如何選擇一樓帶花園的複式公寓和頂樓帶露台的複式公寓？

隨著生活水平的提高，很多人買房不僅注重地域位置，還關心房產的質量、環境和周邊設施，更注重居住的舒適度和居住環境，因此，帶花園的一樓房成為改善購房者的首選， 特別是對於正在尋找改善住房的老年人來說，隨著年齡的增長，老年人難免會遇到一些問題，而一樓的房子出入方便，只是為了滿足老年人的生活習慣。

另外，隨著退休的到來，忙了一輩子的老人突然變得無所事事，也會有些不適，這個時候就有了個小院子，就是為了種花、養狗、打發時間。

雖然小院不錯，但一樓的特殊性也讓很多買家有顧慮，總覺得一樓不安全，衛生條件不好，容易受潮。 那麼，帶小院的平房的產物和大家想象的一樣嗎？ 此類產品在瀋陽的分布情況如何？

為此，本期特刊特意策劃帶大家了解小院平房產品，正在尋找此類產品的買家千萬不要錯過！

你真的不能在一樓買房子嗎？

樓市發展到今天，很多關於一樓不好的問題都成了“過去”。 就拿一樓易回潮的問題來說，現在80%以上的房企都會把一樓的地基抬高到公尺，同時在一樓下面加一層隔離層，比如地下室、地下車庫等，基本消除了一樓容易回潮的問題。

我會根據實際情況和家庭需求進行選擇和購買。

首先，我家裡有兩個老人，我即將步入老年，住在一樓方便他們的活動，我無事可做，我可以在花園裡走走，呼吸新鮮空氣，享受心情。

其次，我有恐高症，雖然從頂樓可以俯瞰整個城市的夜景，給自己一種成就感和舒適感，但對於特殊的人來說卻是一場災難。

<>最後我覺得頂樓很不錯，但我沒有俯視世界，而是專注於眼前的生活，而一樓其實代表了我的一種生活態度。

<>願它安靜而安好，不會再有波濤洶湧。

一定要選擇帶花園的一樓，頂樓再好，漏水，受潮嚴重，防水不好！ 頂樓不建議購買。 雖然一樓容易出現下水道堵塞，但處理後也沒什麼問題，很適合老年人居住，而且有花園可以養花等等，老人很喜歡，所以還是一樓加上花園更受大家歡迎！

當然是一樓有花園，花香比較多，如果有花面的話，這個可以走，而且面積這麼大，我覺得這個還是比較好的，也比較涼爽。

如果一樓複式有花園，頂層有露台，我還是想選擇一樓，一樓更好，據說離地面更近。

一樓帶花園的複式公寓和頂樓帶露台的複式公寓，你還是會選擇帶露台的複式公寓，因為一樓很容易被別人看到，而且會比墜落的物體等高，頂層帶露台的複式更方便，是屬於自己的小世界。

答：我們認為，與帶花園的一樓複式公寓和帶露台的頂樓複式公寓相比，我們仍然需要選擇一樓而不是頂樓的房子。

因為頂樓的房子雖然採光好，通風好，比較乾燥乾淨，但頂樓也有很多缺點，比如溫度比較高，使得它更熱、更煩躁。 頂樓還有一塊樓板，容易下雨漏水。 最後乙個缺點是頂層比較高，居民進出家非常不方便。

雖然一樓經常容易死灰復燃，衛生環境不盡如人意，採光差，容易被其他建築擋住而變得昏暗，但總的來說，一樓的房子優點還是很多的，非常令人滿意。

就我個人而言。 我會選擇帶花園的一樓複式公寓。 一樓本身很方便。

可以在家裡的小花園裡種草種花，也可以種在地上。 鮮花和草。 他和你種在露台頂層的那個不一樣。

因為他沒有在露台的頂層扎根。 您只能將花卉和植物合二為一。 盒子裡面。

這就是為什麼它生長得不是很好。 只有腳踏實地，他才會長得好。 我覺得還是選擇一樓比較好。

進出很容易。 樓上樓下隨著年齡的增長而爬來爬去。 做不到。

一樓有花園比較好。 你可以種花，養草和養雞。 但是，頂樓有花園的房間會更熱，由於空間和地板的限制，許多房間無法種植。

帶花園的一樓複式比較好，這樣空間看起來更大，更舒適，一開門就能聞到花香，還能看到花香，所以我的建議是，帶花園的一樓複式更有感覺，如果是帶露台的頂層複式， 每天都要去頂樓享受，沒有身處花海的感覺。

一定要選擇帶花園的一樓複式公寓。 一樓帶花園的複式公寓非常方便，而頂樓帶陽台的複式公寓一開始就很不方便上下。 其次，對頂層的保溫效果不好。

絕對是帶花園的一樓複式公寓更好！ 因為我住的是一樓，有花園，可以種花草，曬曬太陽，進出比較方便。 腳踏實地，冬暖夏涼。 空氣也很好。

一樓帶花園的複式和帶露台的頂層複式，怎麼選擇，當然是選擇一樓帶花園的複式，因為一樓帶花園的複式比較開闊，一樓複式的生活條件非常好，帶花園可以種上花草， 可以在花園裡散步，用途也很多，相反，頂層複式帶露台，複式的生活條件還可以，但是頂層不是很方便，露台的使用率也不高。

您可以從居住者的年齡、對居住環境的要求和房屋的建築風格三個方面做出適合您的選擇。

1.居住者的年齡。

1、老人或四代同堂：選擇一樓帶花園的複式公寓有優勢，一是方便老年人出入，又是老年人的活動空間，對老年人的健康很有幫助; 二是解決國內人口多的問題。

2、生活以年輕人為主：選擇頂層帶露台的複式公寓，不喜歡與鄰居接觸，也不想讓別人打擾自己的生活; 無論是燒烤還是其他娛樂活動，對樓下的鄰居影響不大; 良好的照明，良好的私隱，良好的視野。

二是生活環境的要求。

1、複式公寓一樓的採光會比頂樓差; 私隱性差; 吵; 潮濕; 衛生條件差。

2、頂層雖然有複式照明、活動空間大、私密性好、視野好等優點，但也存在諸多缺點，如：漏水; 冬冷夏熱; 出行不方便。 但總的來說，利大於弊。

3.房屋的建造。

1、無電梯的多層住宅：對於沒有電梯的房屋，一樓帶花園的複式公寓光線差、衛生差、噪音大、濕度高、私密性差等缺點都會顯現出來; 對於帶露台的頂層複式公寓，房屋將展示照明、視野良好和私隱性良好的所有優勢。

2、帶電梯的高層住宅：對於有電梯的高層住宅，房屋的造型風格非常接近多層電梯。 此時，帶露台的頂層複式公寓的優勢顯而易見; 對於此時的一樓複式花園，因為居民人數的增加，噪音的增加會更加明顯，或者衛生條件差也會更加明顯地增加。

因此，對於這樣的建房風格，選擇帶露台的複式頂層公寓的優勢會更加明顯。

綜上所述，最好選擇帶露台的頂層複式公寓。

如果要選的話，一定要選擇復考的一樓帶花園，那樣的話，可以種花，也可以種菜，自己種菜，吃多方便，而且安全，院子裡種各種花，像個小花園，放一張小桌子， 喝點茶，多暖和啊，感覺一樓種點花草很接地氣，如果是頂樓帶露台的複式，其他方面都不錯，但是種花菜不如一樓，種在頂上，不接地，花菜就不好了， 此外，您不必擔心在一樓買房，停電和電梯的問題，並且交通便利。

如果要選擇的話，我會選擇一樓帶花園的複式，花園可以改造，可以改成乙個有風景的小水池，有魚有水有花，也可以改成菜園。 隨心所欲。 頂層複式雖然安靜，但頂層有很多防水、防漏、防裂的問題，尤其是下雨的時候，如果防水排水系統做得不好，就會漏到屋裡，地板會受潮發霉，得不償失。

一樓帶花園的複式和頂層帶露台的複式，我會選擇一樓帶花園的複式，雖然一樓有點潮濕，但是如果你做好防潮，可以產生別墅的效果，進出非常方便。 頂層複式有露台，這樣的房子比較容易漏雨，漏雨是一件很難解決的事情。

如何選擇一樓帶花園的複式公寓和頂樓帶露台的複式公寓？ 這個問題取決於個人喜好。 喜歡腿不方便的花園的老人，自然喜歡一樓帶花園的複式公寓。

年輕人要求私隱，喜歡露台的人會選擇帶露台的頂級複式公寓。 一樓帶花園的複式的好處是出行方便，種花草也方便，規劃方便。 缺點是私隱性差，噪音令人不安。

頂樓是私人的，環境安靜，不受干擾。 選擇取決於個人喜好和個性。

頂樓有好房子和壞房子，有露台。 帶露台的頂層複式公寓有 3 個好處。

1、視野更廣，窗外的風景比其他樓層更好，頂樓周圍更安靜，受室外噪音影響較小，個人私隱空間非常大。

2.安全性高，冬季屋頂保溫。

3.價效比高。 露台可以設計成閣樓，種上鮮花或由他人布置，物有所值。

帶露台的頂層複式公寓的缺點，頂層滲水的風險和頂層的水壓在用水高峰期會較低，對電梯的依賴性相對較高，浴室地漏。

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一樓有花園的房子還是有老鼠蚊子的問題，花園裡種的花草樹木很容易滋生蚊子，老鼠也很容易入侵，還有野貓也很容易闖入。 一樓有花園的房子需要隨時隨地關上門，否則很容易被偷，而樓頂有花園的房子一般沒有老鼠，盜竊的隱患也需要小一些。 建築物頂層有花園的房子的主要缺點是防潮問題不容易處理，如果防潮做得不好，幾年後很容易漏水，一旦發生漏水，就不容易修復。

樓頂樓帶花園的房子夏天還是很熱的，但吹空調就可以完全解決。

如今新建的房屋不再是過去的裝配式樓板，房屋的質量總體上得到了保證。 頂樓漏水的概率不大，就算漏水，也要花點錢再做防潮，新房的屋頂是隔熱板，就是樓頂層會比底層多的網熱點，吹空調就可以應付了， 夏天要吹空調才能住幾層樓。說冬天會冷，我真的感覺不到，樓下的鄰居來我家說環境溫度比樓下高。

安全隱患較大，冬冷夏熱，滲水都是優點！ 視線好，自然通風好，暢通無阻，很少有人整齊地走在樓梯上。 最重要的一點是屋頂上沒有人，這太重要了，自然在一樓有很多優勢，不用爬樓，還可以在小院子裡種花菜。

但我覺得住在一樓沒有私隱感，我們還年輕，有工作要做，沒有太多時間為花草服務，所以我選擇了大樓的頂層。

為什麼一樓送花園，頂樓送服務平台，樓盤開發商一定要比你買房還聰明，給你乙個好處，才能把這種房子賣得開心，以前，一樓和頂樓的樓應該很難買到2棟樓， 價格是最低的，現在讓你帶乙個花園，用乙個平台，其實房地產開發商並沒有進行所有的成本上漲，你可以把房子的一樓和頂樓賣掉，和其他房子一樣的價格。

如果是我，我會選擇頂樓，因為我一直覺得頂樓的景色比一樓好。 但從安全的角度來看，頂樓似乎不是乙個好的選擇。 但我可能不會考慮安全，所以我會選擇頂樓，畢竟我喜歡它。