房屋轉讓協議如何寫？ 如何寫房屋轉讓協議

確切地說：需要去房子所在的房屋交易所做財產分割，也就是夫妻離婚後將夫妻倆的兩個名字改為乙個名字的財產分割。

去當地的房產交易所轉賬給你，交易所會公布給你，教你如何填寫，轉賬過程需要十分鐘以上。

您可以直接到房管局辦理轉賬手續。 如果是將來的轉讓，寫贈與協議或買賣協議，網上有很多這樣的合同。 如果老太太不能去房管局，她會做公證或律師見證，辦理委託手續。

如果自己建種，也要到房管局過戶（應該相當於贈與）需要有書面形式或問清楚，房管局有買賣協議書要填寫。

法律分析：個人購買協議的寫法是先寫上甲方的姓名，即賣方，以及性別和身份證號碼，然後寫上乙方的姓名、性別和身份證號碼，即買方。 如果有房地產經紀人，那麼你需要寫房地產經紀人是**。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第470條 合同內容應當由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱、位址; （2）閩衝翻滾目標; （3）數量; （4）質量; （5）價格或報酬; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

房屋轉讓協議甲方（賣方）： 乙方（買方）：本合同是雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立的房地產買賣合同，並應當共同遵守。

1、甲方自願將不動產（房屋建築面積平方公尺; 土地使用面積平方公尺）對乙方，乙方已經充分了解甲方想要的房產，並願意購買該房產。2、甲乙雙方約定上述房地產交易**為人民幣（資本化）元（：元），乙方在本合同簽訂時一次性付清房屋房款，即人民幣（資本化）元（：

同時，乙方將房屋的房產證、土地使用證、房屋現有檔案及相關手續轉讓給乙方，房屋轉讓給乙方時，將該建築範圍內的土地使用權轉讓給乙方。 3、對於轉讓手續，甲方應積極協助乙方辦理並提供轉讓過程中的一切便利，如甲方不積極配合，乙方導致房產正常轉讓，甲方應無條件將購房款退還乙方，甲方收回房屋， 但收回房屋的，應當按照收回時的市場價差補償乙方。4、甲方應保證房屋所有權和土地使用權不存在爭議，否則，甲方應承擔全部責任，並負責到位處理。

5、辦理不動產證、土地證轉讓過程中發生的費用，由甲、乙雙方按規定承擔。 6、房屋轉讓後，自轉讓之日起，乙方承擔使用房產所涉及的水、電、暖氣等費用。 七、本合同未涵蓋的事項，由雙方協商解決，補充議定書經雙方簽字蓋章後，與本合同同等效力。

八、本合同一式三份，三方各乙份，自三方簽字之日起生效。 甲方（賣方）： 乙方（買方）：

位址： 位址： 聯絡電話：

電話： 見證人： 位址：

電話：

在撰寫房屋轉讓協議時應注意以下問題： 1、合同當事人必須符合標的人的資格。 房屋買賣雙方應當具備依法行使權利、承擔義務的資格：

1）一般科目要求。房屋買賣雙方應當具有完全的民事行為能力。 法律一般禁止有限制民事行為能力的人和無民事行為能力的人參加，簽訂的合同除非事先得到法人的同意，或者事後得到法人的承認，否則無效。

2）特殊科目要求。在目前的商品房銷售中，房地產開發企業作為房屋的賣方，必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用審批、規劃許可證和施工許可證。 2、購房雙方當事人應當表達真實意思。

關於產權轉讓協議，我們需要了解三件事。

首先，什麼是產權轉讓協議？ 實際上，它是通過協議轉讓、購買、出售和贈送房地產。 不動產轉讓協議包括：繼承不動產過戶、贈與不動產過戶、二手房過戶等。

其次，產權轉讓協議應該如何寫？ 房地產轉讓協議一般應包括以下內容：雙方的真實身份資訊、房產的基本信函、已支付的款項、房屋交付時間、違約條款等。

特別需要注意以下兩點： 1、合同條款清晰明了，為避免日後發生糾紛時因合同含糊不清而造成不必要的麻煩，建議請專業人士撰寫或審核。 2、簽訂合同時，賣方房產證上簽字的一方必須在場。

最後，如果簽訂房產轉讓協議後出現爭議，我該怎麼辦？ 在這種情況下，雙方可以先自行協商和解。 協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

《中華人民共同飢餓橋》第470條和《中華人民共和國民法典》。

合同內容由雙方約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱或者位址;

b） 標的物;（3）數量;

（4）質量; 5）價格或報酬;

（六）履行的期限、地點和方式;

7）違約責任;

（8）爭議解決方式。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

房屋轉讓協議的書面撰寫應注意以下事項：

1）一般主要立式折彎體要求。房屋買賣雙方應當具有完全的民事行為能力。 房屋買賣行為複雜，標的物金額大，法律一般禁止限制有民事行為能力人和無民事行為能力人參與，簽訂的房屋買賣合同無效，除非事先得到法定人的同意，或者事後得到法人的承認。

2）特殊科目要求。房地產開發企業在銷售商品房時，作為房屋的出賣人，必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用許可、規劃許可證和施工許可證。

2、購房雙方當事人應當表達真實意思。 根據現行法律法規和有關司法解釋，民事法律行為應當是當事人真誠表述的結果。