲幅較大）。 最高400以上，最低200以上。 它當然沒有上公升 7 倍。

在生活必需品方面：衣物：衣服等，無論高檔和低檔，基本上**都不多。

食品：大公尺、麵粉、糧食、油、肉、蛋、奶、蔬菜等，沒有漲七倍。 住：

房價上漲了七倍左右（一線漲得更厲害，二三線都在補）線：燃油費、火車票、機票（機票打折更狠）基本沒有漲。

唯一乙個與經濟總量同步增長的因素：房價（然而，不同的地區與每個城市的經濟總量變化成正比）。

然而，統計口徑的很大一部分是由於包括低收入和退休人員。 多年來，國家顯著增加了他們的收入。

對於租房、兼職的主體（無論你是流水線、白領還是程式猿）。 工資沒有增加五倍。 2 3次左右。

這就是租金實際增加的幅度。

中國房價**的一大原因是，除了樓市，沒有其他地方可以容納這麼多錢。 **漲跌太大，**等等，基本都保值不值，更別說增值了。 有的要麼回報太低，要麼風險太大，有的顯然是**。

而租金基本上與收入增長成正比。

房租太高了，所以他們都買了房子。 房租太低了，老闆也不傻。

未來，如果基本經濟形勢不改變：中國經濟持續增長，社會財富持續增長，發行金額持續增加，其他安全穩定的投資渠道將保持現在的不變。

房價將繼續上漲或免受增長壓力的影響。 比如最近北京的房價確實有所下降，但這被限購政策的蠻力強行壓制住了，比如限購、限貸、限售、新房限購、中介限購、網上簽約等。

馬雲還表示，30年後，每對年輕人都要養活8個老人，管理5套房子，未來的房子不會值多少錢。 所以，婚姻不是一起買房買車，而是一起生孩子。

他曾經說過，“八年後，房子最不值錢了，房價就像洋蔥的價格一樣。 “過去8年，中國房價一直呈現領先趨勢，未來中國最便宜的就是房子。” 總之，就是表示房子會越來越不值錢。

現在出現了乙個尷尬的局面：按照大多數人的收入，買房還有很長很長的路要走，有些人可能一輩子都在買房還清房貸。

長期來看，小城市房價會呈現緩慢**至正常水平，首套房子需要考慮的因素很多，比如盡量選擇大開發商，保證其基本建設質量，降低未完工風險，建議下半年開始。

我認為傑克馬的預測是相當準確的。 資料顯示，全國60多個城市庫存正在上公升，多個城市庫存增幅已超過50%。 換句話說，現在開發商手中的房子很難出售。

目前，除了一二線城市，全國大部分城市都沒有房產投機者成長的土壤，炒房者也不傻，絕不會在無人接手的前提下折騰三四線城市的房屋。

一是當前人口老齡化，人口結構不合理，人口增長緩慢。 在我爺爺那一代，他們有五個兄弟，在我父親那一代，他們有三個兄弟，在我這一代，大多數家庭只有乙個孩子，有些家庭只有乙個女孩。 毫無疑問，房子只是需要的，但隨著近年來國內房地產行業的發展，所有能開發的都得到了開發。

一旦那群老人離開，那麼他們剩下的房子就會空著，他們要住的孩子就會少，更多的房子要麼被出租，要麼被賣掉。 一旦這大量新**進入房地產市場，必然會造成供過於求，房價必然會下跌。 讓我們舉個例子。

我的乙個同學，他是獨生子，家裡給他準備了房子，父母也有房子。 一旦他的父母年滿一百歲，那麼這所房子就必然歸他所有。 至於他的女朋友，她是獨生子，家裡有三套房子。

那麼一百年後的岳父岳母呢？ 然後他將有五所房子。 如何住在五套房子裡？

我要賣掉一些。 這樣的家庭不在少數。

其次，現在國家開始出台各種限購政策，明確了房子是用來住的，不是用來炒的。 特別是要加大對房地產投機集團的打擊力度，讓假期趨於穩定，可以說未來投資房地產的人可能要賠光所有的錢。 下面我們來分析一下以下現象：

去年，萬達開始整頓，出售資產，北京聯家關閉近百家線下門店，熱錢開始流向區塊鏈、位元幣等，這真的是巧合嗎？ 人們說資本家是一群偷雞賊，他們賺不起錢。 他們擁有最有利的資訊資源，其中一些人可能擁有像傑克馬這樣的大量資料，通過這些資料可以推斷出市場的未來走向。

所以我相信馬說的話，因為他站得比我高，他肯定會比我看得更遠。 只是時間是八年與否還有待考慮。