為什麼老人們說買房的時候，盡量不要買高層建築？

因為高層的採光不是很好，容易被擋住，而且灰塵很大，所以不建議購買高層。

老人們說，買房的時候盡量不要買高樓，人家腳骨硬，走路都不好，怕爬高，以為家家戶戶都有老人，所以希望大家不要買高樓。

因為高層比較危險，如果電梯壞了，上下特別麻煩，在高層有危險的時候也不容易逃生。

主要原因是上下樓層很不方便，而且溫度比較高，不容易清洗。

越來越多的人不再喜歡或盲目購買高層住宅，造成這種現象的主要原因包括：

一、高層住宅建築價效比不高

高層住宅建築價效比低，房屋建築面積與室內使用面積差距過大共用面積過大，導致得房率異常低很多高層住宅樓的共享面積只有30%，這是業主很難接受的。

平房或低層建築不僅沒有共享區域，有些甚至提供閣樓或地下室，因此購買房屋的成本與實際可用面積進行比較高層建築對業主來說損失太大了此外，很多高層建築沒有足夠的停車位，物業服務行業跟不上，願意購買高層建築的人越來越少。 <>

二是鄰里關係較為複雜

高層住宅樓目前採用鋼筋混凝土結構，樓板比較薄，這導致業主之間的鄰里關係不是很融洽，有些矛盾甚至到了不可調和的地步，很多高層業主反應過來，樓上鄰居走路、說話，衝馬桶的聲音非常明顯，嚴重影響了他們的睡眠質量， 和沒有辦法解決或避免這種建築噪音，所以你只能忍受它或搬出去。

電梯的使用也容易產生矛盾尤其是在上下班或上學的通勤時，業主之間的關係不是很友好，而平房或低層住宅則不需要擔心這些問題。 <>

三是費用過多

高層住宅的成本太高，很多上班族都負擔不起，除了抵押貸款高層住宅的物業費、取暖費、加壓費、電費、水費、衛生費等都高於低層住宅特別是當電梯出現故障時，業主還需要承擔一定的維護費用成本的增加給業主帶來了巨大的經濟負擔因此，許多人寧願選擇低層住宅，也不願購買高層住宅。 <>

現在很多人的經濟狀況有所改善，他們想買平房和別墅。 高層住宅有人居住，給人一種壓迫感。 低密度社群居住起來更舒適。

因為很多人認為高層住宅在採光採暖方面比較不錯，有時候冬天會涼，夏天會熱。 而且價效比不是特別高。 當房子裡停電時，也特別不方便。

因為高層住宅很不方便，如果停電了，那麼就不能出門了，還要爬樓梯，高層住宅也很危險。

在為老人買房時，一定要聽從老人的建議。 畢竟是老人居住的地方，只有他們滿意才最好。 如果老年人不滿意，他們買的最貴的房子就不適用了。

畢竟老人不是年輕人，他們最想要的就是舒適。 因為只有當他們覺得舒服時，他們才會在乎房子是貴還是便宜，他們只是覺得它很好。

如果家裡有老人，建議買房時最好買低層的，這樣老年人上下樓梯更方便，即使停電也不用擔心。

如果家裡有老人，買房買低層，因為老人不習慣住在這樣的高層建築裡，農村的老年人一般都住在低層的。

如果有老年人，最好買低樓層，因為老人年紀大了，腿腳不是很方便，高樓層不利於老年人出行。

如果家裡有老人，我覺得買房還是應該買低層的，這樣對老年人來說比較好，上下樓梯也會很方便。

當然，就是買高樓，買低樓就算是買二樓的老人都是要爬樓梯的，還不如買高樓電梯住幾層也沒關係。

因為很多老年人覺得，如果買高樓房，空氣不好，風比較大，停電了上下樓比較不方便，所以就說不要買高樓。

對於老人來說，他們說買房，不要買高樓。 首先是因為老人的出行會不方便，如果樓層太高，萬一停電，也是很不方便的，容易發生一些意外。

那是因為老年人知道，如果買高層住宅，會很不方便，後期也會有一定的影響。

一般來說，購買高層建築。 盡量不要選擇太低的地板。

如果您通常選擇樓層：

我不買一樓。 除非地下有車庫。 送個小院子，折扣比較明顯。

2-5層，可以買，但真的不建兄弟買。 最好買乙個平房。 既然你已經選擇了最高階別，那就選擇乙個更高的級別吧。

這些樓層雖然是高層建築，但並沒有享受到高層建築的優勢。 採光不如同樓層的平房，沒有高層局的視覺感。 它也要承擔高層社群比普通平房桐湖巖社群更多的人和噪音的問題。

6-7樓，防塵地板。 不要買它。

8-15層。 這是你的建築，最值得選擇的，好的樓層可能在中層高一點。 也就是說，9 樓到 14 樓。

再高，風水也不是很好，中國風水和中國傳統文化都充滿了各種“高低”、“高低”等等。 風水還說，總樓層數為5至6層或更多。 它屬於寡婦和孤兒層。

你不能因為生命、安全和拆遷而購買高層建築。

生活：由於高層房屋離地面較遠，水往往無法上公升或因水壓不足而乾脆停止。 而且，萬一停電，或者電梯出了問題，就要爬上爬下，老人小孩肯定承受不住。

如果你在上班和工作的高峰時間，你會浪費很多時間等待電梯。

安全：出現在高層樓外的幾率較高，例如，如果家裡有孩子，就要多加注意，避免隨意攀爬造成的從樓上墜落。 此外，如果發生**和火災等自然災害，逃生將更加困難。

拆除：據說鋼筋混凝土是有壽命的，所以幾十年後應該作為危險建築拆除。 但現在拆平房和低層建築，建二三十層的高層建築是有利可圖的。

之後，高層建築會不會被拆除，增加五六十層？ 這太貴了，不是嗎？

高層建築

高層住宅顯然不如低層建築拆遷，沒有開發商願意賠錢拆房子，業主也肯定不願意自己掏錢拆自己的房子，那麼高層住宅拆遷誰來買單呢？

因此，有人推測，高層建築已經失去了重建的價值，拆除也沒什麼意義，也許只有像歐美一樣，即使沒有人住進去，這些建築也會繼續存在。 未來，如果沒有開發商對老牌高層建築的照顧，很多高層房主可能無法更換房屋，最終被高層建築困住的可能性也不排除。

看到這裡，或許已經買了高樓，準備買房的人會開始擔心了，但凡事都有兩面性，只有再想一想才能知道要不要，不能只看到缺點，而且高層有很多優點，比如視野開闊， 低噪音，更好的社群環境等等。

事實上，關於住宅的質量也有很多話要說。 在美國，家庭的平均預期壽命為74歲，英國為132歲，法國和德國約為85歲。 我國住宅建築壽命以國家《民用建築設計通則》的規定為依據，重要建築和高層建築主體結構的耐久性為100年，一般建築的耐久性為50 100年。

住建專家認為，我國住房的壽命在30年左右，但並不是說建築質量只有30年，而是因為城市裡沒有土地，所以二三十年後，就要考慮拆舊換新。 但這種解釋並不一定站得住腳，主要原因是前面提到的成本。

頂樓的Senbi一般是特殊的房型。 或者考慮在周圍景觀較好時購買。 但是，最高層的屋頂是直接外部的，必須做好防水和保溫。 否則，老春賢很容易洩漏。

由於高層住宅具有容積率高、安全隱患嚴重、電梯依賴度高等缺點，現在人們越來越不喜歡購買高層住宅。

雖然高層住宅層很受消費者歡迎，但高層住宅的缺點隨著時間的推移逐漸顯現出來，隨著越來越多的業主表達對高層住宅的不滿，高層住宅熱潮的趨勢也慢慢消退。 正是因為高層住宅的種種缺點，高層住宅不再受到大家的喜愛。

住宅越高，居民就越多，居民將有權使用社群的所有公共資源因此，這將導致社群公共設施資源異常緊張的局面，在高層住宅較多的社群，停車位緊張的問題會非常明顯，所以為了避免與很多人爭奪公共設施資源，現在大部分人都會選擇低層住宅或西式住宅。 <>

雖然高層住宅有節約用地的功效，但高層住宅一旦發生火災，高層住宅的業主根本無法及時撤離到安全地帶。 因為高層住宅樓的業主想要全部撤離到安全區域，肯定需要很長時間，而且在這段時間裡，難免會出現非常嚴重的人員問題，所以高層住宅樓的安全隱患是大家不再考慮高層住宅樓的原因。 <>

由於高層住宅的居民很多，每天高峰時段很難使用電梯，如果不想上班遲到，那就得走樓梯。 而如果電梯出現嚴重的故障問題，那麼居民上下樓梯就會變得非常頭疼，雖然大多數高層住宅都會有2或3部電梯，但是在高峰時段，電梯還是會不夠用。 <>

因為高層住宅的**很貴，水電費也很貴，物業費也很高，住在高層住宅很不安全，如果電梯沒電了，會給自己帶來很多不必要的麻煩，所以才會出現這種情況。

因為高層建築存在很多安全隱患，高層建築對電梯的依賴性比較高，避免危險為時已晚，而且生活起來不舒服，在大風天氣裡感覺比較明顯。

因為高層不是特別好，首先隔音效果會有一定的問題，也會有一定的問題，開發商不會接手這樣的房產。