中國鐵路華僑城和園區怎麼樣？ 中國鐵路華僑城和園區怎麼樣？ 好不好？ 值得買嗎？

根據您對房產的要求，考慮到您正在改善，我們為您匹配了河源的專案。

專案位於北京市大興區五環九中橋出口以南約1500公尺處。 該專案是位於五環邊的中國鐵建和僑城兩大開發商聯合建造的裝修、低總價、高價效比的高階改良住宅樓。

專案特點： 1、交通便利：自駕：

西邊1公里上京臺高速公路，北邊2公里可以上南五環路。 您也可以依靠景福路和黃衣路出行。 軌道交通：

8號線南延線（貫穿南北）正在建設中，預計18年末投入使用，專案緊鄰8號線南延線倒數第二站德茂站（東延500公尺）。

2.商業：目前周邊缺乏商業設施，但未來會有自建商業設施，南側華玉金縣會有1萬平方公尺的營業額，龍湖在周邊也拿了地，未來會有10萬平方公尺的營業額。

此外，專案東距亦莊核心商圈4公里，北至九工商圈3公里; 此外，沿著德縣路到六香橋附近是世界之花假日廣場（六公里）。

3.教育背景：德茂中學、九宮二小學在專案周邊; 未來，它可以與華榆金縣共享北側的一所幼兒園和一處待辦的教育用地。

4.醫療：專案東側為紅星醫院（二層），專案西南公里為銅仁醫院亦莊分院（崇文門銅仁醫院未來將整體搬遷至此）; 業主還可以前往航天總醫院和南苑醫院就醫。

它基本上可以滿足大部分的醫療需求。

5.環境：專案自帶花園非常好，樓間距離近100公尺。

東面500公尺是南城最大的濕地公園——南海子公園，建成後總面積是朝陽公園和奧森公園的四倍。 西門幾乎與專案一路相隔，化身為專案的後花園。

綜上所述，該專案非常適合正在考慮在大興亦莊國際貿易區進行改造或工作的客戶; 此外，由於其園區地產的屬性，也是養老客戶的不錯選擇; 與市面上的瀛海大廈等限量房相比，品質和位置都要高很多。

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建築名稱：北京中鐵僑僑園林。

別名：中鐵僑城和園林。

城市：北京。

酒店位置：公園北環路。

開發商：北京中鐵華興房地產開發有限公司公共磨改事業部。

任期：70年。

建築型別：高層、板式建築、小型高層建築、堆疊式、公交線路： 公交：

德茂莊： 興29路、526路、341路、轉56路、轉56路、453路、BRT1號線、950路、680路、953路、926路、團中路： 興29路、中興莊：

526路 迎海 首頁 ： 興16路， 興15路 中興莊： 341路， 轉 56路， 轉56路， 453路， 953路， 926路 上林園社群：

第680號。 軌道交通：地鐵8號線延長線德茂站。

其他交通方式：地塊4至：東至規劃縱向12路，西至規劃縱向10路，南至規劃橫九路，北至西榆順路。

地塊所在地自駕路線：從玉泉營橋出發，自北向南行駛，沿京開高速至南五環，在南五環老中橋出口處向南行駛約1500公尺即可到達專案。

臨時售樓處位於國際貿易大橋的西北角。

地鐵8號線南延線、規劃線S6線、亦莊線德茂站。

規劃資訊：占地0平方公尺，容積率和綠化率30%，共0棟，停車位1088個

周邊設施：公園：南海子公園、玄義公園、望興湖公園、碧海公園、國際滾鏈企業文化園、森林公園、紅博公園、團河宮遺址公園等。

購物地點：珠宗萬科廣場、亦莊創意文化廣場、力寶廣場、匯聚購物中心、沃爾瑪山姆會員店等綜合商圈。

醫療機構：紅星醫院、九工醫院、亦莊銅仁醫院等。

教育背景：九宮小學、德茂中學、北京航天中學等。

內部設施：不可用。

河源是中鐵、中鐵、僑城聯合研發的高階住宅品牌，產品包括高層樓板和疊層別墅，以及高階養老公寓。 名企發展，品質卓越。

專案優勢： 1、中鐵與華僑城戰略資源聯合整合，施工質量和生活品質絕對高。

2、專案屬於大興市南海子小區，生態宜居。

3、交通便利，橫向兩條（四環路、五環路）、四條縱向（京開高速、京台高速、中南軸路、德縣路）和三條軌道（8號線、亦莊線、S6線規劃中）; 專案距五環路公里，距8號線德茂站500公尺，方便在棗之子自駕或地鐵。

4、專案著力打造便捷生活圈，專案周邊目前開業的商業綜合體包括九工片區的10萬元珠宗萬科廣場、西紅門匯居、亦莊商圈力寶廣場、山姆會員店等，可滿足生活和購物需求。

5、周邊醫療設施比較完善，如三甲醫院的同仁醫院、北京航天醫院綜合醫院等，可以滿足正常的醫療需求。

該專案適用於東西城及朝陽區工作生活改善。

看起來還不錯，但我想問同樣的問題