誰來補償房子裡的滲水，如何補償房子裡的漏水

首先要查明誰的責任，所以查明漏水的原因，責任明確，誰來賠償！ 一般防水5年保修，2年為管道，保修期內非人工開發商責任，到期，漏水一般由樓上負責！ 免費提供混凝土防水滲漏修復專業技術諮詢。

你好，誰買單是**滲水。

1、如果房屋建築本身的水管漏水或類似於住在頂樓，如果屋頂在雨中漏水，開發商將支付費用。

2.如果是樓上或鄰居家旁邊漏水滲漏到你家，鄰居會買單。

3、水管等自行裝修的水管漏水，應自行修理。

具體賠償取決於滲水的原因和位置。

1、在正常使用條件下，房屋建設專案本身的建設是原創的

1）有防水要求的屋頂防水工程、廁所、房間、外牆防滲漏，5年;

2）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期;

3）電氣管道、給排水管道、裝置安裝2年;

建築物開發商的賠償; 超過國家規定的建築物保修期或人為造成的，造成深水的，由誰造成賠償。 （根據《國家住房建設工程質量保證辦法》第七條規定）。

2、如是樓上或隔壁鄰居家漏水滲水造成的，由鄰居自費。

3、如自行改造安裝管線，由您負責滲水。

雷邦石 - 家居防水專家。

法律分析：關於房屋漏水的賠償問題，首先要找到侵權人，無論是開發商、租客還是物業，如果是居民，受害方可以與租客協商，看看能否與對方就賠償金額達成協議， 但雙方協商不力或者協商不成的，受害方應當按照自身實際遭受的損失，包括房屋維修材料費、聘請專業人員維修的人工費等，向對方主張賠償。以及因房屋維修而造成的其他損壞。

如果漏水是由開發商或物業管理公司造成的，可以根據雙方簽訂的合同要求對方承擔違約責任，如果合同沒有規定違約的具體責任，或者違約責任約定不明確， 可以要求對方根據實際損失承擔相應的賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百三十七條 造成不動產、動產損壞的，權利人可以依法要求修理、返工、更換或者恢復原狀。

第二百三十八條 財產權受到侵害，給權利人造成損害的，權利人可以依法請求賠償損失，也可以依法請求其他民事責任承擔。

第二百三十九條 本章規定的財產權保護方式，根據侵權情況，可以單獨或者合併適用。

法律分析：根據法律法規規定，在保修期內，由開發公司負責房屋的維護，開發公司通知施工單位實施維護。 業主應當向開發建設單位主張房屋漏水造成的損失賠償，賠償過程可與開發建設單位協商解決，協商不成的，可以通過仲裁解決或向房屋所在地基層人民法院提起訴訟。

法律依據：《建設工程質量管理條例》 第四十條 正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：（1）房屋建築的基礎設施工程、基礎工程和主體結構工程，對於設計檔案規定的工程的合理使用壽命 2）屋頂防水工程、廁所、房間和外牆的防水要求防滲漏期為5年 3）供暖冷卻系統，供暖期2年，製冷期4）電氣管道、給排水管線、裝置安裝裝修工程，2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。 建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

這種情況完全在房地產開發商的保修期內，必須由開發商承擔。 首先檢視房產，並要求房產開發商在有限的時間內進行維修，並要求賠償水的損失。 如果開發商拖延或完全不負責任，他可以去法院起訴房地產開發商，要求在時限內進行維修和賠償。

如果酒店不合作，您可以起訴酒店不作為，並依法對酒店進行處罰。 在正常工況下，根據國家《排沙房屋建設工程質量保證辦法》和法律規定的《建設工程質量管理條例》強制性標準40號，處於塵土狀態的建築工程最短保修期如下：

1）基礎設施工程，在基礎工程設計及建築結構設計說明中，設計檔案為合理的使用年限。

2）屋面防水、防水、防水、防水（5年）專案。

3）加熱和冷卻系統為2周的大廳分支加熱時間和冷卻時間。

4）電氣管道、給排水管線、裝置的安裝改造兩年。

其他物品的保修期由雇主和承包商協商確定。 建設工程的保修期從工程竣工驗收之日起計算。

法律分析：對此沒有統一的標準。 漏水責任方應負責賠償。

具體補償內容主要包括：

1.修復洩漏所需的維修費用。

2.因漏水而損壞其他財產。

財產損失的數額可以雙方協商確定，如果協比東企業沒有登記，也可以委託第三國遣返鑑定機構進行鑑定。

法律依據：《物業管理條例》第四十五條 物業管理區域違反有關公共安全、環境保護、物業裝修使用法律、法規的，應當停止物業服務企業，並及時向有關行政主管部門報告。 有關行政主管部門接到物業服務企業舉報後，應當制止違法行為或者依法處理。

法律分析：根據我國法律的有關規定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應分析房屋漏水的具體原因，如果是開發商在建造房屋時出現質量問題造成的，當事人可以依法要求維修和相應損失的賠償 2.如果合同未約定具體違約責任或具體賠償金額，或對違約責任約定不明確的，當事人可以根據實際損失要求對方承擔相應的賠償責任。

損失損失的一方應根據實際損失要求對方賠償，包括房屋維修材料費用、聘請專業人員維修人工費用等。 3.障礙不能消除或者協商解決不了的，可以向人民法院申訴，人民法院應當依法受理。 如果上訴法院解決案件，當事人應事先收集洩漏的相關原因作為證據。

法律依據：《中華人民共和國建設法》

第十二條 從事建設活動的建築業企業、勘察單位、設計單位、工程監理單位應當具備下列條件：（一）具有國家規定的註冊資本; （二）從事具有法定資格的專業技術人員從事的建設活動; （三）具備從事相關建設活動所需的技術裝置; （四）法律、行政法規規定的其他條件。

第十三條 從事建設活動的施工企業、勘察單位、設計單位、工程監理單位，按照其註冊資本、專業技術人員、技術裝置和竣工建設專案業績等資質劃分為不同的資質等級。

1.首先，我們應該找出誰負責管理這條管道。 水電費由物業負責，並應從維護中支付**; 對於非公共設施，這取決於它們是排他性的還是通用的。 專有權人負責專有部分的管理和維護沒有異議，但對於誰負責公共部分的管理和維護存在爭議。

如果將防水層作為公共設施使用，由於是隱蔽工程，一般認為樓上居民作為實際使用者應承擔合理使用的義務，樓下居民作為受益人也應承擔相應的義務，這主要體現在成本承擔上。

2、其次，應查明漏水原因，區分當事人的過錯，從而確定責任主體。 因人為原因造成的，行為人對危害結果的發生或者擴大有故意或者有過錯的，構成侵權，應當承擔侵權責任。

3、開發商責任：在保修期內，如非人為原因造成的漏水，開發商應承擔全部責任。

4、物業責任：漏水當然不是物業造成的，但如果物業管理不善，或者問題沒有及時處理，導致損失擴大或問題更嚴重，那麼就要追究物業的責任。

1、房屋山漏水糾紛的處理方法是什麼？

1、處理漏水糾紛的方法是先協商，如果是房屋建築質量問題，在保修期內，業主可以要求開發商進行維修。 如果保修期已過，業主需要維修，物業公司會來協助您。

2、法律依據：《建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;

2）屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆防漏，為期5年;

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期;

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。其他物品的保修期由發包人與承包人約定。

建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。