買房的年輕人現在後悔了嗎？

他們現在不後悔了，因為他們覺得乙個人住公寓真的很方便，而且這個區域對他們來說很實用，**是可以接受的。

如果有後悔的話，買一套公寓相對來說價效比不高，還不如買相應的房子，所以很多年輕人都後悔了。

我不後悔，買房的年輕人很開心，有自己的家，上班也很方便。

值得。

公寓最大的優點是購買沒有限制，限購令不限制購買商住房，公寓只是用於商業和住宅用途，最重要的是購買公寓不是第一套， 所以不影響普通住宅的購買，公寓通風良好，陽光充足，室內功能齊全，居住環境舒適。

買房主要是為了過渡，也就是說，如果你還沒有準備好長期住在房產裡，你是單身還是戀愛，你手頭有積蓄，你不想用家裡的錢，你想買一套屬於自己的房子，你可以考慮一套小公寓， 在住所結束後，您可以將其出租很長時間。

值得購買。

這套公寓值得購買。 公寓也是全資擁有的，而且經常出現在市中心，並且吸收了傳統住宅的優點，因此很受商務人士的歡迎，這也是公寓的一大優勢，因此值得購買。

總的來說，大部分公寓都位於比較好的區域，周邊設施也比較完善，交通也非常方便，非常適合依賴公共運輸的朋友。

該公寓因其“小麻雀，所有器官齊全”和“低”的特點而深受人們的歡迎。 那麼，為什麼說你買了房子後就後悔死了呢？ 主要是因為以下幾個原因。

1.公寓與普通房屋不同，雖然裝修和房屋結構設計得很好，但實際居住並不好。 首先，在房屋的透明度方面，由於房屋布局的問題，照明效果不佳。 其次，由於是商業水電，生活成本相對較大。

2、因為大部分公寓無法安頓，孩子不能享受當地的學校政策，所以在房產價值上不如普通房。 因此，在轉手時，相對困難。

3、如果公寓是轉售的，那麼需要繳納20%的個人所得稅，還需要對估價與原價的差額繳納土地增值稅，而且是超額稅率的四級累進稅率，最低30%，最高60%， 加上營業稅等。

因此，從住宅或投資的角度來看，購買公寓並不是最佳選擇。 、

不後悔。

由於政策因素，在目前嚴格的限購限貸政策下，沒有購房資格的群體被拒之門外。 當有住房需求和投資需求的人無法選擇住房時，他們只能將公寓視為次優，並將公寓作為過渡。

總價低：公寓的建築面積一般較小，市面上大部分產品在30-50平公尺左右（但也有100多平公尺），單價與住宅相比比較低，總價一般不高，購買門檻低。

購買公寓的缺點。

無法安頓下來：公寓是商品房不能進入，那麼相應的就是孩子在學校不能安頓下來的問題，如果你住在裡面或者作為婚姻的房子，考慮到後代的入學資格，你不能買公寓。

昂貴的水電費：一般商品房的水電費和物業費收費標準非常昂貴，因為周邊配套設施是商業性的，所以住在公寓裡的居民要比普通住宅樓多付很多錢。 而且大部分公寓沒有天然氣，因為燃氣灶要安裝在自然採光通風的廚房裡，而且大部分公寓都有與臥室相連的廚房門，不符合要求，只能用電磁爐或微波爐做飯。

越來越多的人後悔買房，後悔的意義何在？

1.公寓的產權相對較短，大多為40年。

對於大多數只需要買房的人來說，他們已經習慣了生活，所以在買房的時候，他們會在意房子的產權，因為房子在手的時候，產權已經過了好幾年了。 像這樣的公寓產權比較短，一般只有40年，所以買房後的壽命就更短了。 這也是很多人不願意買房的乙個重要原因，很多人可能是被某種廣告誘導去買房的，但後悔的人卻不在少數。

其次，公寓的水電費將比住宅貴。

水電費單價雖然不多，但卻是每天都需要用到的東西，也是時間長了不容忽視的問題。 因為大多數公寓都是按照商業標準收取水電費的，比住宅用電貴得多，所以這筆費用不予考慮。 此外，大部分公寓都沒有燃氣，這對於想要購買和居住的人來說也是乙個很大的不便。

因此，即使您購買公寓進行投資，也很難再次出售。 從這個角度來看，買房後悔是正常的。

3、一般情況下，買房後沒有辦法安定下來。

戶籍對大多數人來說很重要，因為它與許多事情有關，例如學校教育和其他政策。 雖然有些公寓的單價比較便宜，但是公寓不像房子，買完就可以登入位置了。 這無疑是很多人都在思考的問題。

另外，除了以上因素之外，還有其他原因，當你身材大的時候，就算是買房也是為了投資，或者是出租出去，但是，由於公寓數量多，租房和租房比較困難，這也是很多人買房投資後不賺錢的原因之一。

公寓的水電比一般民用水電貴很多，而且公寓不適合一家人住，不是很方便，如果是一戶人家住，布局不是很合理，一般都是買租的，公寓也不容易打掃。

遺憾的是，公寓特別貴，一般裝修會花很多錢，而且公寓晾衣服也很不方便，價效比也不高。

遺憾的一點是，公寓的價格越來越高**，大家都覺得虧了，買房的時候衣服也不容易晾乾。

當時手頭沒什麼錢，就選擇買房，買了之後就後悔了。

別說沒戶口了，水電標準比住房明顯劣勢高，這些在購買前都已經了解了，公寓也不是很適合居住。 隔音、照明、朝向和居住密度都不理想。

而且有很多風險：

1、漲幅小，稅費高。 大部分利潤被稅費吞噬。

2.不容易上手。 在二手市場，公寓遠不如住宅受歡迎。

3.政策風險。 “商業住宅”是開發商創造的乙個術語，嚴格來說，“偽住宅”是不符合規定的。 換句話說，所謂的住宅物業不受法律保護。 沒有人知道未來政治是否會有任何變化，是否會影響交易。

從長遠考慮！

總結。 我沒收到你的回覆，我作為乙個18歲的地產人，不建議買房，因為公寓供大於求，以鄭州為例，如果按照今年去工業化的速度，現在的公寓存量需要40個月，算不上是可持續的。 此外，公寓的**從2016年開始就減半了，比如原來開盤價是1萬元，現在5萬元都很難賣出去。

因此，不建議再次購買公寓。 希望以上內容可以作為參考。

公寓值得買嗎？

親愛的，你指的是哪個城市的公寓？

我沒收到你的回覆，我作為乙個18歲的地產人，不建議買房，因為公寓供大於求，以鄭州為例，如果按照今年去工業化的速度，現在的公寓存量需要40個月，算不上是可持續的。 此外，公寓的**從2016年開始就減半了，比如原來開盤價是1萬元，現在5萬元都很難賣出去。 因此，不建議再次購買公寓。

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