土地合同怎麼寫，土地合同協議怎麼寫

合同作為民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩種或兩種以上意向表達的一致性協議。 合同一經訂立，就具有法律效力，雙方之間發生權利義務關係; 或者變更或者消滅原民事法律關係。 一方或者雙方未履行合同義務的，應當依照合同或者法律承擔違約責任。

現在，由於大量農村勞動力向城鎮轉移，農村的很多土地正在慢慢變得荒蕪和閒置，土地所有者可以永久轉讓。 土地出讓合同是普通的民事合同，只要雙方的意圖真實，不存在欺詐或脅迫，內容不違反法律法規的強制性規定，就具有法律效力，因此土地出讓合同的主要內容包括土地出讓的主要目的和意義， 然後合同可以單獨列舉：當事人的名稱或名稱和位址、轉讓土地的性質、土地面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權的具體狀況、土地轉讓的談判**、轉讓方的使用、 履約期限、地點及方式、可能的違約責任、違約賠償辦法、爭議解決方式、不可抗力情形、合同雙方標的物等。

協議。

- 土地轉讓合同

甲方： 乙方：

丙方：經雙方友好協商，根據《合同法》及中華人民共和國其他相關法律法規的規定，本著平等、自願、有償、誠信的原則，就土地出讓達成協議如下：

一、劇情大體。

1.地塊位於：

2.土地面積為平方公尺。

3.地方的邊界：

4.該遺址現在用於埋葬目的。

2.轉讓（出售）方式。

1、甲方保證將土地出售給乙方，並保證土地不得轉售給其他任何人。

2.這片土地用於埋葬墳墓。

3、土地轉讓價為人民幣，總價為人民幣。

4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付地價：人民幣。

元。 5、本協議自簽署之日起具有法律效力，甲方不同意的，乙方將：

根據中國《合同法》等相關法律法規，甲方應承擔責任。

6. 該場所由乙方獨立經營。 甲方願意幫助乙方解決安葬期間的需求。

（即在荒地的任何部分進行挖掘），甲方有義務進行協調。

甲方所在村的村民應避免該村村民無理鬧事，耽誤埋葬時間。

7.從今天起，甲方土地的所有權利都屬於乙方數千年，甲方。

您不能以任何理由或藉口向乙方索要土地。

8.協議簽訂後，乙方有權處置土地，但甲方。

無權干涉。

9.從這一天起，甲方的土地將被轉讓（或出售）到土塊（或岩石山）。

場地上的石木歸乙方所有，甲方無權干涉乙方對石木的控制。

建築利用率。

3.違約責任。

1、甲方誠意邀請乙方求地時，甲方應承擔合同法的有關規定。

甲方應賠償甲方出售土地時的千倍補償金，即。

2.如果乙方未能按時繳納地價，甲方認為乙方不願支付定金，不退還定金。

3、甲方對乙方承擔連帶責任。

4. 其他。 1、本協議未涵蓋的事項，經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，與本協議具有同等法律效力。

2、因執行本協議而產生矛盾或爭議，經協商無效的，應提交法院裁決。

三、本協議經雙方代表或土地買賣人簽字或蓋章後生效。

4.雖然本協議部分內容填寫了碳中和核心筆，但與本協議具有同等法律效力。

五、本協議一式三份，三方各持有乙份。

甲方（蓋章或簽名）：

代表：乙方（蓋章或簽名）：

代表：丙方（加蓋印章或簽字）：

代表： YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

補充協議：如果寫完後仍不確定，可以找專業律師為您重新起草乙份副本，然後找公證處公證，確保無誤。

法律分析：在行為人具有相應民事行為能力、意圖真實且不違反法律、行政法規強制性規定的前提下，應當訂立有效的土地協議，協議應當包括土地協議當事人的資訊、地點、面積、價格、違約責任和解決糾紛的方法; 其他具體資料，協議應當蓋章並經村委會批准。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第470條 合同內容應當由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱、位址; （二）標的物; （3）數量; （4）質量; （五）價格或者報酬; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。

當情況如火如荼時，當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

一、土地使用協議書名應標明，二、甲乙方的身份等詳細資訊，以及甲乙雙方就土地使用約定事項以及甲乙方的權利義務等，最後應標明雙方簽字蓋章及協議時間。 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，單位和個人依法使用國有土地，土地使用人應當向土地所在地縣級以上人民土地行政主管部門提出土地登記申請， 縣級以上人民土地應當登記並出具國有土地使用權證書，確認使用權。其中，國家機關、土地行政主管部門對國有土地的登記和發放，土地行政部門會同機關等有關部門進行具體登記和頒發證書。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證書由縣級以上地方人民土地管理部門核發。

衍生問題：當土地被侵占時，該找哪個部門。

侵占土地的，要向縣級以上人民**土地行政主管部門報告。 由縣級以上人民**級土地行政主管部門責令限期改正或者整改，可以處罰; 構成犯罪的，依法追究刑事責任，非農業建設要節約用地，能利用荒地的，不得占用耕地; 劣質土地可以利用，好土地不得占用。 縣級以上人民土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為，應當進行監督檢查。

法律分析：首先，應說明土地使用協議的標題，其次應說明雙方的身份和其他細節，以及雙方就土地使用約定的事項和雙方的權利義務，最後，雙方應簽字蓋章並註明協議時間。 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，單位和個人依法使用國有土地，土地使用人應當向土地所在地縣級以上人民土地行政主管部門提出土地登記申請， 縣級以上人民土地應當登記並出具國有土地使用權證書，確認使用權。

其中，國有土地的登記發放由國家機關負責，由土地行政主管部門負責，具體的登記和認證辦法由土地行政主管部門會同政務管理局等有關部門制定。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證明由縣級以上地方人民土地管理部門出具。

衍生問題：當土地被侵占時，該找哪個部門。

侵占土地的，要向縣級以上人民**土地行政主管部門報告。 由縣級以上人民**級土地行政主管部門責令限期改正或者整改，可以處罰; 構成犯罪的，依法追究刑事責任，非農業建設要節約用地，能利用荒地的，不得占用耕地; 劣質土地可以利用，好土地不得占用。 縣級以上人民土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為，應當進行監督檢查。

甲方： 身份證號碼： 乙方：

身份證號碼：甲方將達到該鎮1000畝土地承包（以實際面積為準）土地承包給乙方，經甲方與乙方協商後，達成如下協議： 1.土地位置：

東至85團園一連防洪壩，西至大鎮草原，南至王曉東界，北至蘇林桂堤。 2、合同期限：共6年，自2008年1月1日至2013年12月底。

3、合同費六年共計108萬元（10萬元），裝置保證金8萬元（1萬元），共計116萬元（1萬元）。 四、付款方式：在簽訂合同之日，乙方向甲方支付4萬元（1萬元）定金，2008年無合同費，2008年11月30日前支付14萬元（1萬元，含裝置押金4萬元），2009年11月30日前支付32萬元，每年11月30日前支付22萬元（201萬元）， 共計66萬元（盧世祿為1萬元）。

5、乙方應在合同期內按時支付各類生產費用（電費、水資源使用費）。 照顧甲方裝置（兩井、八房、兩套水幫浦<160-80，配套電機55千瓦; 200-80、配套電機70、變壓器兩台<63千瓦、地下管線100、高壓線路兩台）並正確使用，如造成損壞的由乙方修理。在合同期內，因非人為因素導致井坍塌或井自然乾涸，甲方負責更新（乙方經甲方批准後方可使用更換幫浦，否則乙方對井造成的損壞負責）。

6、甲方負責提供住房，四井一20平方公尺，共計160平方公尺，2008年8月30日前完工。 7、在合同期內，如果乙方將土地分包，甲方必須同意。 8、合同期滿後，甲方在裝置完好無損的前提下，將8萬元定金退還給乙方。

9、土地周圍發生產權糾紛的，甲方應當協調解決。 10、合同簽訂後，雙方不得違約，如有違約，違約方應向對方支付20萬元（二十萬元）違約金。 十。

一、本合同一式兩份，各乙份自雙方簽字之日起生效，如有不足之處，經雙方協商達成協議，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

法律依據：中華人民共和國《農村土地承包法》第二十二條規定，發包方應當與承包方簽訂書面合同。 合同一般包括以下條款：

（一）發包方和承包方的名稱，以及發包方負責人和承包方代表的姓名和位址;

2）承包土地的名稱、位置、面積和質量等級;

3）合同期限和開始和結束日期;

（四）承包土地的使用情況;

（五）發證方和締約方的權利和義務;

6）違約責任。

2.《農村土地承包法》第二十三條規定，合同自成立之日起生效。 合同生效時，締約方取得土地承包經營權。

3.《農村土地承包法》第二十五條規定，合同生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變更而變更、終止，也不得因集體經濟組織的分立、合併而變更、終止。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條規定，發包方應當與承包方簽訂書面合同。 合同一般包括以下條款：

（一）發包方和銷售焦油帶的承包方名稱，以及發包方負責人和承包方代表的姓名和住所;

2）承包土地的名稱、位置、面積和質量等級;

3）合同期限和開始和結束日期;

（四）承包土地的使用情況;

（五）發證方和締約方的權利和義務;

6）違約責任。

2.《農村土地承包法》第二十三條規定，合同自成立之日起生效。 合同生效時，締約方取得土地承包經營權。

3.《農村土地承包法》第二十五條規定，合同生效後，發包方不得因承包人或者負責人的變更而變更、終止物資運輸，也不得因集體經濟組織的分立、合併而變更、終止。