如果我全額購買毛坯房時出現裂縫和漏水，我可以獲得退款嗎？

根據《合同法》第四十二條的規定，一方當事人在訂立合同過程中故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假資訊，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，但應注意的是，如果出賣人已明確告知買方房屋質量， 賣方不承擔任何責任。

如果房屋的隱蔽缺陷不是賣方在裝修和使用過程中造成的，而是房屋本身固有的，如果沒有證據證明賣方對此有所了解，則賣方不承擔缺陷的保修責任，買方可以按照房屋所有權人的身份向開發商主張保修責任或賠償責任。通過合同轉讓獲得的權利。

如果開發商未出示檔案或檔案不完整，業主可以拒絕占有該物業，同時應及時向開發商發出函件，要求其按照合同約定提供檔案，並要求賠償物業延遲交付。

如果開發人員未出示檔案或檔案不按順序排列，則所有者不得收到金鑰。 因為根據法律，拿到鑰匙就等於占有了這棟樓。 如果在看房前需要簽署相關檔案，即使檔案齊全，業主也應盡量在收回檔案中註明房屋情況不明或房屋未被檢查。

房子是特殊商品，全額買房，如果有裂縫和漏水，可以找開發商修理，退款是不可能的。

如果全額購買的毛坯房漏水，可以請開發商修理，一般情況下是不能檢查的。

如果全額購買的毛坯房有裂縫，漏水可以退款嗎？ 看看你的，合同是怎麼寫的？ 我想如果這通過法律程式，他的兄弟會退還你。

您好這位網友，很高興回答您的問題，您的房子已經還清，所有權已經轉讓！ 尋找另乙個代理確實處於劣勢！ 如果這種情況不是太嚴重，那就自己解決吧！ 畢竟，有一點裂縫的房子很常見！

我想這並不容易做到，你一開始也看到了房子。 責任在你，雖然中介人有責任，但他不會拿走，也不會還給你！

當房屋出現漏水時，請選擇鋼玉萬漏寶WB-03對地板的漏水位置進行塗漆，待其徹底乾燥，形成保護層，有效解決地板裂縫漏水和房屋漏水的問題。

剛捶打兩天，就出現了漏水，怎麼處理。

1.請專業的漏水維修專家（防水醫生等）。 2是將漏水區域圍起來，然後在封閉的區域引入水泥（不要太多，只需覆蓋一層薄薄的），然後將水倒入其中，等待水自然乾燥。 記得先掃清洩漏點。

這取決於房子買了多長時間。 如果您剛剛購買，您可以要求結帳。 如果時間太長，則無法退房。 在保修期內，您可以找到開發商進行維修，如果超過保修期，您可以找到物業進行維修。

你好，你不想想了，可以退房嗎？

這種搬遷房的專案質量比商品房的質量差，但按照國家標準，應該沒有你說的那麼差。 另外，還需要去就近的建設專案管理審批單位諮詢，看看是不是真的沒問題，現在天下黑得像烏鴉，所以做起來非常困難，

提醒大家先做好取證工作！ 國家《商品房買賣合同解釋》DAO

規定：“因為房屋主體結構質量不合格，就不能。

經檢查或者房屋交付使用後發現房屋主體結構質量不合格的，應當支援買方解除合同、賠償損失的請求。 第十三條規定：“買受人要求解除合同和賠償損失的，嚴重影響房屋質量的，應予支援。

在保修期內，買方可以,......根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條規定，“房地產開發企業應當在商品房交付時。承擔商品房保修責任“，可要求其維修，因維修房屋使用功能受到影響或給購買者造成損失的，開發者應當承擔賠償責任。 根據您家的現狀，有必要請專業的驗房師對您的房屋進行檢查，看看是否有其他質量問題需要解決。 並要求開發商給出整改計畫和整改時間。

首先用水泥將內外縫隙全部填平，水泥乾後，將外牆刷成防水。 建議多刷一點側壁的區域，而不僅僅是裂縫的周邊。 如果可能的話，粉刷整面牆是個好主意。對於屋面來說，最划算的辦法是購買瀝青澆在屋面上，這樣處理後就不會漏水。

看看缺少什麼？ 如果排水管或汙水管有洩漏，可以防水。 如果樓板開裂漏水，則需要用環氧樹脂加固。

安全，現在都是框架結構，是防水不做，