一樓帶花園的複式公寓和帶露台的頂層複式公寓，你會如何選擇？

一樓帶花園的複式和頂層帶露台的複式有優有弊，如果家裡有老人和孩子，還是要選擇一樓的房子，這樣上下樓梯就方便了。 如果家裡都是年輕人，可以選擇頂樓，露台可以作為休閒區。 說到一樓的優點，人們首先想到的就是不用上下樓梯，非常方便。

這確實是一樓房子的最大優勢。 非常適合有老人和孩子的家庭。 雖然新商品房也有電梯，但對於有老人和孩子的家庭來說，沒有比單層樓更好的地方了。

老人可以帶孩子到花園裡，大人不能保證孩子不會到處亂跑。 另外，一樓的院落是最大的優勢，如果能照顧好它，就可以把它變成乙個花園，讓它像廣告上說的一樣漂亮，為社群帶來一道美麗的風景線。 開啟客廳和臥室的窗戶，可以看到鮮花和綠草，這是有道理的。

通常，成人和兒童都可以來花園娛樂。 即使一樓的房子配備了花園，仍然無法擺脫一樓房子的缺點。

一樓的房子的採光通風是大樓裡最差的，安全性和私隱性也很差，尤其是高層住宅樓，夏天一樓的房子可能會潮濕，蚊子很多。 在一樓攜帶花園還有其他缺點，最重要的是花園標題。 因為是開發商給的，沒有任何產權的證據，所以很多花園都是占用的綠地，以後發生糾紛會很麻煩。

帶院子的單層房屋存在從高空投擲物體的問題。 家人平時去院子裡休息，可能會面臨從高空扔東西的問題。

現在新建的商品房都配備了電梯，所以上下頂層沒有困難。 頂樓有很多優點，建築的採光通風最好，樓上沒有噪音問題，也不用擔心私隱和安全。 對於那些住在頂樓有露台的人來說，這些優勢將被放大很多。

業主可以在露台上打造空中花園，一家人可以在露台上玩耍，尤其是在夏天的晚上，全家人可以在那裡吃飯、消暑，甚至燒烤。

此外，露台還可以改造成陽光房，可用作書房或健身房。 頂樓的缺點很明顯，主要是關於水的問題。 眾所周知，頂樓漏水是最大的問題，頂樓露台更是嚴重。

不僅需要防水，露台也需要防水。 頂樓的房間會很悶。 即使現在有空調，空調也會消耗大量的電力。

當然，如果樓層太高，電梯出現故障時，頂樓上下將很困難。 綜上所述，在選擇時，要考慮家裡是否有老人和孩子，並根據情況進行選擇。

我會選擇帶露台的頂層複式公寓，因為帶排屋的頂層複式公寓隔音效果非常好，不會受到噪音的影響，而且有私隱。

你可以選擇帶花園的複式公寓，你可以在花園裡種植綠色植物，也可以種植一些蔬菜，所以你會選擇帶花園的複式公寓。

我肯定會選擇這棟頂樓帶露台的複式房子，我會覺得家裡的空間很大，會有自己的小空間。

我會選擇屋頂的，這樣我可以看到更多美麗的風景，也有乙個更好的環境。

頂樓有好房子和壞房子，有露台。 帶露台的頂層複式公寓有 3 個好處。

1、視野更廣，窗外的風景比其他樓層更好，頂樓周圍更安靜，受室外噪音影響較小，個人私隱空間非常大。

2.安全性高，冬季屋頂保溫。

3.價效比高。 露台可以設計成閣樓，種上鮮花或由他人布置，物有所值。

帶露台的頂層複式公寓的缺點，頂層滲水的風險和頂層的水壓在用水高峰期會較低，對電梯的依賴性相對較高，浴室地漏。

回味無窮。 別墅主人為您提供當地的建築政策、建築圖紙、別墅設計圖紙;

別墅外觀效果圖服務，上千種熱門圖紙供您選擇。

別墅主人。

俗話說：“一樓臭，樓頂漏水”，住過一樓的人都知道，一樓最大的問題是自然環境骯髒凌亂嘈雜，蚊子似，濕冷，惡臭; 任何住過一棟樓頂層的人都知道，一棟樓頂層最大的問題就是漏水，冬冷夏熱。 比較它們，它們都不是特別好，各有優缺點。

一樓的房子出門方便，不用擔心電梯停電和擁堵等候。 一樓包含乙個擁有各種區域的花園，是許多人購買帶有花園的房屋的熱門區域，可用於休閒和娛樂，以及花園。 樓頂層優勢明顯，完全沒有光線自然通風的人，還有最好的視線，有一種一眼就能看清山巒的感覺。

建築物頂層的私密性是最好的，因為很少有其他建築物可以看到頂層房屋的合理布局; 較高樓層的蚊子也較少; 大樓頂層沒有太大的噪音，因為屋頂上沒有其他居民。 露台花園也包括在內。 頂層的花園相對更有價值，從交易量來看，一樓的小複式花園的價格比頂層的複式花園要小，平房裡比較貴的建築是頂層的複式花園。

大樓的頂層比一樓更私密。 雖然一樓的墜落物很少，但一樓花園的私密性不是很好，樓上的居民可以隨便看到，樓上的居民雖然不扔東西，但從看風景的角度來看，其他人卻說不出話來。 在花園裡一定要穿得整整齊齊，否則一樓的路人和樓上的居民都會看到你大樓的頂層沒有這個問題，穿著內衣坐在花園裡，不容易被別人看到。

如果你在郊區，你會選擇一樓有花園的複式公寓，但如果你在市中心，你會選擇頂樓有露台的複式公寓。

選擇的時候可以選擇頂層帶露台的複式，因為這樣可以根據不同的裝修風格和整體規格選擇不同的材質和顏色，同時採光也很好，通風效能也很強，不會被別人打擾，綜合性能很強。

我會選擇帶露台的頂樓複式公寓，因為頂樓比較安靜，還可以防止蚊蟲叮咬，可以一目了然地看到山的感覺，夏天還可以有露台燒烤，養一些動物。

一樓有花園的房子還是有老鼠蚊子的問題，花園裡種的花草樹木很容易滋生蚊子，老鼠也很容易入侵，還有野貓也很容易闖入。 一樓有花園的房子需要隨時隨地關上門，否則很容易被偷，而樓頂有花園的房子一般沒有老鼠，盜竊的隱患也需要小一些。 建築物頂層有花園的房子的主要缺點是防潮問題不容易處理，如果防潮做得不好，幾年後很容易漏水，一旦發生漏水，就不容易修復。

樓頂樓帶花園的房子夏天還是很熱的，但吹空調就可以完全解決。

如今新建的房屋不再是過去的裝配式樓板，房屋的質量總體上得到了保證。 頂樓漏水的概率不大，就算漏水，也要花點錢再做防潮，新房的屋頂是隔熱板，就是樓頂層會比底層多的網熱點，吹空調就可以應付了， 夏天要吹空調才能住幾層樓。說冬天會冷，我真的感覺不到，樓下的鄰居來我家說環境溫度比樓下高。

安全隱患較大，冬冷夏熱，滲水都是優點！ 視線好，自然通風好，暢通無阻，很少有人整齊地走在樓梯上。 最重要的一點是屋頂上沒有人，這太重要了，自然在一樓有很多優勢，不用爬樓，還可以在小院子裡種花菜。

但我覺得住在一樓沒有私隱感，我們還年輕，有工作要做，沒有太多時間為花草服務，所以我選擇了大樓的頂層。

為什麼一樓送花園，頂樓送服務平台，樓盤開發商一定要比你買房還聰明，給你乙個好處，才能把這種房子賣得開心，以前，一樓和頂樓的樓應該很難買到2棟樓， 價格是最低的，現在讓你帶乙個花園，用乙個平台，其實房地產開發商並沒有進行所有的成本上漲，你可以把房子的一樓和頂樓賣掉，和其他房子一樣的價格。

如果是我，我會選擇頂樓，因為我一直覺得頂樓的景色比一樓好。 但從安全的角度來看，頂樓似乎不是乙個好的選擇。 但我可能不會考慮安全，所以我會選擇頂樓，畢竟我喜歡它。

有花園的地方更好，因為有花園的地方可以在那裡種植植物，讓人感覺更放鬆。

2棟樓住起來不舒服。 例如，在一樓的房屋中，採光和通風的實際效果較差，並且由於安全和私隱問題，必須安裝防護窗，導致採光和排氣的實際效果較差。 同時，一樓的房子在夏天也很潮濕和寒冷，蚊子很多，所以人們不喜歡一樓的房子。

至於頂樓的房子，因為當時的房子一般都是6層或7層。

沒有家用電梯，頂樓的樓梯上下非常困難。 此外，建築物頂層還存在冬寒夏熱、滲水等缺陷，在沒有空調和暖氣片的期間，夏冬定居在頂層非常不舒服。 也就是說，因為頂層的房子有很多不足之處，所以房子的**是所有建築物中較低的。

可以看出，大家“傻傻買頂樓買一樓”的意識，都是由之前的住宅設計事務所引起的，伴隨著住宅建築設計科技的自主創新發展。

現在買房，“窮人買頂樓，傻傻地買一樓”將不再適用於現在的房市。 目前，新建的商用房大多包含家用電梯，現在北方地區的商用房內裝有散熱器，空調早已普及，樓頂層的大部分缺陷都已基本處理完畢。因為是梯子兩戶人家，而且樓房不太高，聚落相對密度不大，所以等上家電梯的時間也不長，而且陽台只能按照頂樓的房間進入，所以其他親戚上不了陽台。

大部分陽台供該家庭在大樓頂層使用。 私建是不可能的，因為很醒目，就算物業管理不好，路人抬頭一看，看到私房樓的交通違規行為，乙個**到執法局打電話過來，也會讓你拆掉，因為損失不大。 屋頂的陽台可以自己做花壇，種一些小植物、水果蔬菜，養一些雞鴨鵝其實我不建議養鴨子，因為啁啾聲很大，不養公雞，因為每天早上雞都呱呱叫，鄰居們都會打擾人們，打擾自己。

我會選擇帶露台的頂層複式，因為帶露台的頂層複式，這樣的裝修會特別漂亮，而且視野特別開闊，整體空氣比較清新，採光也很好，可以保持心情舒適，私密性也很好。

我個人覺得選擇一樓有花園的複式比較好，因為一樓上樓比較方便，而且有花園可以種一些自己想要的東西，很大氣。

帶露台的頂樓複式公寓是乙個不錯的選擇。 這裡的照明會很好，還可以養很多植物。

複式帶花園還是你有好感，可以選擇在生活中種植一些花草。 重新整理。

如何選擇一樓有花園的房子，頂樓有露台的複式房子？ 窮人買閣樓，傻子買一樓，很多人可能都聽過這句話，這是過去人們對一樓和閣樓的看法。 其實，這句話指的是城市中的老舊住宅區，新建時曾被稱為“小房子”。

從“小平房”這個名字可以看出，現在的老小區屬於過去的中高檔住宅。 那麼為什麼當時人們不喜歡頂樓和一樓呢？ 主要原因是這兩層樓住起來不舒服。

<>一樓的房子採光通風不良，出於安全和私隱的考慮，不得不安裝防盜窗，導致採光和通風不良。 同時，一樓的房子夏天也很潮濕，蚊子比較多，所以人們不喜歡一樓的房子。 至於頂層公寓，很難從頂層公寓上下，因為當時的房子通常有六七層長，而且沒有電梯。

此外，頂層還有冬寒、夏熱、漏水等缺點。 在那個沒有空調和暖氣的時代，頂樓夏天和冬天都很不舒服。 由於頂層的缺點很多，這棟房子的**也是所有樓層中最低的。

可以看出，人們“買頂樓傻傻買一樓”的觀念，是過去住房設計造成的，而隨著住宅設計創新技術的發展，現在買房，“買頂樓差，買一樓傻”已經不再適用於現在的房地產市場。 現在新建的商品房基本都配備了電梯，北方的商品房現在都配備了**暖氣和空調。 頂樓的大部分缺點都差不多解決了。

相反，現在很多人更喜歡頂樓的房子，因為很多房子都是幾十棟高層的房子，頂層很高，視野開闊，甚至可以俯瞰城市的風景，所以現在很多人都喜歡頂樓的房子。

新建商品房小區的環境和物業服務水平都很好，一樓的居住環境比老房子好很多。 因此，“為窮人買頂樓，為愚蠢買一樓”的觀念已經過時了。 一樓和頂層公寓很受歡迎，一樓和頂層公寓的單價遠高於其他樓層。

造成這種現象的原因也很簡單，就是開發商在一樓設計了乙個花園，在頂層設計了乙個閣樓。 也就是說，現在很多樓盤，買一樓拿到房子花園，買閣樓拿到房子閣樓，這兩樣東西深受很多買家的喜愛，所以一樓和頂樓的價格現在會比很多其他樓層都要高。 例如，我的乙個粉絲發現自己在一樓的花園或頂樓的閣樓之間左右為難。

最後，筆者建議他買一套頂層公寓，因為這個粉絲年輕，平時工作繁忙，沒有時間打理一樓的花園，所以花園就沒意義了。 因此，筆者建議粉絲買乙個帶閣樓的閣樓，以後也可以方便。