為什麼老人們買房就說不要買高層？

因為很多老年人覺得，如果買高樓房，空氣不好，風比較大，停電了上下樓比較不方便，所以就說不要買高樓。

對於老人來說，他們說買房，不要買高樓。 首先是因為老人的出行會不方便，如果樓層太高，萬一停電，也是很不方便的，容易發生一些意外。

那是因為老年人知道，如果買高層住宅，會很不方便，後期也會有一定的影響。

越來越多的人不再喜歡或盲目購買高層住宅，造成這種現象的主要原因包括：

一、高層住宅建築價效比不高

高層住宅建築價效比低，房屋建築面積與室內使用面積差距過大共用面積過大，導致得房率異常低很多高層住宅樓的共享面積只有30%，這是業主很難接受的。

平房或低層建築不僅沒有共享區域，有些甚至提供閣樓或地下室，因此購買房屋的成本與實際可用面積進行比較高層建築對業主來說損失太大了此外，很多高層建築沒有足夠的停車位，物業服務行業跟不上，願意購買高層建築的人越來越少。 <>

二是鄰里關係較為複雜

高層住宅樓目前採用鋼筋混凝土結構，樓板比較薄，這導致業主之間的鄰里關係不是很融洽，有些矛盾甚至到了不可調和的地步，很多高層業主反應過來，樓上鄰居走路、說話，衝馬桶的聲音非常明顯，嚴重影響了他們的睡眠質量， 和沒有辦法解決或避免這種建築噪音，所以你只能忍受它或搬出去。

電梯的使用也容易產生矛盾尤其是在上下班或上學的通勤時，業主之間的關係不是很友好，而平房或低層住宅則不需要擔心這些問題。 <>

三是費用過多

高層住宅的成本太高，很多上班族都負擔不起，除了抵押貸款高層住宅的物業費、取暖費、加壓費、電費、水費、衛生費等都高於低層住宅特別是當電梯出現故障時，業主還需要承擔一定的維護費用成本的增加給業主帶來了巨大的經濟負擔因此，許多人寧願選擇低層住宅，也不願購買高層住宅。 <>

現在很多人的經濟狀況有所改善，他們想買平房和別墅。 高層住宅有人居住，給人一種壓迫感。 低密度社群居住起來更舒適。

因為很多人認為高層住宅在採光採暖方面比較不錯，有時候冬天會涼，夏天會熱。 而且價效比不是特別高。 當房子裡停電時，也特別不方便。

因為高層住宅很不方便，如果停電了，那麼就不能出門了，還要爬樓梯，高層住宅也很危險。

在為老人買房時，一定要聽從老人的建議。 畢竟是老人居住的地方，只有他們滿意才最好。 如果老年人不滿意，他們買的最貴的房子就不適用了。

畢竟老人不是年輕人，他們最想要的就是舒適。 因為只有當他們覺得舒服時，他們才會在乎房子是貴還是便宜，他們只是覺得它很好。

如果家裡有老人，建議買房時最好買低層的，這樣老年人上下樓梯更方便，即使停電也不用擔心。

如果家裡有老人，買房買低層，因為老人不習慣住在這樣的高層建築裡，農村的老年人一般都住在低層的。

如果有老年人，最好買低樓層，因為老人年紀大了，腿腳不是很方便，高樓層不利於老年人出行。

如果家裡有老人，我覺得買房還是應該買低層的，這樣對老年人來說比較好，上下樓梯也會很方便。

當然，就是買高樓，買低樓就算是買二樓的老人都是要爬樓梯的，還不如買高樓電梯住幾層也沒關係。

在買房的時候，有一件很重要的事情，基本上很多人努力了很久，就是能夠盡快買房，過上好日子，所以說到現在買房，那麼還是有很多問題，比如說我們應該買哪層樓的房子就大問題了， 我們應該選擇高層還是應該選擇低層？今天就來看看這些比較分析吧！

首先，當然，我們得看一下**，一般來說，現在的房子都是電梯房，高層和低層的房價其實是不一樣的，一般高層的房子都比低層的房子便宜，畢竟低層的房子會相對方便一些，高層的房子如果遇到電梯故障會很麻煩。

第二點是我們也要比較房子的舒適度，一般來說，高層住宅也有很多好處，因為樓層高，所以高層住宅一般都具有採光好的特點，陽光可以直接進入房間，這可以在很大程度上使我們的家更加舒適和美觀， 而且不易受到路邊噪音的影響。

那麼聊了很久，房子應該選哪一層呢？ 一般來說，買房時建議選擇總樓層數的五分之三，比如建築總高度為10層，建議購買6層，如果總高度為20層，建議購買12層，這其實是最舒適的選擇。

1.住在高層建築有什麼好處和壞處。

優點：1.外觀美觀。

住在高樓大廈裡，在春天的早晨，開啟窗戶，外面的陽光照進來，讓人感到溫暖，無比舒適; 冬日的早晨，當你望向窗外，外面是一片白茫茫的廣闊，雲彩環繞著你，此時，你彷彿生活在天空中，你是住在天空中的神。 如果方向從北向南透明，可以說是冬暖夏涼！

2.無噪音。

住在樓上，不管是早晚，都幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車爆胎的聲音。 外面冷的時候，如果你呆在家裡，開啟電視，吃點零食，在外面安靜。 是的！ 這是多麼愉快啊！

缺點：高層一般需要電梯，如果停電就需要上下爬，樓層真的很煎熬。

二、如何為高層建築選擇樓層。

1、注意房屋布局的選擇。 高層住宅大多採用框架結構形式，常為6-8戶對稱布置，這樣就會有朝南的房屋和朝北的房屋，有的甚至只有朝西窗戶的小房間，加上一些室內隔牆是現澆混凝土，無法開啟，戶型的布局不易改變。 因此，在選擇這樣的高層單位時，要充分考慮入住後的舒適度，關鍵是要讓自己舒適滿意。

2、注意景觀，尤其在選擇頂層或高層時，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊的未來規劃。

3、注意整棟樓的住戶總數和電梯數量，電梯的質量和執行速度也很重要。 一般來說，超過24層的住宅配備3部電梯。

4、與開發商商量供水、水壓、夏季是否斷水等事宜。 一般來說，高層住宅樓頂層都裝有水箱，先將水抽到頂層，然後向下供水，這樣高層居民就不會因為壓力不足而無法用水。

5、高層物業管理不容忽視，尤其是監控和安全措施。 大樓一樓是否有值班警衛室，大樓內是否有保安人員巡邏。

6.考慮停車位的問題。 在買房時，即使是那些目前沒有汽車的人也應該提前計畫，因為未來停車位很有可能比房子的價格更貴。

可以看出，高層建築既有能見度好、無噪音的優點，也有停電麻煩的缺點。 人們在選擇高層建築時，一定要注意房子的布局，注意景觀、戶總數和整棟樓的電梯數量等，只要考慮到每乙個細節，他們就會住得舒適。

有錢人買高樓房，沒那麼有錢人買低層和中層，你買高樓的價格比較高，對有錢人來說不算什麼，但是沒錢買高樓的人壓力很大，沒有那麼多錢，我們只能買低層或者中層，我們沒有太大的壓力。

不一定。 但目前市場**確實是高層一般都是新房，地暖加電梯，方便又方便住，所以價格也貴，而且物業費也不低。 一樓通常是老樓，各方面都比較老舊，通常以二手房的形式出現在市場上，相對較低。

當然，也有市中心新建低層建築比高層建築更貴的情況。

這與你有沒有錢無關，主要取決於你的個人愛好。

有些人只是喜歡較高的樓層，這樣視野更寬闊，給人一種清爽的感覺。

但有些人不願意買高層，他總覺得中低層會更好。

不是那樣的，沒錢的人會買高層建築，因為高層建築相對便宜，有錢人會買平房。 因為平房面積很大，而且都是低層的。 成本也更高。 普通人活不起。

如果是高層建築，一般高層**會比較高，有些錢會買條件稍差的高層，買低層和中層的。

一般來說，它是同一所房子。 高層低層和中層**差不多，這與有沒有錢關係不大，一般有錢人一定要買別墅。

現在有錢人買別墅、蓮花梯田或者低層多層，沒錢的人會買高層房，畢竟高層房價比較低。

有錢就不想買高低的，想買的可以買獨棟別墅。

你不能因為生命、安全和拆遷而購買高層建築。

生活：由於高層房屋離地面較遠，水往往無法上公升或因水壓不足而乾脆停止。 而且，萬一停電，或者電梯出了問題，就要爬上爬下，老人小孩肯定承受不住。

如果你在上班和工作的高峰時間，你會浪費很多時間等待電梯。

安全：出現在高層樓外的幾率較高，例如，如果家裡有孩子，就要多加注意，避免隨意攀爬造成的從樓上墜落。 此外，如果發生**和火災等自然災害，逃生將更加困難。

拆除：據說鋼筋混凝土是有壽命的，所以幾十年後應該作為危險建築拆除。 但現在拆平房和低層建築，建二三十層的高層建築是有利可圖的。

之後，高層建築會不會被拆除，增加五六十層？ 這太貴了，不是嗎？

高層建築

高層住宅顯然不如低層建築拆遷，沒有開發商願意賠錢拆房子，業主也肯定不願意自己掏錢拆自己的房子，那麼高層住宅拆遷誰來買單呢？

因此，有人推測，高層建築已經失去了重建的價值，拆除也沒什麼意義，也許只有像歐美一樣，即使沒有人住進去，這些建築也會繼續存在。 未來，如果沒有開發商對老牌高層建築的照顧，很多高層房主可能無法更換房屋，最終被高層建築困住的可能性也不排除。

看到這裡，或許已經買了高樓，準備買房的人會開始擔心了，但凡事都有兩面性，只有再想一想才能知道要不要，不能只看到缺點，而且高層有很多優點，比如視野開闊， 低噪音，更好的社群環境等等。

事實上，關於住宅的質量也有很多話要說。 在美國，家庭的平均預期壽命為74歲，英國為132歲，法國和德國約為85歲。 我國住宅建築壽命以國家《民用建築設計通則》的規定為依據，重要建築和高層建築主體結構的耐久性為100年，一般建築的耐久性為50 100年。

住建專家認為，我國住房的壽命在30年左右，但並不是說建築質量只有30年，而是因為城市裡沒有土地，所以二三十年後，就要考慮拆舊換新。 但這種解釋並不一定站得住腳，主要原因是前面提到的成本。

一般來說，購買高層建築。 盡量不要選擇太低的地板。

如果您通常選擇樓層：

我不買一樓。 除非地下有車庫。 送個小院子，折扣比較明顯。

2-5層，可以買，但真的不建兄弟買。 最好買乙個平房。 既然你已經選擇了最高階別，那就選擇乙個更高的級別吧。

這些樓層雖然是高層建築，但並沒有享受到高層建築的優勢。 採光不如同樓層的平房，沒有高層局的視覺感。 它也要承擔高層社群比普通平房桐湖巖社群更多的人和噪音的問題。

6-7樓，防塵地板。 不要買它。

8-15層。 這是你的建築，最值得選擇的，好的樓層可能在中層高一點。 也就是說，9 樓到 14 樓。

再高，風水也不是很好，中國風水和中國傳統文化都充滿了各種“高低”、“高低”等等。 風水還說，總樓層數為5至6層或更多。 它屬於寡婦和孤兒層。