如何做房地產客戶維護，如何維護客戶作為房地產銷售

我覺得你應該先分析一下，去了解你的客戶，通常要關注客戶的動態，比如當他有大事的時候，你提前祝福他，這樣就會顯得你更關心他，然後以後就有機會做更多的事情， 然後是慶祝新年假期的好機會（這個時候他一定收到很多資訊，注意這個時候一定不一樣，給人乙個深刻的含義，簡訊後面的簽名也要記住），最後點讚你公司有什麼新東西， 或者先給他介紹乙個好的產品體，然後再說"老客戶專享，優先OK"

希望能幫到房東一點幫助！

這種短促的呼吸通常對祝福語言有好處，但不會太普通。 只要提到你是哪家公司，不要提到產品。

在房地產行業，週期比較長，然後維修一般是多**或多條訊息來溝通，要深入了解客戶的需求，才能更好的為他推薦更好的產品，然後在日常保養中，可以使用勵展助手打招呼，讓客戶對你有印象， 有好印象。

簽訂房地產合同是一項相對較長的工作。 如果你想維持乙個好的客戶，首先要對客戶有一種態度，真誠意味著你必須努力滿足他的任何需求。 然後每天多與客戶溝通，比如日常維護，就可以用里德的助手互相打招呼。

了解他的喜好和需求。

將所有客戶視為目標客戶，並對客戶進行分類。

要考慮的客戶。

對於這類客戶，不宜強行交易，在這個階段的溝通和接觸，要了解客戶的需求和興趣，要縮短與客戶的距離，不能直接發揮**向客戶推廣。 一旦你對你的客戶有了很好的了解，就對他們進行分類，以便區別對待他們。

有興趣進行購買的客戶。

這樣的客戶有購買意向，應該能夠快速完成。 積極溝通跟進，盡可能獲得客戶的信任。

短期內不購買的客戶。

不要因為客戶近期沒有買房的打算而放棄，要以建立良好的關係為目標，與客戶溝通，記錄他預計買房時間等資訊，並定期向客戶推薦一些專案的資訊。

堅決不買客戶。

這類客戶態度比較強硬，但你還是要了解他不買的原因，如果是房型、**或者配套原因，那麼一定要做好對客戶的解釋和轉移。

我本人有 5 年的房地產銷售經驗。 為你我提供方法，希望能幫到你。

與您的客戶溝通。 讓你的客戶和你做朋友，真誠地為他解決他的財產問題。

不要以為已經完成交易的客戶就無法為您帶來業務。 基於我 3 年的房地產銷售經驗，2 年的房地產銷售管理經驗。

完成交易的客戶中，超過20%是由原始客戶帶來的。

所以老客戶的維護非常重要。 我的方法一般是隨便聊聊，或者有時間一起出來，或者有時間去他家或公司。 （將關係限制在已經達到一定水平的客戶身上，這種關係已經很好了）。

溝通不多的客戶承諾每週給他發一條簡訊進行溝通。

有時候你可以用一些推廣軟體來維護客戶關係，你可以看看乙個叫Reed Assistant的軟體推廣。 但其次，最重要的是保留流量並將其轉化為自己的固定流量，因此日常維護也很重要，操作不是一兩天的事情，它需要長期耐心的操作。