如果散熱器爆裂，是找房還是自生自受

暖氣片爆裂自費，但供暖公司一般會協助業主更換暖氣片，如果樓下出現損失，業主應承擔賠償責任。

散熱器。 爆裂的原因很多，不能完全認定為物業的責任，在每個供暖期開始時，物業應對熱管道進行一次檢查，如果是人為造成的散熱器爆裂，物業不承擔責任。

物業主要負責履行物業管理合同，依法運營物業委員會和住宅小區。

居民監督下，物業管理部門將建立物業檔案，包括物業設計施工圖紙、住戶檔案、電子資訊等便捷服務給住戶，為住戶提供全面舒適的生活環境，為住戶裝修、裝修過程涉及各個環節的管理，包括牆體、承重結構、外觀等，由裝修團隊管理， 垃圾裝修要實施清掃、保潔管理等，還要負責小區公共區域的環境衛生，如樓梯小區、大街小區、小區廣場等，還需要定期進行小區路面的清掃、花草樹木的養護、修剪殺蟲、施肥和種植， 等，以及社群的路燈和大道照明設施

裝置的管理和維護主要包括電力線路、給排水管道的二次生活用水增壓裝置、公共裝置裝置的正常執行、居民生活的舒適性等。

如果散熱器爆裂取決於具體情況，如果是老化引起的，只能由自己承擔，如果是由於散熱器爆裂引起的，則應由供暖公司承擔。

你應該照顧好它，他們不會承擔你的散熱器的後果。 除非是你買的新散熱器。

我覺得暖氣片爆了，應該是找物業，然後通過物業找熱，這是最好的，直接他們倆都應該來幫你修理。

暖氣爆裂，譁然肯定是去找物業了，暖氣片是施工單位安裝的，物業公司從房屋施工單位接過了物業管理。 一般來說，施工合同中都有明確的規定，供暖設施的保修期是兩個採暖期，不知道你家搬進了多少年銀橙，是否在保修期內，你應該去物業公司，他們會處理的，至於成本問題應該和物業公司協商。

如果室內供暖系統沒有以任何方式改變並且爆裂，您可以直接去物業管理公司。 根據爆裂原因，物業公司會找到相關部門解決問題。 如果您房間的暖氣發生變化，物業公司將概不負責。

1、立面裝修城管註冊需要付費嗎？

如果是店面裝修，則無需向城管支付，除非門（室外）是製作或改動的，城管將收取相關費用。 如果你在門口做乙個廣告牌，裝飾門口和其他戶外裝飾品，他們就會來收集，訊息很聰明。 室內裝修費和衛生費是物業收取的，不是城管收取的，如果城管堅持要收取，就給，然後他們就可以去法院起訴他們濫用職權或任意收費。

二、樓上扔菸頭的物業管理無所謂。

對於樓上亂扔菸頭的業主的行為，物業管理公司只能主動與業主溝通處理，物業管理公司無權對業主採取任何強制措施。 樓上亂扔菸頭涉嫌侵犯其他企業主的人身安全，業主拒不改過自新，物業管理公司可向公安機關報案，高空投擲物必須承擔法律責任。

3、房屋漏水責任分工有哪些規定？

開發商的責任在保修期內，如非人為原因造成的漏水，開發商應承擔全部責任。 根據《房屋建設工程質量保證辦法》第七條規定，第（二）條有屋頂防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆防漏，為期5年，第（4）項規定的電氣管道、給排水管道、裝置安裝期限為2年， 從專案竣工驗收之日起計算。

財產責任漏損當然不是財產中的財產造成的，但如果財產在這種情況下疏忽大意，或者問題沒有得到及時處理，導致損失增加或問題更嚴重，那麼財產就要承擔責任。 例如，如果建築物的公共管道被堵塞，雖然不是物業做的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期檢查清理，如果沒有做到，則可以對相關負責人進行調查; 例如，如果樓上被非法裝修並且該物業沒有停止，那麼您可以找到該物業要求賠償損失。

公平責任對於已過質保期的房屋，各方均無過錯（或無證據證明其過錯），防水層自然老化的，維修費用由當事人根據《民事通訊》第一百三十二條的規定，根據實現情況分擔， 一般是乙個人的一半。

房屋裝修應通知物業，暖氣變更也應通知物業和供暖公司。 他們負責主要的裝修工作，他們必須購買他們想要的暖氣。 因為只有他們才能保證加熱換好後不會影響自己的加熱，也不會影響別人的加熱。

如果擅自更換散熱器，散熱器材質對水質有一定的要求，如果更換的散熱器材質不符合本社群的水質，後果不堪設想。

首先，散熱器不是熱解決方案。

1）當居民開啟閥門排出空氣時，連水都熄滅了，以為水不熱，暖氣就會熱，但實際上，這是錯誤的做法。居民把水放進供暖管裡，迴圈系統沒有足夠的熱水加水，會影響整個熱迴圈的效率。 正確的做法是排氣時，水開始流出，這意味著氣體已經通過，排氣閥應立即關閉。

2）家裡的暖氣片不熱，有人認為多加幾個暖氣就是解決辦法。但事實真的如此嗎？ 房屋在設計建造時，在什麼區域安裝了多少散熱器，承擔了多少熱負荷，必須嚴格計算，從整個供暖面積的平衡出發，進行整體規劃。

居民擅自安裝散熱器，會影響整個供暖區域的熱迴圈平衡。

3）採暖初期，有的市民家裡暖氣片有滲水，有的市民認為是小問題，可以自己修理。事實上，在供暖初期，供暖設施經常會因熱脹冷縮而出現滲水現象，針對這種現象，供熱使用者應及時向供熱單位報告情況，供暖單位會派專業人員進行維修。 使用者不應自行處理，以免發生嚴重的水流。

在等待供暖維修工人時，可以使用水連線裝置來連線水，隨著供水溫度的公升高，滲漏可能會減少或消失。

4）暖氣片在供暖季節摸起來很熱，但室溫就是公升不去。為什麼暖氣很熱，室溫低？ 這主要有幾個原因：

房屋保溫效能差，耗熱量高; 房屋裝修用暖包裝過於嚴格，散熱效果差; 熱量表面有蓋子，熱量不能完全散發。 對於後兩種情況，專業人士表示，可以通過擴大加熱裝飾的散熱孔並去除加熱表面上的覆蓋物來解決該問題。

二、安裝的暖氣片越多，取暖費高嗎？

取暖費有兩種，一種是按房屋供暖面積一次性按年支付，另一種是按安裝在管道上的儀表的流量計費。前者與散熱器的數量無關。 後者取決於新增散熱器後流量是否增加（這與管道的安裝方式有關）。

您好，很高興為您解答，有用，之所以分析，是因為如果供暖不熱，在一些集中供暖區域，通過物業公司的管理，因為天下或零售公司直接控制一些換熱裝置或管道的小區有老舊搜尋的問題， 比如出現堵塞現象不會發燙，這是物業需要及時修復，所以就和物業公司有關係了。例如，可以清洗濾網解決堵塞問題，或者換熱裝置打不開，這也需要物業管理公司解決。 “如果由於小區的基礎設施問題導致供暖不熱，可以先聯絡小團體滲透區的物業解決，如果物業公司解決不了，那就聯絡供暖公司負責維修和保養相關裝置。

如果我的回答對你有幫助，請點個贊，期待你的點讚，你的努力對我來說很重要，你的支援也是我進步的動力。 最後，祝大家身體健康，<>愉快

總結。 您好，親愛的，很高興為您解答！ 如果暖氣不熱，找物業是沒有用的，物業對此不負責，你需要找一家供暖公司。

您好，親愛的，很高興為您解答！ 如果暖氣不熱，找物業是沒有用的，物業對此不負責，你需要找一家供暖公司。

“property”一詞是從香港傳入內地的英文property or estate翻譯而來的，其含義是財產、資產、房地產、房地產、工業等。 自20世紀80年代引入該詞以來，現已形成乙個完整的概念，即財產是指已經建成並投入使用的各種房屋及其配套裝置、設施和場地。

一處房產可大可小，一單元住宅可一房產，一幢樓也可以一處房產，同一棟樓可以根據不同的銀幣和所有權分為若干處房產。 物業包含多種經營業態，如：寫字樓、商業樓宇、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房及倉庫等業態形式。

暖氣不熱，需要根據情況依次找負責人。

1、壽野伏士先聯絡了物業公司。 在正常情況下，人們家中沒有暖氣或溫度不達標的原因往往是在社群。 換熱站換熱裝置漏氣、換熱裝置不開、住宅管網老化、建築管網堵塞、家用過濾器堵塞、私人供暖都是不供暖或室溫不合格的常見原因。

因此，業主在遇到供暖問題後應首先聯絡社群物業公司。

2.如果物業公司無法解決問題，請聯絡供暖公司。 根據《物業管理條例》第五十一條規定，供水、供電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當依法承擔物業管理區域內相關管道和設施裝置的維護保養責任。

因此，如果由於小區基礎設施問題導致供暖不熱，可以先聯絡小區物業解決，如果物業公司無法解決，請聯絡供暖公司負責相關裝置的維修和保養。